房屋买卖正规流程标准合同合同二篇

房屋买卖正规流程标准合同合同二篇篇一甲方（出卖人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋结构：____________________6.房屋装修情况：____________________7.房屋附属设施：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：（1）首付金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋交付之日起____个工作日内支付；（3）支付方式：____________________三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____________________2.房屋交付地点：____________________3.房屋交付条件：房屋应具备以下条件：（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）房屋符合国家规定的交付标准。4.房屋验收：（1）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。四、税费承担1.房屋买卖涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由以下方式承担：（1）甲方承担：____________________（2）乙方承担：____________________五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）房屋存在权属纠纷或不符合交付条件的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_____%作为违约金；（2）乙方逾期未办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（出卖人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受人）：全称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：____________________2.房屋产权证号：____________________3.房屋建筑面积：____________________平方米4.房屋用途：____________________5.房屋结构：____________________6.房屋装修情况：____________________7.房屋附属设施：____________________二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.支付方式：（1）首付金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）尾款支付：人民币____________________元整（大写：____________________元整），于房屋交付之日起____个工作日内支付；（3）支付方式：____________________三、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____________________2.房屋交付地点：____________________3.房屋交付条件：房屋应具备以下条件：（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋附属设施齐全，功能正常；（4）房屋符合国家规定的交付标准。4.房屋验收：（1）乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认；（3）验收不合格的，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行整改。四、税费承担1.房屋买卖涉及的税费，按照国家相关规定及双方协商一致的原则，由以下方式承担：（1）甲方承担：____________________（2）乙方承担：____________________五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金；（2）房屋存在权属纠纷或不符合交付条件的，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_____%作为违约金；（2）乙方逾期未办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