2026年零售投放能源托管协议

2026年零售投放能源托管协议

**2026年零售投放能源托管协议**

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方是一家在零售行业具有广泛影响力的企业，拥有多个零售网点，并希望通过优化能源管理来降低运营成本、提升能源使用效率及可持续发展水平；

2.乙方是一家专业的能源管理服务提供商，拥有先进的能源管理技术、丰富的行业经验和专业的服务团队，能够为甲方提供全面的能源托管服务；

3.双方经友好协商，同意由乙方为甲方提供零售网点的能源托管服务，以实现能源使用的最优化管理。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方达成如下协议，以资共同遵守：

**第一条定义**

1.1**能源托管服务**：指乙方根据本协议约定，对甲方指定的零售网点（以下简称“托管网点”）的能源使用进行全面的规划、管理、优化和监督，以实现能源使用效率的提升和成本的降低。

1.2**托管网点**：指甲方授权乙方进行能源管理的零售网点，具体包括但不限于[列举托管网点的名称、地址等详细信息]。

1.3**能源消耗**：指在托管期间，托管网点的电力、天然气、其他可计量能源等的消耗量。

1.4**能源费用**：指甲方在托管期间因能源消耗而应支付的费用，包括但不限于电费、燃气费、能源服务费等。

1.5**基准能耗**：指在托管前[具体时间段]，托管网点的平均能源消耗水平，作为评估能源管理效果的重要参考。

**第二条服务内容**

2.1**能源需求评估**：乙方对甲方的托管网点进行全面的能源使用情况评估，包括能源消耗现状、设备运行状况、节能潜力等，并出具评估报告。

2.2**能源管理方案制定**：根据评估报告，乙方为甲方制定个性化的能源管理方案，包括但不限于照明优化、空调系统优化、设备能效提升、能源需求侧管理、可再生能源利用等。

2.3**能源管理实施**：乙方负责实施能源管理方案，包括设备改造、系统优化、运行监控、维护保养等，确保方案的有效执行。

2.4**能源费用管理**：乙方负责收集、整理和支付托管网点的能源费用，并定期向甲方提供能源费用报告。

2.5**能源绩效监控**：乙方建立能源绩效监控体系，定期对托管网点的能源消耗、能源费用、节能效果等进行监控和评估，并向甲方提供绩效报告。

2.6**持续优化服务**：乙方根据市场变化、技术进步和甲方需求，持续优化能源管理方案，不断提升能源使用效率和服务质量。

**第三条服务期限**

3.1本协议的服务期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.2服务期限届满前[具体时间]，如双方均有意继续合作，可另行签订续约协议。

