租赁合同到期续签协议合同

租赁合同到期续签协议合同出租人（甲方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]承租人（乙方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（下称“原合同”），原合同项下租赁房屋（地址：[房屋地址]，门牌号：[门牌号]，户型：[户型]，面积：[面积]）租赁期限将于[原合同到期日期]届满。甲乙双方经友好协商，就续租前述房屋事宜达成协议如下：第一条续租标的物甲乙双方同意，续租原合同项下的房屋，该房屋的具体地址、门牌号、户型、面积等信息均与原合同一致。第二条续租期限本协议项下房屋的续租期限自[续租起始日期]起至[续租终止日期]止，共计[续租期限时长][时间单位]。第三条租金1.续租期间，乙方应按月向甲方支付房屋租金，租金金额为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.本协议项下租金为[选择：固定/浮动]租金。如为浮动租金，租金调整方式及时间为：[详细说明调整依据和计算方式]。3.租金支付方式为[选择：银行转账/现金等]，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户行名称]户名：[甲方姓名/名称]账号：[账号]4.甲方应在收到乙方支付的第一期租金后[天数]日内，向乙方出具收款凭证。第四条押金1.乙方应于本协议签订之日/首期租金支付日前[选择]，向甲方支付房屋押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]元整）。2.甲方应在房屋租赁期限届满，乙方按本协议及原合同约定返还房屋，并结清所有费用后[天数]日内，将押金无息退还乙方。退还时，甲方有权从押金中扣除因乙方原因造成的房屋及设施设备损坏维修费用、未结清的费用（包括但不限于租金、水电煤气费、物业费等）及其他根据原合同或本协议应向甲方支付且尚未支付的费用。具体扣除金额应以甲方提供的有效凭证为依据，并应提前告知乙方。第五条甲乙双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证乙方按本协议约定顺利占有和使用房屋。（2）按照原合同约定及国家相关规定，履行房屋的维修义务，特别是房屋主体结构及原有附属设施设备的维修保养，确保房屋处于适租状态。（3）遵守原合同及本协议其他相关约定。2.乙方权利与义务：（1）按照本协议第三条约定的金额和方式按时足额支付租金及其他应承担的费用。（2）按照房屋原状及约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建。（3）负责房屋内部的日常维护和清洁，爱护房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当或故意、重大过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。（4）未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借、分租给他人。如需转租，必须符合原合同及本协议相关约定并征得甲方书面同意。（5）按时缴纳房屋租赁期间产生的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费等费用。（6）租赁期满或协议解除时，应将房屋及其附属设施设备按照约定状态返还给甲方。（7）遵守小区或房屋所在地的各项管理规定。（8）遵守原合同及本协议其他相关约定。第六条费用承担租赁期间，甲方负责支付[列出甲方承担的费用，如物业费、供暖费（如适用）等]。乙方负责支付[列出乙方承担的费用，如水电燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费等]。双方对费用的承担如有其他约定，以本协议约定为准。第七条房屋维修责任除本协议第五条第3款所述情况外，房屋及其附属设施设备的维修责任按照原合同约定执行。维修期间，给乙方造成不便的，甲方应采取合理措施尽量减少影响。第八条转租除本协议第五条第3款约定外，乙方不得转租房屋。如确需转租，应事先征得甲方书面同意，转租行为及后果由乙方负责，并继续履行本协议及原合同对乙方的各项义务。第九条协议的变更与解除1.本协议的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本协议。3.发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议，并要求违约方承担违约责任：（1）一方严重违反本协议或原合同的约定，经守约方书面催告后[天数]日内仍未纠正的。（2）甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合本协议约定的。（3）乙方未按时支付租金超过[天数]日，或未按时支付其他应承担费用超过[天数]日，经甲方书面催告后仍未支付的。（4）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行违法搭建，或擅自转租、转借、分租房屋的。（5）因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的。（6）法律法规规定的其他可以解除合同的情形。第十条违约责任1.乙方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及已支付但尚未使用的租金。2.乙方违反本协议第五条第3款、第七条第2款或第八条约定，给甲方造成损失的，应向甲方赔偿损失。3.甲方违反本协议第五条第2款约定，未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金[金额或计算方式]，并应承担由此给乙方造成的实际损失。4.双方其他违约行为，按照本协议约定或相关法律规定承担违约责任。第十一条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知条款甲乙双方在本协议中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给本协议载明地址或联系方式的通知