房款强制执行申请书样本

房款强制执行申请书样本申请书一：

尊敬的法院执行局领导：

您好！

我是申请人XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XXXXXXXXXXXXXXXXX。现就本人与被申请人XXX之间因房屋买卖合同纠纷一案，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，特向贵院提交本强制执行申请书，请求贵院依法对被申请人实施强制执行，以维护本人的合法权益。

###一、申请内容

本人于XXXX年XX月XX日与被申请人XXX签订《房屋买卖合同》，约定由本人购买被申请人位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋，房屋总价款为人民币XXXX万元。合同签订后，本人已按合同约定支付了部分房款，共计人民币XXXX万元，剩余房款XXXX万元尚未支付。然而，被申请人至今未将房屋交付本人使用，也未按照合同约定履行付款义务。

为保障本人的合法权益，维护合同的严肃性，本人已向贵院提起诉讼，并取得了生效判决。现依据生效判决书及相关法律文书，请求贵院依法对被申请人实施强制执行，包括但不限于：

1.责令被申请人立即将位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋交付本人使用；

2.责令被申请人支付剩余房款人民币XXXX万元；

3.责令被申请人承担本案的执行费用及逾期付款利息。

###二、申请原因

####1.合同的签订与履行情况

本人与被申请人签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思的表示，合同内容符合法律规定，具有法律效力。合同签订后，本人按照约定支付了部分房款，并积极配合被申请人办理相关手续。然而，被申请人却未能按照合同约定履行义务，至今未将房屋交付本人使用，也未支付剩余房款。这种行为严重违反了合同约定，损害了本人的合法权益。

####2.法律依据及判决结果

根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律保护。本案中，双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。然而，被申请人至今未履行付款义务，也未交付房屋，其行为已构成违约。

本人于XXXX年XX月XX日向贵院提起诉讼，并取得了生效判决。判决书认定，被申请人应于判决生效之日起XX日内将位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋交付本人使用，并支付剩余房款人民币XXXX万元。然而，被申请人至今未履行判决书确定的义务，导致本人的合法权益未能得到有效保障。

####3.维护合法权益的必要性

房屋作为不动产，具有唯一性和不可替代性。本人购买该房屋的目的在于满足本人及家人的居住需求，若被申请人继续拖延履行义务，将导致本人无法及时获得房屋，给本人及家人的生活带来极大不便。此外，被申请人的行为也严重影响了本人的正常生活秩序，损害了本人的合法权益。

因此，为维护本人的合法权益，本人请求贵院依法对被申请人实施强制执行，以迫使被申请人履行合同义务，保障本人的居住需求。

###三、决心和要求

本人深知，执行工作是一项复杂而艰巨的任务，需要贵院执行局领导的大力支持和配合。本人在此郑重承诺，将积极配合贵院的执行工作，提供必要的证据材料，并全力配合执行人员的工作。同时，本人也将依法维护本人的合法权益，绝不采取过激行为干扰执行工作的正常进行。

在执行过程中，本人请求贵院依法采取以下措施：

1.责令被申请人立即将位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋交付本人使用；

2.责令被申请人支付剩余房款人民币XXXX万元及逾期付款利息；

3.依法查封、扣押被申请人的财产，以保障执行工作的顺利进行；

4.责令被申请人承担本案的执行费用及逾期付款利息。

本人相信，在贵院的公正执行下，本人的合法权益一定能够得到有效保障。同时，本人也将积极配合贵院的工作，共同维护社会公平正义。

###四、落款

此致

敬礼

申请人：XXX

XXXX年XX月XX日

申请书二：

一、申请人基本信息

申请人：张伟

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：北京市朝阳区XX街道XX小区X号楼X单元X室

联系电话：XXXXXXXXXXX

电子邮箱：XXXXXXXXXXX@XXXX.com

二、申请事项

申请人因与被申请人李明发生房屋买卖合同纠纷，已获得人民法院生效判决。现依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十二条规定，为维护申请人的合法权益，特向贵院申请强制执行，具体事项如下：