**第四条服务费用及支付方式**

4.1**服务费用**：乙方提供能源托管服务的费用采用[具体方式，如：固定年费、按节能效果分成等]方式确定。

4.2**固定年费**：若采用固定年费方式，则甲方每年向乙方支付固定年费[具体金额]元人民币。

4.3**按节能效果分成**：若采用按节能效果分成方式，则甲方的能源费用节约部分的[具体比例]作为乙方的服务费用。

4.4**支付方式**：服务费用通过[具体支付方式，如：银行转账、支票等]支付至乙方的指定账户。

4.5**支付时间**：固定年费于每年[具体时间]前支付；按节能效果分成方式的服务费用于每年[具体时间]根据当年度的能源费用节约情况进行结算并支付。

**第五条双方权利与义务**

5.1**甲方的权利与义务**：

5.1.1甲方的权利：

a.有权要求乙方按照本协议约定提供能源托管服务；

b.有权对乙方的服务进行监督和评估；

c.有权获得乙方提供的能源管理方案、能源费用报告、能源绩效报告等文件；

d.有权要求乙方对服务过程中发现的问题进行及时解决。

5.1.2甲方的义务：

a.有义务向乙方提供托管网点的能源使用相关资料和设施；

b.有义务配合乙方进行能源需求评估、能源管理方案实施等工作；

c.有义务按时支付服务费用；

d.有义务保证托管网点的能源计量设备的准确性和完整性。

5.2**乙方的权利与义务**：

5.2.1乙方的权利：

a.有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和配合服务；

b.有权按照本协议约定收取服务费用；

c.有权对甲方的托管网点进行能源使用情况的监控和评估。

5.2.2乙方的义务：

a.有义务按照本协议约定提供能源托管服务；

b.有义务确保能源管理方案的科学性和可行性；

c.有义务对托管网点的能源消耗进行有效管理，并努力实现节能目标；

d.有义务定期向甲方提供能源费用报告、能源绩效报告等文件；

e.有义务对甲方的商业秘密和敏感信息进行保密。

**第六条节能效果承诺**

6.1乙方承诺，通过实施能源管理方案，在服务期限内，使甲方的托管网点的能源使用效率提升[具体目标]，能源费用降低[具体目标]。

6.2若乙方未能达到约定的节能效果，则应[具体措施，如：退还部分服务费用、承担违约责任等]。

**第七条保密条款**

7.1双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密和敏感信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务在本协议终止后[具体年限]内仍然有效。

**第八条违约责任**

8.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。

8.2乙方未能按照本协议约定提供能源托管服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3任何一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

**第九条不可抗力**

9.1因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本协议无法履行的，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

9.2因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应退还已支付的服务费用。

**第十条协议终止**

10.1本协议在服务期限届满后自动终止。

10.2如双方协商一致，可提前终止本协议，但应提前[具体时间]通知对方，并按照协议约定处理相关事宜。

10.3如因乙方违约导致协议无法继续履行的，甲方有权单方面终止本协议，并要求乙方赔偿损失。

**第十一条争议解决**

11.1本协议的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

**第十二条其他**

12.1本协议未尽事宜，由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：

**一、所需附件列表**

该合同在执行过程中，可能需要以下附件来辅助说明和执行：

1.**托管网点清单及详细地址列表：**明确列出所有纳入托管的零售网点的具体位置信息。

2.**能源计量设备清单：**列出托管网点现有的用于测量电力、天然气等能源消耗的设备型号、位置和计量准确性证明。

3.**基准能耗数据报告：**在托管服务开始前，详细记录并确认一个或多个周期的平均能源消耗数据，作为绩效评估的基准。

4.**能源需求评估报告：**乙方在服务初期完成的详细评估报告，包含能耗分析、设备评估、节能潜力分析等。

5.**能源管理方案详细文件：**乙方制定的包含具体技术措施、改造计划、实施步骤、预期效果等的详细方案。

6.**费用结算对账单：**定期提供的详细能源费用分项清单，包括原始发票、计算过程、支付记录等，供甲方核对。

7.**能源绩效监控报告：**定期（如每月、每季）由乙方提供的，包含实际能耗、与基准对比、节能效果、费用分析等的报告。

8.**设备改造或采购合同（如适用）：**如果能源管理方案中包含设备改造或采购，可能需要附上相关的设备供应商合同。

9.**保密协议（如适用）：**如果双方需要交换的高度敏感信息超出了本合同框架，可能需要签署单独的保密协议。

10.**不可抗力事件声明（如发生）：**当发生不可抗力事件时，需要填写并附上相关证明文件。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同内容示例，可能出现的违约行为及其认定如下：

