2026年售卖厂房合同（1篇）

2026年售卖厂房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售厂房事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物基本情况

1、厂房位置：__________________。

2、厂房面积：_______平方米，结构类型：_______，建造年代：_______年。

3、厂房附属设施包括但不限于：_______，其现状为_______。

4、甲方确认已充分了解该厂房的现状，并同意按现状购买，乙方无需承担任何瑕疵担保责任。

5、双方同意对该厂房进行现场踏勘，确认无误后正式签订合同。

二、成交价格及支付方式

1、该厂房的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：人民币_______元整），于厂房产权过户手续完成之日起_______日内支付完毕。

3、甲方支付定金后，乙方应向甲方开具收据，并开始为甲方办理产权过户手续。

三、产权过户手续

1、乙方负责在该合同签订之日起_______日内，向甲方提供完整的厂房产权证明文件，并协助甲方办理产权过户手续。

2、甲方应配合乙方提供办理产权过户所需的相关文件，包括但不限于身份证明、购房资格证明等。

3、产权过户所需税费由_______方承担（甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担）。

4、如因政策变化或不可抗力导致无法完成产权过户，双方应及时协商解决方案，协商不成的，可依法解除合同，并互不承担违约责任。

四、厂房交付及验收

1、乙方应于甲方支付全部购房款之日起_______日内，将厂房交付给甲方使用。

2、交付时，双方应对厂房及其附属设施进行验收，并签署验收报告，验收报告作为本合同附件。

3、如甲方对厂房现状有异议，应在验收报告签署前提出，双方协商解决；如协商不成，可申请专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定取得该厂房的产权，并享有对该厂房的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按照合同约定支付购房款，并配合乙方办理产权过户手续。

3、甲方应妥善使用该厂房，不得擅自改变厂房结构、用途或进行破坏性装修，如需改变用途或进行装修，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

4、甲方应按时缴纳该厂房的物业管理费、水电费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取购房款，并有权要求甲方配合办理产权过户手续。

2、乙方应保证所出售的厂房产权清晰、无抵押、无查封等权利瑕疵，如因乙方原因导致甲方无法取得产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、乙方应按照合同约定及时交付厂房，并保证交付的厂房符合合同约定的质量要求。

4、乙方应配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的协助。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、若乙方未按本合同约定交付厂房，每逾期一日，应按照成交价格的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致无法完成产权过户，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致无法完成产权过户，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该厂房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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