1.请求贵院依法强制被申请人将位于北京市海淀区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋交付申请人使用。

2.请求贵院依法强制被申请人支付申请人房屋买卖剩余款项人民币叁佰万元整（300,0000.00元）。

3.请求贵院依法查封、扣押被申请人名下银行存款、房产等财产，以保障执行工作的顺利进行。

4.请求贵院依法判决被申请人承担本案的执行费用，包括但不限于执行费、律师费、保全费等。

5.请求贵院依法支付申请人因被申请人违约而产生的逾期付款利息。

三、事实与理由

（一）事实部分

XXXX年XX月XX日，申请人张伟与被申请人李明签订《房屋买卖合同》，约定由申请人购买被申请人位于北京市海淀区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋，房屋总价款为人民币壹仟叁佰万元整（1300万元）。合同签订后，申请人已按照合同约定支付了部分房款，共计人民币壹佰叁佰万元整（1300万元），剩余房款叁佰万元整（300万元）尚未支付。然而，被申请人至今未将房屋交付申请人使用，也未按照合同约定履行付款义务。

XXXX年XX月XX日，申请人向贵院提起诉讼，案号为（XXXX）X法X民初X号。贵院经审理后，于XXXX年XX月XX日作出判决，判决书认定：申请人张伟与被申请人李明签订的《房屋买卖合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。被申请人李明应于判决生效之日起十日内将位于北京市海淀区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋交付申请人使用，并支付剩余房款人民币叁佰万元整（300万元）。判决生效后，申请人多次催促被申请人履行判决书确定的义务，但被申请人至今未履行，导致申请人的合法权益未能得到有效保障。

（二）理由部分

1.维护合同效力，保障申请人合法权益。本案中，申请人张伟与被申请人李明签订的《房屋买卖合同》是双方真实意思的表示，合同内容符合法律规定，具有法律效力。合同签订后，申请人按照约定支付了部分房款，并积极配合被申请人办理相关手续。然而，被申请人却未能按照合同约定履行义务，至今未将房屋交付申请人使用，也未支付剩余房款。这种行为严重违反了合同约定，损害了申请人的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同受法律保护。双方均应按照合同约定履行义务。

2.依法执行判决，维护法律权威。申请人于XXXX年XX月XX日向贵院提起诉讼，并取得了生效判决。判决书认定，被申请人应于判决生效之日起十日内将位于北京市海淀区XX路XX号XX小区X号楼X单元X室的房屋交付申请人使用，并支付剩余房款人民币叁佰万元整（300万元）。然而，被申请人至今未履行判决书确定的义务，导致申请人的合法权益未能得到有效保障。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十二条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行义务的，人民法院可以强制执行。因此，申请人请求贵院依法对被申请人实施强制执行，以维护法律的权威和尊严。

3.保障申请人居住需求，维护社会稳定。房屋作为不动产，具有唯一性和不可替代性。申请人购买该房屋的目的在于满足本人及家人的居住需求，若被申请人继续拖延履行义务，将导致申请人无法及时获得房屋，给申请人及家人的生活带来极大不便。此外，被申请人的行为也严重影响了申请人的正常生活秩序，损害了申请人的合法权益。因此，为维护申请人的合法权益，申请人请求贵院依法对被申请人实施强制执行，以迫使被申请人履行合同义务，保障申请人的居住需求。

4.依法追缴逾期付款利息，维护公平正义。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，被申请人未按照合同约定支付剩余房款，已构成违约。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百八十五条规定，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行义务的，应当支付迟延履行期间的债务利息。因此，申请人请求贵院依法判决被申请人支付逾期付款利息，以维护公平正义。