1.**甲方违约行为：**

***未按时支付服务费用：**认定为违约。自应支付之日起，每逾期一日，按未支付金额的一定比例（如万分之五）向乙方支付违约金。

***拒绝或阻挠乙方进行必要的工作（如检查、设备改造配合）：**认定为违约。可能导致乙方无法履行服务义务。

***未按约定提供准确的能源使用数据或计量设备：**认定为违约。影响乙方评估和服务的准确性。

***未在约定时间内签署必要文件或批准乙方工作：**认定为轻微违约，可能影响项目进度，但通常不涉及高额违约金，除非造成乙方实际损失。

2.**乙方违约行为：**

***未能按约定提供能源托管服务，或服务质量显著低于约定标准：**认定为违约。例如，未能完成既定节能方案、服务响应不及时等。

***未能达到约定的节能效果（如适用）：**认定为违约。根据合同约定，乙方可能需要退还部分服务费、承担额外费用或赔偿损失。

***泄露甲方商业秘密或敏感信息：**认定为严重违约。应承担赔偿责任，并可能涉及刑事责任。

***未能按时提交关键报告（如费用报告、绩效报告）：**认定为违约，应承担相应责任，如延迟提交的罚则。

***因乙方原因导致甲方能源费用增加或产生额外损失：**认定为违约。乙方应负责赔偿。

**三、法律名词及解释**

1.**能源托管服务(EnergyManagementService)：**指服务提供商（乙方）接受委托方（甲方）授权，对委托方的能源消费系统进行规划、执行、运营和维护，以实现能源使用效率提升和成本节约的服务模式。

2.**托管网点(ManagedSites)：**指合同约定由乙方进行能源管理的具体零售经营场所。

3.**能源消耗(EnergyConsumption)：**指在特定期间内，托管网点使用电力、天然气等能源的数量。

4.**能源费用(EnergyCosts/Charges)：**指因能源消耗而需支付的所有费用，通常包括能源供应方（如电网、燃气公司）收取的费用以及乙方提供的服务费用。

5.**能源服务费(EnergyServiceFee)：**指乙方提供能源托管服务本身所收取的费用，区别于直接的能源供应费用。

6.**基准能耗(BaselineEnergyConsumption)：**指在实施能源管理服务之前，特定网点或整体在一段约定时期内的平均或标准能源使用水平，作为衡量节能效果的基础。

7.**节能效果(EnergySavingEffect)：**指通过实施能源管理措施后，实际能源消耗相对于基准能耗的减少程度。

8.**商业秘密(TradeSecret)：**指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

9.**不可抗力(ForceMajeure)：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，这些情况导致合同无法履行或难以履行。

10.**违约责任(BreachofContractLiability)：**指合同一方当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法应承担的法律责任，通常包括支付违约金、赔偿损失等。

