房屋建筑总承包合同规范合同二篇

房屋建筑总承包合同规范合同二篇篇一甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、合同标的及范围1.1本合同标的为：位于_______的_______房屋建筑工程，包括但不限于土建、装饰装修、安装工程等。1.2合同范围包括以下内容：（1）施工图纸范围内所有工程的施工；（2）施工过程中所需的材料、设备采购；（3）施工过程中所需的人工费用；（4）施工过程中产生的临时设施费用；（5）施工过程中发生的其他费用。二、合同工期及进度2.1合同工期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按照以下进度计划完成工程：（1）基础工程：_______个月；（2）主体工程：_______个月；（3）装饰装修工程：_______个月；（4）安装工程：_______个月；（5）竣工验收及保修：_______个月。三、工程质量及标准3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范、标准及设计图纸的要求，确保工程质量。3.2工程质量标准应达到以下等级：（1）地基基础工程：合格；（2）主体结构工程：合格；（3）装饰装修工程：合格；（4）安装工程：合格。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2付款方式如下：（1）开工前支付合同价款的_______%作为预付款；（2）按工程进度支付合同价款的_______%，分_______次支付；（3）竣工验收合格后支付合同价款的_______%；（4）保修期满后支付合同价款的_______%。五、施工组织与管理5.1乙方应建立健全施工组织机构，配备足够的施工人员、机械设备和材料。5.2乙方应按照国家及地方相关规定，采取有效措施确保施工安全，防止发生安全事故。5.3乙方应积极配合甲方进行工程验收，及时整改验收中发现的问题。六、工程变更及签证6.1工程变更需经甲方、乙方及设计单位协商一致，并办理变更手续。6.2签证内容应包括变更原因、变更内容、变更工程量及变更后的合同价款等。七、违约责任7.1乙方未按合同工期完成工程的，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金。7.2乙方未按合同质量标准完成工程的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。八、争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同履行完毕，本合同终止。十、其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______篇二甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、合同标的1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程范围：包括土建、装饰装修、安装等。二、合同工期2.1总工期：_______个月2.2分阶段工期：（1）基础工程：_______个月（2）主体工程：_______个月（3）装饰装修工程：_______个月（4）安装工程：_______个月（5）竣工验收及保修：_______个月三、工程质量3.1质量标准：参照国家标准、行业标准或双方约定的标准。3.2质量验收：（1）验收程序：_______（2）验收标准：_______（3）验收时间：_______四、合同价款4.1合同总价款：人民币_______元整（大写：_______元整）4.2付款方式：（1）开工前支付合同价款的_______%作为预付款；（2）按工程进度支付合同价款的_______%，分_______次支付；（3）竣工验收合格后支付合同价款的_______%；（4）保修期满后支付合同价款的_______%。五、施工组织与管理5.1施工组织设计：乙方应提交施工组织设计，经甲方审核批准后执行。5.2施工进度：乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务，并接受甲方的监督。六、工程变更6.1变更范围：包括设计变更、工程量变更等。6.2变更程序：乙方提出变更申请，经甲方、设计单位协商一致后办理变更手续。七、安全生产与文明施工7.1安全生产：乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全。7.2文明施工：乙方应遵守文明施工规定，保护施工现场环境。八、竣工验收8.1验收条件：工程按合同约定完成，质量符合标准。8.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。九、保修责任9.1保修期限：_______年9.2保修内容：_______十、违约责任10.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、未按时付款等。10.2违约责任：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。十一、争议解决11.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构：_______十二、合同生效与终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效。12.2终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除。十三、其他13