四、落款

此致

XX人民法院执行局

敬礼！

申请人：张伟

XXXX年XX月XX日

申请书三：

一、称谓

尊敬的XX人民法院执行局领导：

二、申请事项与理由

（一）申请事项

本人XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室，联系电话：XXXXXXXXXXX。现依据生效的（XXXX）X法X民初XXXX号民事判决书，就与被执行人XXX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址位于XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦X层X室，联系电话：XXXXXXXXXXX）之间的房屋买卖合同纠纷一案，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十三条及相关司法解释的规定，特向贵院申请强制执行，请求贵院依法强制被执行人履行以下义务：

1.依法强制被执行人将位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室（房屋编号：XXXXXXXXXXXXXX）的房屋交付予本人。

2.依法强制被执行人向本人支付剩余未付的购房款人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整）。

3.依法强制被执行人向本人支付自（XXXX）X法X民初XXXX号民事判决书生效之日（即XXXX年XX月XX日）起至实际付清全部剩余购房款之日止的逾期付款利息（利息计算标准按判决书确定或按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率LPR计算）。

4.依法查封、扣押、冻结被执行人名下银行存款、房产、车辆等可供执行的财产，价值不低于人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整），以保障本次执行程序的顺利进行及本人债权的实现。

5.依法强制被执行人承担本次执行过程中产生的全部执行费用，包括但不限于申请执行费、保全费、评估费、拍卖费、律师费等。

（二）申请理由

1.合同关系的确立与履行情况

本人于XXXX年XX月XX日与被执行人XXX签订《房屋买卖合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），约定由本人购买被执行人名下的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区X栋X单元X室的房屋。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋总价款为人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整）。合同第五条约定，被执行人应于合同签订之日起XX日内将房屋交付本人，本人应于XX年XX月XX日前支付首付款人民币XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整），余款XXXX万元整（大写：人民币XXXX万元整）应于房屋交付时或之前支付。合同第六条约定，如一方违约，应向守约方支付违约金或赔偿损失。

合同签订后，本人依约于XXXX年XX月XX日支付了首付款人民币XXXX万元整，并配合被执行人办理了房屋过户相关的初步手续。然而，被执行人未能按合同约定按时交付房屋，且在本人多次催告后，仍以各种理由推诿，迟迟不履行交付房屋的义务。同时，被执行人亦未按照合同约定将剩余房款XXXX万元整支付给出卖方（若涉及）。更令人气愤的是，被执行人还擅自将上述房屋另作他用，甚至允许第三方居住，严重违反了合同约定，侵害了本人的合法权益。

2.诉讼过程与判决结果

鉴于被执行人长期拒不履行合同义务，本人于XXXX年XX月XX日向贵院提起诉讼，案号为（XXXX）X法X民初XXXX号。在诉讼过程中，本人提交了《房屋买卖合同》、首付款凭证、催款函、被执行人违约证据等证据材料，证明双方合同关系的存在以及被执行人的违约事实。被执行人虽提出异议，但未能提供充分有效的证据予以反驳。

贵院经审理认为，原告（即申请人）与被告（即被执行人）签订的《房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。被告未能按时交付房屋、支付余款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。关于房屋交付问题，鉴于房屋已实际被被告占有使用，为维护合同相对性及交易秩序，判决被告应在本判决生效后十日内将涉案房屋交付予原告。关于剩余购房款问题，判决被告应在本判决生效后十日内向原告支付剩余购房款人民币XXXX万元整。关于逾期付款利息，贵院根据相关法律规定，判决自判决生效之日起，被告应按XXXX%（或LPR）的标准向原告支付逾期付款利息。判决书于XXXX年XX月XX日生效。

判决生效后，被执行人XXX并未履行判决书确定的义务，依旧拒绝交付房屋，并拒绝支付剩余房款。本人多次向被执行人催讨，但均无果。被执行人甚至表示要将房屋出售给他人，企图逃避债务。为维护本人的合法权益，保障生效判决的权威性，本人不得不向贵院申请强制执行。

3.强制执行的必要性与紧迫性

首先，强制执行是法律赋予债权人的权利，是保障债权实现的重要手段。生效判决已经