**四、合同执行过程中可能遇到的问题及解决办法**

1.**问题：甲方不认可乙方提供的节能效果。**

***解决办法：**

***明确基准：**在协议签订初期，共同确定清晰、可量化的基准能耗数据，并书面确认。

***客观指标：**采用双方认可的、独立的第三方监测数据或基于可靠计量数据的分析报告作为绩效评估依据。

***透明过程：**定期向甲方公开能源消耗数据、费用构成、节能措施实施情况及效果分析报告。

***协议约定：**在合同中明确节能承诺的具体指标（如绝对值或相对值百分比），以及未达标的处理机制（如部分退款）。

2.**问题：能源费用波动大，导致按节能效果分成的模式难以执行或引发争议。**

***解决办法：**

***市场分析：**乙方需对能源市场价格趋势进行持续分析，并向甲方提供预测。

***费用透明：**定期详细拆分能源账单，明确能源供应价格变动对总费用的影响。

***协议细化：**在合同中明确约定在市场剧烈波动时的处理方式，如设定波动阈值、采用滑动比例或引入保底/封顶机制。

***协商调整：**双方建立定期沟通机制，根据市场变化协商调整分成比例或支付方式。

3.**问题：甲方内部流程变更或人员变动，影响配合乙方工作。**

***解决办法：**

***指定接口人：**在协议中明确甲方负责能源管理事宜的接口人及联系方式，即使人员变动，也应确保平稳过渡。

***书面确认：**甲方内部流程或人员变更时，及时书面通知乙方，并说明对协议履行的影响及应对措施。

***协议灵活性：**考虑在协议中增加条款，允许在合理范围内调整接口人，并设定变更通知的期限。

4.**问题：乙方实施节能措施（如改造设备）对甲方正常经营造成干扰。**

***解决办法：**

***方案规划：**乙方在制定方案时，应充分考虑对甲方经营的影响，提出合理的施工计划（如选择非营业时间）。

***协议约定：**明确因乙方原因造成甲方经营损失的责任划分和赔偿标准。

***沟通协调：**乙方实施过程中，加强与甲方的沟通，及时告知进度和可能出现的干扰，共同协商解决方案。

5.**问题：数据安全与保密难以保障。**

***解决办法：**

***技术措施：**乙方需建立完善的数据安全管理系统和访问权限控制。

***协议约束：**通过保密条款明确双方及乙方员工的保密义务和违约责任。

***签署补充协议：**对于特别敏感的信息，可签署更详细的保密协议。

***定期审计：**可约定由第三方对乙方的数据管理和保密措施进行定期审计。

**五、合同适用的所有场景**

该“2026年零售投放能源托管协议”主要适用于以下场景：

1.**大型连锁零售商：**拥有大量分散的零售网点（如超市、购物中心、便利店等），希望统一管理并降低各网点的能源成本。

2.**购物中心运营商：**负责管理多个租户的商场，希望通过能源托管优化整体能耗，降低运营成本或提升出租率吸引力。

3.**超市/大卖场：**能源消耗主要集中在照明、空调、冷藏设备等方面，希望通过专业化管理实现节能降耗。

4.**餐饮零售业：**空调、厨房设备（如燃气灶、洗碗机）是其主要能耗点，需要专业的能源管理服务。

5.**品牌专卖店/折扣店集群：**多个门店能源管理需求相似，适合进行集中托管。

6.**能源成本较高的零售区域：**如位于高温或严寒地区、电力价格较高的区域的零售网点。

7.**有可持续发展/ESG（环境、社会和治理）目标的企业：**将能源效率提升和绿色运营作为战略重点，通过能源托管实现量化目标。

8.**缺乏专业能源管理知识和人才的小型零售企业（通过连锁总部或平台）：**通过加入连锁或合作平台，获得能源托管服务。

9.**正在进行设施升级或改造的零售项目：**在改造过程中引入能源托管服务，确保新设施高效运行，最大化投资回报。

10.**希望将能源管理运营外包，专注于核心业务的企业。**

总而言之，该合同适用于任何希望通过专业化服务优化其零售网点的能源使用、降低运营成本、提升管理效率并实现可持续发展目标的商业实体。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

1.**特殊应用场合：包含大量分布式光伏发电系统的零售网络**

***说明：**甲方在其零售网点安装了分布式光伏发电系统，希望与乙方合作，不仅管理传统电网能耗，还管理光伏发电及余电上网/自用的复杂能源系统。

***应增加的条款：**

***条款：光伏系统管理与优化责任**

***内容：**明确乙方在光伏系统监控、性能优化（如最佳发电倾角调整建议、故障诊断与初步排除建议）、并网管理、发电量预测、自发自用、余电上网/bánđiệngiá(出售电力给电网)策略制定与执行方面的具体职责范围和权限。约定乙方需使用专业软件对光伏系统发电效率进行分析，并提出提升建议。

***条款：电价机制与收益分配（如有光伏余电上网）**

***内容：**详细约定光伏发电量、自用电量、上网电量、从电网购电量的计量方式、结算周期和电价标准（区分高峰、平段、低谷电价）。明确因光伏发电带来的电网用电量减少，是否以及如何影响乙方服务费的计算（例如，节约的购电成本按约定比例共享）。如果涉及向电网出售电力，需明确上网电价标准、结算流程、电费回收周期及风险承担。

***条款：光伏系统维护与保险协调**

***内容：**约定光伏系统的日常巡检、定期维护保养的具体责任方（乙方负责管理协调，甲方或乙方负责具体执行）。明确因维护不当导致的发电损失，责任归属。约定光伏系统相关的保险（如设备财产险、意外责任险）的购买主体和保额要求，以及发生理赔时双方的协调责任。

