简易装修合同样本

简易装修合同样本甲方（发包方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱（如有）：________________________乙方（承包方）：名称：________________________负责人：________________________统一社会信用代码/营业执照号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱（如有）：________________________法定代表人/负责人姓名：________________________鉴于甲方拥有位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”），欲对该房屋进行装修，乙方具有相应的装修资质和能力，愿意承接该房屋的装修工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承建甲方房屋装修事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条工程概况一、该房屋结构类型为______（如砖混、框架等），建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米。二、装修范围和内容：本次装修工程包括但不限于以下工作：1.墙面处理：对______（如客厅、卧室等）的墙面进行______（如刷乳胶漆、贴壁纸等）处理。2.地面铺装：对______（如客厅、卧室、厨房等）进行______（如铺瓷砖、铺实木地板等）铺装。3.吊顶工程：在______（如厨房、卫生间等）进行吊顶施工。4.水电改造：包括______（如强电线路、弱电线路、水路）的重新布局和管道铺设。5.卫浴洁具安装：安装______（如马桶、洗手盆、花洒等）。6.厨房设备安装：安装______（如橱柜、灶具、油烟机等）。7.油漆工程：对______（如门窗、家具等）进行油漆处理。8.其他项目：______（如定制柜体、灯具安装等）。三、工程地点：________________________四、工程期限：开工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日总工期：______天第二条合同价款与支付方式一、本合同项下工程的总价款为人民币______元（大写：____________元整），该价格______（含/不含）税金。二、材料供应方式：本工程采用______（乙方包工包料/甲方包部分材料/甲方供应全部材料）方式。如乙方包工包料，总价款已包含所有材料费用；如甲方供应材料，具体材料清单、规格、数量、价值详见附件一《甲方供应材料清单》，双方另行签订材料交接确认单。三、支付方式：1.预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为预付款，即人民币______元。2.进度款：（1）______年______月______日前，完成______（如水电改造）等工程，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款，即人民币______元。（2）______年______月______日前，完成______（如泥木工程）等工程，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款，即人民币______元。（3）______年______月______日前，完成______（如油漆工程）等工程，甲方支付乙方工程总价款的______%作为进度款，即人民币______元。3.竣工款：工程竣工验收合格后______日内，甲方支付乙方工程总价款的______%作为竣工款，即人民币______元。4.质保金：剩余______%的工程款，即人民币______元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起______个月内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、甲方应将款项支付至乙方以下指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第三条双方权利与义务一、甲方权利与义务：1.按时向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于水源、电源、场地通道等。2.按照本合同第二条约定的支付方式及时足额支付工程款。3.对乙方的施工进行必要的监督，但不得随意干涉乙方的正常施工秩序。4.按时提供需要甲方确认的设计图纸或其他相关文件。5.负责办理可能涉及的物业审批手续（如需），并承担相关费用。6.装修过程中及完工后，负责确保房屋本身及内部设施的安全。二、乙方权利与义务：1.按照本合同约定的范围、内容和工期，精心组织施工，确保工程质量和安全。2.严格按照设计图纸和国家及行业相关规范、标准进行施工。3.妥善保管甲方提供的家具、电器、装饰物品及房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。4.负责施工期间的管理，采取有效措施保持施工现场整洁，减少噪音、灰尘等对周围环境及邻居的影响。5.按合同约定在工程竣工后提交完整的竣工资料（如电路图、水路图等）。6.配合甲方、物业及相关管理部门的检查工作。7.负责施工人员的安全生产管理，确保施工人员的人身安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。8.工程竣工验收合格后，负责清理施工现场，达到交工标准。第四条工程变更一、合同生效后，任何一方如需变更工程内容、材料、规格、工艺等，应提前书面通知对方。二、任何变更需经双方协商一致，并签订书面《工程变更单》后方可实施。三、因变更引起的工程量增减或费用变动，由双方根据实际情况协商确定。非乙方原因造成的变更，新增费用由甲方承担，工期相应顺延。第五条工程验收一、工程验收以本合同约定的内容、设计图纸、国家及行业相关标准为依据。二、乙方应在工程竣工验收前______日书面通知甲方进行验收。三、甲方应在收到验收通知后______日内组织验收，并出具《工程验收单》。如验收合格，甲方应在验收单上签字确认。四、如甲方逾期不进行验收，视为验收合格。验收不合格的，乙方应在甲方提出书面意见后______日内进行整改，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权委托第三方进行检验，相关费用由乙方承担，且工期不予顺延。第六条质量保证与保修一、本工程的质量必须达到国家及行业相关验收标准的合格要求。二、整体工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。三、水电等隐蔽工程部分的保修期为自工程竣工验收合格之日起______年，即______年______月______日至______年______月______日。四、保修期内，凡因施工工艺或材料质量原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后______日内响应，并负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，不属于保修范围。五、甲方应在保修期内及时通知乙方进行维修，乙方维修时，甲方应提供必要协助。第七条违约责任一、乙方违约：1.若乙方未能按合同约定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工、修复，直至达到合同要求。因乙方原因导致返工的，工期相应顺延，乙方还应承担由此造成的甲方额外损失。3.乙方未按合同约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，并按每日______元的标准向甲方支付违约金。二、甲方违约：1.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项______%的违约金，但累计违约金不超过应付未付款项的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工或解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方无正当理由拖延验收的，视为工程合格，但甲方仍需支付未付的工程款及质保金。三、任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条不可抗力一、不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。二、任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。三、双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第九条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与份数一、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。二、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。第十一条其他约定一、本合同附件（包括但不限于《甲方供应材料清单》、《设计图纸》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。二、本合同未尽