2026年农村私人自建房屋合同（1篇）

2026年农村私人自建房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村私人自建房屋施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、甲方委托乙方承建位于__________________的私人自建房屋，房屋结构为_______结构，建筑面积约为_______平方米。

2、房屋设计图纸由甲方提供，乙方需严格按照甲方提供的图纸及设计要求进行施工，如有任何修改需经甲方书面同意。

3、工程内容包括房屋地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、地面工程、门窗工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等全部施工内容。

4、工程工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为_______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方确认后可适当顺延。

二、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，工程总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后，甲方支付工程总价的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）乙方在收到尾款后_______日内，向甲方提供完整的竣工资料及发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括土地使用证明、规划许可证明等，并确保资料真实有效。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，协调解决施工过程中出现的问题。

3、甲方应按照合同约定支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，如发现不符合合同要求，有权要求乙方整改，乙方应在____日内完成整改。

5、房屋竣工验收合格后，甲方应配合乙方办理相关交付手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关施工规范及甲方提供的图纸进行施工。

2、乙方应配备专业的施工队伍，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的10%。

4、乙方应确保施工质量，如施工过程中出现质量问题，乙方应负责免费整改，直至验收合格。

5、乙方应在施工过程中做好现场管理，保持施工环境整洁，避免影响周边居民生活。

6、乙方应在工程竣工后____日内，向甲方提供完整的竣工图纸及验收报告。

四、质量验收标准

1、本工程采用国家现行建筑施工规范及标准进行验收，具体标准为_______。

2、验收分为自检、甲方验收两个阶段，乙方完成每道工序后应进行自检，自检合格后通知甲方验收，甲方应在____日内进行验收。

3、如甲方对工程质量有异议，可要求乙方进行整改，整改后重新验收，直至验收合格。

4、房屋竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告，作为甲方支付尾款的依据。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付工程总价款的20%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付工程总价款的30%作为违约金，并退还已收取的工程款。

3、因乙方施工质量问题导致甲方无法正常使用房屋，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，应按照工程总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的10%。

5、房屋竣工验收不合格，乙方应负责免费整改，直至验收合格，整改期间甲方有权暂停支付工程款。

六、不可抗力

1、本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方应及时通知对方，并在____日内提供相关证明材料。

3、不可抗力事件发生后，双方应根据事件影响程度协商决定是否解除合同或延期履行合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中，败诉方应承担胜诉方的诉讼费用。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并支付尾款后自动失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、甲方应保证施工期间施工人员的生命财产安全，如发生安全事故，由甲方承担全部责任。

甲方：乙方：

甲方代表：