***条款：数据集成与透明度**

***内容：**要求乙方提供集成分数光伏系统数据（发电量、组件状态、逆变器效率等）和传统电网能耗数据的统一监控平台或报告，确保甲方对整体能源系统的运行情况有全面、透明的了解。

2.**特殊应用场合：零售网点位于自然灾害频发地区的**

***说明：**托管网点所在地区存在台风、洪水、冰冻等自然灾害风险，这会影响能源供应稳定性、设施安全及业务连续性。

***应增加的条款：**

***条款：应急预案与协同响应**

***内容：**约定双方在自然灾害发生时应启动的应急响应机制。明确乙方在能源供应中断（如电网故障）、设施损坏时的初步处理措施（如安全检查、设备保护）、信息通报频率。约定甲方需配合乙方应急工作（如提供场地、信息），以及双方在恢复能源供应和业务运营中的协作流程。

***条款：不可抗力范围与责任细化**

***内容：**在不可抗力条款中，明确列出具体可能发生的自然灾害类型，并细化双方责任。例如，约定因不可抗力导致的设施损坏，修复责任和费用的承担原则（如超过一定金额的维修费用由哪方承担，或按保险理赔后剩余部分分摊）。

***条款：备用电源与应急设备管理**

***内容：**如果网点配备备用发电机等应急电源，明确其维护、保养、燃料管理责任。约定在紧急情况下，乙方操作备用电源的权限和程序，以及甲方的配合义务。

3.**特殊应用场合：涉及大型中央空调系统的购物中心**

***说明：**购物中心通常采用复杂的中央空调系统，其能源消耗占比高，运行优化难度大，且涉及多租户协调。

***应增加的条款：**

***条款：中央空调系统运行权限与管理协调**

***内容：**明确乙方对中央空调系统（包括冷源、水系、末端设备等）的监控、调整和优化权限。如果购物中心是甲方自持并管理租户，需约定乙方与甲方（及租户，通过甲方）在空调运行参数调整、维护计划制定与执行方面的协调机制和决策流程。如果涉及第三方物业管理，需明确与第三方物业的职责划分和协作方式。

