简便型租赁合同范本

简便型租赁合同范本甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：第一条租赁物甲方同意将位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（门牌号）的_________（房屋/商铺/办公室等）出租给乙方使用。该租赁物的建筑面积为_________平方米（层高、面积描述可根据实际情况填写或省略）。第二条租赁用途乙方承诺租赁物仅用于_________（例如：居住/办公/经营）用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。第三条租赁期限本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。第四条租金及支付方式1.本合同租金标准为人民币_________元/月（大写：_________元整/月）。租金总额为_________元（大写：_________元整），不含其他费用。2.租金支付方式为银行转账。乙方应于每月_________日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________3.首期租金_________元（大写：_________元整），于本合同签订之日/房屋交付之日支付；剩余租金按月支付。第五条押金1.乙方应在本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________元整）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费，且乙方已足额支付所有应付款项的，甲方应在乙方办妥房屋交接手续后_________日内将押金无息退还给乙方。3.如因乙方原因造成房屋损坏或产生欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第六条转租除甲方书面同意外，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方。第七条房屋修缮责任1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修保养，甲方应在收到乙方通知后合理期限内进行维修。2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的维修，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应保持房屋及内部设施的良好状态，不得擅自拆改、变动房屋结构或改变原有设施用途。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失：（1）逾期支付租金超过_________日的；（2）擅自改变租赁物用途或结构的；（3）擅自将租赁物转租或分租的；（4）利用租赁物进行非法活动的；（5）经甲方书面通知后，在合理期限内仍未修复损坏部位的；（6）违反其他本合同约定的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：（1）交付的房屋不符合约定条件严重影响乙方使用的；（2）未按约定时间交付房屋的；（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的。5.合同解除后，双方应按约定办理房屋交接手续。第九条违约责任1.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按当月应付租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金。3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条通知双方在本合同中载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。通过书面、短信、传真或电子邮件等方式发送给对方上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，例如：房屋交接清单）为本合同不可分割的一部分。3.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章