医院外墙清洗服务合同

医院外墙清洗服务合同甲方（委托方）：名称：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（服务方）：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人/负责人：[姓名]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行外墙清洗服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与范围1.1乙方负责清洗甲方位于[具体地址]的[具体建筑名称，如门诊楼、X号楼等]外墙。清洗范围包括但不限于建筑立面、窗户玻璃、阳台栏杆等（具体以双方现场确认的为准）。1.2清洗标准：清洗后的外墙应达到无明显污渍、水渍、灰尘，表面洁净；窗户玻璃光洁，无手印、水痕；整体外观整洁、协调。清洗应选用对建筑表面及周围环境无害的中性清洁剂和环保清洗方法。1.3清洗方法：乙方应根据外墙材质及污渍情况，采用安全、有效的清洗方法，可能包括低压喷淋、软性擦洗、针对性处理等。具体作业方案需提前提交甲方确认，并报请甲方现场负责人批准后方可实施。1.4作业时间：清洗作业原则上安排在[具体日期范围]的夜间[具体时间，如晚上22:00至次日5:00]或甲方指定的其他非诊疗、非休息时段进行，以尽量减少对医院正常运营的影响。如需在白天作业，需另行协商并采取有效降噪措施。1.5作业要求：乙方作业人员须遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于统一着装、佩戴工作标识、指定路线行走、保持安静、不在非工作区域吸烟或饮食、爱护医院设施、及时清理作业产生的垃圾等。乙方应负责清洗过程中产生的所有垃圾的收集、分类和清运，并确保符合环保要求。第二条服务时间与期限2.1本合同服务期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2全部外墙清洗服务预计在[预计完成日期]前完成，具体时间安排由双方根据现场实际情况协商确定。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。3.1.2有权指派现场代表对乙方的服务进行监督和协调，乙方应予以配合。3.1.3应在合同约定的时间内向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于指定水源、电源接入点，并确保相关设施满足乙方作业基本要求。3.1.4应提前[具体天数]通知乙方清洗的具体日期和时间段，并确保通知内容准确。3.1.5应对乙方进入现场的工作人员进行必要的安全和医院规章制度（特别是感染控制、安静管理等）的口头告知或培训。3.1.6按照合同约定及时支付乙方服务费用。3.1.7负责协调乙方作业期间与医院其他部门可能产生的交叉作业问题。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照合同约定收取服务费用。3.2.2必须按照合同约定的时间、范围和标准完成外墙清洗服务。3.2.3必须配备具备相应资质和经验的专业技术人员及安全可靠的清洗设备。所有工作人员必须持有有效的健康证明和操作资格证（如适用）。3.2.4必须将所有进入甲方现场的工作人员进行安全教育培训，确保其掌握必要的安全操作规程和应急处理知识。作业人员须严格遵守安全规定，特别是高处作业安全规范。3.2.5必须严格遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于着装统一、佩戴标识、保持安静、不在非工作区域活动、严禁吸烟、爱护公物、垃圾分类存放及及时清运等。3.2.6必须购买并维持有效的、足以覆盖本合同项下可能发生风险的“意外伤害保险”和“第三方责任保险”，并将甲方列为保险的受益人之一。保险范围和保额应不低于合同总价的[具体比例或金额]。3.2.7负责清洗过程中自身人员发生的意外伤害事故的保险理赔事宜，并承担保险赔付不足部分的全部责任。3.2.8负责清洗过程中因乙方原因造成的甲方财产（包括但不限于建筑本体、门窗、绿化等）的损失，并承担相应的赔偿责任。3.2.9负责清洗过程中产生的所有建筑垃圾和生活垃圾的分类收集、清理和运输，并确保符合国家及地方的环保和卫生要求。第四条安全责任与保险4.1乙方是其在履行本合同过程中发生的一切安全事宜的责任主体，应采取一切必要的安全预防措施，确保作业安全，防止发生任何安全事故。4.2甲方有义务提供安全的工作环境，并应提前告知乙方现场存在的潜在危险因素（如高空障碍物、不稳定结构等）。4.3任何因乙方责任或过失导致的安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于人员伤亡的救治费用、误工费、赔偿金、罚款等，甲方不承担任何责任。4.4乙方必须严格遵守国家及地方关于高处作业、化学品使用、用电安全等相关法律法规和安全标准。第五条费用与支付方式5.1本合同项下外墙清洗服务的总费用为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。5.2该费用包含但不限于清洗人工、清洁剂、设备使用、垃圾清运、保险费、管理费等所有与提供本合同约定服务相关的费用。5.3付款方式如下：5.3.1合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为预付款。5.3.2全部清洗服务完成并通过甲方验收后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为进度款。5.3.3上述两笔款项支付完毕后，乙方需向甲方提供等额有效的发票，甲方在收到发票后[具体天数]内支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为尾款。5.4支付账户：甲方指定收款账户：开户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]乙方指定收款账户：开户名称：[账户名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]第六条质量验收6.1乙方完成全部清洗服务后，应通知甲方进行验收。6.2验收标准依据本合同第一条第1.2款约定执行。6.3验收应在乙方通知后的[具体天数]内进行。甲方应指派相关负责人参与验收。6.4验收合格的，甲方应签署验收确认书。6.5验收不合格的，甲方应向乙方出具书面整改通知，明确整改内容、标准和完成时限。乙方应在规定时限内完成整改，并重新申请验收。若整改后仍不合格，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方采取补救措施直至合格，并有权根据情况扣减相应服务费用。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本合同过程中，对于相互了解的涉及商业秘密的信息（包括但不限于价格、成本、客户信息、技术方案、人员安排等）均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而解除，持续有效期限为本合同终止后[具体年数]年。第八条违约责任8.1甲方未按合同约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。8.2乙方未按合同约定的时间完成清洗服务，或服务质量不符合合同约定标准的，每逾期一日或每次质量不合格，应按合同总价的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的[百分比]%。甲方有权要求乙方限期整改，逾期不改或整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3因甲方原因（如未能提供必要条件、未能及时通知等）导致乙方无法按时或正常履行服务的，乙方应及时通知甲方，甲方应承担责任，并可根据情况调整服务时间或免除相应部分的违约责任。8.4因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额不超过损失的实际价值。8.5任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]内通知对方，并提供相关证明文件。9.3双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院或仲裁委员会名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼或申请仲裁。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本合同。若发生严重违约行为，守约方有权书