***条款：多租户能耗分摊机制**

***内容：**约定如何计量和分摊中央空调系统等公共能源系统的能耗费用给各租户。需要明确采用何种分摊方法（如按面积、按实际使用计量、或其他约定方法），以及分摊费用的结算和通知流程。

***条款：季节性运行策略**

***内容：**约定在不同季节（夏季、冬季）中央空调系统的运行模式、温度设定、预冷/预热策略等，并明确乙方制定和执行这些策略的职责。

4.**特殊应用场合：零售网络同时涵盖线上仓储物流中心**

***说明：**甲方不仅管理线下零售门店，还管理线上订单处理的仓储物流中心，这两者的能源管理需求和特点差异较大。

***应增加的条款：**

***条款：服务范围与对象明确**

***内容：**在合同开头或服务内容部分，明确界定能源托管服务具体涵盖哪些线下门店和哪个/哪些线上仓储物流中心。

***条款：不同类型网点差异化管理策略**

***内容：**允许乙方针对不同类型的网点（门店vs.仓库）制定差异化的能源管理方案和目标。例如，门店侧重人流量相关的照明和舒适度，仓库侧重设备运行（如叉车、输送带、温控库）。

***条款：数据接口与共享**

***内容：**如果线上仓储中心有独立的能源计量和数据系统，约定数据接口标准、数据传输方式、共享频率，确保乙方能获取全面数据进行分析和管理。

5.**特殊应用场合：甲方有强制性的碳排放或能效标准要求**

***说明：**甲方可能面临来自政府、母公司或社会责任目标的压力，需要达到特定的碳排放强度或能源效率指标。

***应增加的条款：**

***条款：合规性承诺与报告**

***内容：**约定乙方有责任确保其能源管理措施有助于甲方达成约定的碳排放或能效标准。要求乙方定期（如每年）向甲方提供关于网点能源效率、碳排放计算结果以及与相关标准符合性的分析报告。

***条款：未达标时的补救措施**

***内容：**明确如果甲方未能达到约定的碳排放或能效标准（且非因不可抗力或甲方原因），乙方应承担的责任，例如：加强服务投入、实施额外的节能措施、部分退还服务费，或根据具体情况约定其他补救方式。

***条款：使用环保认证技术/服务的优先权**

***内容：**可以在协议中鼓励或要求乙方在提供服务时，优先采用节能效果好、使用环保材料或具有相关认证的技术和产品。

**二、增加第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

假设在合同执行中，引入第三方（如设备供应商、数据分析服务商、或负责部分现场执行的服务商）。

***第三方名称示例：**[第三方公司名称]

***介入环节示例：**负责特定节能设备（如智能照明控制器）的供应、安装与维护；或提供更专业的能源数据分析服务。

***责权利条款（可在合同“服务内容”或新增“第三方管理”章节中体现）：**

1.**款项（费用承担与支付）：**

***具体内容：**明确由哪一方（甲方或乙方）负责向第三方支付费用。例如：

*若第三方为乙方选择的供应商，则由乙方负责支付设备采购款，但需经甲方确认预算或品牌；乙方承担因设备问题向第三方索赔的费用。

*若第三方为独立的服务商（如数据分析公司），其服务费可能包含在乙方的总服务费中，由甲方支付给乙方；或者甲方直接支付给第三方，需经乙方书面同意并提供相关服务费用发票给甲方。明确支付时间、方式。

2.**责任（义务与标准）：**

***具体内容：**明确第三方在本协议项下的具体义务和交付标准：

***设备供应与安装：**约定第三方需按照约定的时间、质量标准（如品牌、性能参数、认证）、数量提供设备，并负责安装调试，确保设备正常运行。明确设备的保修期和保修范围，以及保修期内出现问题的响应时间和解决方式。

***数据分析服务：**约定第三方需按约定频率（如每日/每周）提供能源数据分析报告，报告需包含特定指标、趋势分析、异常告警等。确保数据来源的准确性，并对分析结果的合理性和专业性负责。

***现场执行服务：**如果第三方负责部分现场节能措施的实施（如员工节能培训），需明确服务内容、执行标准、效果评估方式。

3.**权利（协调与信息获取）：**

***具体内容：**明确第三方在履行合同过程中的权利：

***工作协调权：**第三方有权与乙方项目人员就其负责的工作内容进行沟通和协调。乙方有义务提供必要的协调支持。

***信息获取权：**第三方为履行其服务合同（与乙方签订），有权在乙方的陪同下，获取必要的现场信息、数据或使用乙方的管理平台，但需遵守保密规定，不得用于本协议外的目的。其获取信息的范围需在乙方与甲方签订的服务协议中明确。

**三、甲方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***增加条款位置：**可在“甲方的权利与义务”章节中增加或细化。

1.**甲方主动权：最终能源使用决策权**

***具体内容：**约定在涉及可能影响正常经营或需要甲方投入（如调整营业时间以配合节能措施）的重大能源管理决策时，甲方拥有最终决定权。例如：“涉及调整门店营业时间以执行节能方案的，乙方应提出建议方案并评估影响，最终执行决定由甲方作出，并承担相应业务调整风险。”或“对于投资回报周期较长的节能改造项目，需经甲方书面批准后方可实施。”

