2026年铺面认购合同（1篇）

2026年铺面认购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供铺面认购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、认购铺面信息

1、铺面基本情况

铺面位于__________________，建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米，铺面结构为_______，朝向为_______，楼层为_______，装修情况为_______。

2、铺面用途

本合同项下的铺面仅可用于__________________，不得擅自改变用途。

3、铺面交付标准

铺面交付时应达到_______标准，具体包括但不限于：主体结构安全、水电设施齐全可用、门窗完好、地面平整、墙面整洁等。

二、认购价格及支付方式

1、认购价格

甲方同意以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的价格认购本合同项下的铺面，该价格为含税价格，包含所有相关费用。

2、支付方式

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（2）尾款：甲方应于_______年_______月_______日前支付剩余尾款，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（3）甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到款项后_______日内向甲方开具相应金额的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付铺面认购款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

2、甲方有权按照合同约定享有铺面的使用权，但应遵守相关法律法规及乙方管理规定。

3、甲方应爱护铺面设施，不得擅自进行改造或增设，如需改造应事先征得乙方书面同意。

4、甲方应按时缴纳铺面使用过程中产生的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5、甲方如需提前终止本合同，应提前_______日书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付铺面，逾期交付的，每逾期一日，应按照认购价格的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方保证所交付铺面的合法使用权，并承担铺面交付前的所有费用及责任。

3、乙方应提供铺面的相关权属证明文件，并配合甲方办理铺面使用登记手续。

4、乙方应提供必要的铺面使用支持，包括但不限于：提供铺面相关图纸、说明使用注意事项、协助处理铺面使用过程中出现的重大问题等。

5、乙方有权对铺面的使用情况进行监督，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同。

四、铺面交付及验收

1、交付时间：乙方应于_______年_______月_______日前将铺面交付给甲方。

2、交付程序：乙方应提前_______日通知甲方进行交付，甲方应派员进行验收。

3、验收标准：验收应以本合同第一条约定的铺面交付标准为准，如甲方发现铺面存在质量问题，应在_______日内书面通知乙方，乙方应在_______日内予以修复。

4、验收确认：甲方在验收合格后应签署验收确认书，作为铺面交付完成的证明。

五、税费承担

1、本合同项下的认购价格已包含所有税费，如因政策变化产生新的税费，由_______方承担。

2、甲方应自行办理铺面使用相关的税费申报手续，乙方应提供必要的协助。

六、违约责任

1、甲方未按合同约定支付认购款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于认购价格_______%的违约金。

2、乙方未按合同约定交付铺面的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部款项，并支付相当于认购价格_______%的违约金。

3、如因甲方原因导致铺面无法正常使用，甲方应承担相应的责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4、如因乙方原因导致铺面存在质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至铺面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：