2.**甲方主动权：设定优先级与业务需求响应**

***具体内容：**约定甲方有权根据自身业务需求（如促销活动期间的照明、特定区域的温控要求）调整能源使用策略，但需提前通知乙方，并说明调整范围和预期影响。乙方应在不影响核心节能目标的前提下，尽可能配合甲方的合理需求。

3.**甲方责任：提供全面准确的业务信息**

***具体内容：**强化甲方提供与能源使用相关的业务信息的义务，不仅是技术数据，也包括业务模式。例如：“甲方应向乙方提供各网点的详细业务计划（如促销安排、人流量预估、特殊设备运行需求），以便乙方更精准地优化能源管理方案。”

4.**甲方责任：保障乙方工作条件**

***具体内容：**明确甲方需为乙方执行能源管理服务（如巡检、设备维护、数据采集）提供必要的便利条件，包括授权进入网点、提供安全操作环境、指定接口人进行对接等。

**四、乙方为主导时的主动性（责权利）合同条款及具体内容**

***增加条款位置：**可在“乙方的权利与义务”章节中增加或细化。

1.**乙方主动权：技术方案主导权与优化权**

***具体内容：**约定在符合合同约定和节能目标的前提下，乙方有权主导制定和优化能源管理技术方案，包括选择推荐的技术和设备。例如：“乙方基于专业能力，有权推荐最适宜的能源管理技术和产品方案，甲方应在收到方案后[具体时间]内予以书面确认或提出修改意见。”

2.**乙方主动权：数据监控与分析主导权**

***具体内容：**约定乙方负责建立和维护能源数据监控平台，并主导对数据的分析工作，以发现节能机会和评估效果。例如：“乙方负责7x24小时监控托管网点的关键能源参数，并基于数据分析结果主动向甲方提出节能建议。”

3.**乙方责任：主动进行技术升级与创新**

***具体内容：**鼓励或要求乙方持续关注和引进先进的能源管理技术和方法，并主动将其应用于甲方项目。例如：“乙方应持续投入研发，将行业内成熟的、具有成本效益的节能新技术、智能化管理手段应用于本协议项下的服务中，并定期向甲方汇报。”

4.**乙方责任：主动沟通与报告**

***具体内容：**强化乙方的主动沟通义务。例如：“乙方应每月主动向甲方报告能源消耗、费用、节能效果等关键信息，并在发现异常情况或潜在风险时，及时主动与甲方沟通。”

**五、特殊应用场景下的特殊条款及注意事项**

***场景示例：零售网点位于数据中心旁或共享能源园区**

***特殊条款：**

***条款：能源网络共享规则**

***内容：**明确共享能源网络（如冷源、热源、备用电源）的运行规则、费用分摊机制、优先级（如数据中心通常有更高可靠性要求）。

***条款：协同运行协议**

***内容：**如果乙方的节能措施可能影响共享能源系统的稳定运行或违反其他园区用户的协议，需约定与园区管理方或其他用户的协同运行机制。

***注意事项：**需提前了解园区能源系统的详细情况、运行协议和限制条件。沟通协调成本可能较高。

***场景示例：甲方对数据隐私有极高要求（如涉及敏感客户信息与能耗关联）**

***特殊条款：**

***条款：数据脱敏与隔离**

***内容：**要求乙方在数据传输、存储、分析过程中，对可能包含甲方或其他用户敏感信息的关联数据进行脱敏处理或物理隔离。

***条款：数据安全审计**

***内容：**约定允许甲方或其指定的第三方对乙方的数据处理活动进行定期或突击的安全审计。

***注意事项：**可能需要投入更多资源确保数据安全，合同谈判中需明确具体的技术措施和审计权限。

**六、原始合同所需的所有详细的附件列表**

基于原始合同示例，可能需要的详细附件列表如下：

1.**托管网点清单及详细地址列表**

2.**能源计量设备清单（含型号、位置、精度、供应商信息等）**

3.**基准能耗数据报告（包含各网点分项数据及计算过程）**

4.**能源需求评估报告（含现场勘查记录、设备检测报告、能耗特性分析等）**

5.**能源管理方案详细文件（含各网点措施清单、技术图纸、实施计划、预期效果量化指标等）**

6.*