2026年临建房转让合同（1篇）

2026年临建房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供临建房转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的临建房转让给乙方。该临建房建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限为_______年，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。

2、甲方保证其对该临建房拥有合法、完整的所有权，并已取得该临建房的合法建造手续及所有相关批准文件。该临建房不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等权利限制。

3、甲方保证自本合同签订之日起，该临建房不存在任何未了结的债权债务纠纷，包括但不限于欠费、欠税、劳动争议等。

二、转让价格及支付方式

1、本合同项下临建房转让价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该价格为含税价格，包含临建房本身及所有附属设施、设备的转让。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项人民币_______元（大写：人民币_______元整）应于_______前支付完毕。甲方应在收到全部款项后_______日内，将临建房及所有相关文件、资料交付给乙方。

三、交付及验收

1、交付时间：甲方应于_______前，将临建房交付给乙方。交付地点为__________________。

2、交付内容：甲方应交付临建房钥匙_______把，并配合乙方办理临建房所有权转移登记手续。所有相关费用由乙方承担。

3、验收标准：乙方应在收到临建房后_______日内进行验收。验收合格后，双方应签署验收报告。若验收不合格，乙方应在_______日内提出书面整改意见，甲方应在_______日内完成整改。若整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并承担违约责任。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定，按时、足额地将临建房交付给乙方，并配合乙方办理相关手续。

2、甲方应保证临建房在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等，均已结清。

3、甲方应保证临建房在交付前不存在任何权利纠纷，若因甲方原因导致乙方无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担违约责任。

4、甲方应向乙方提供临建房的所有相关文件、资料，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建造手续、验收报告等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定，按时、足额地支付临建房转让款。

2、乙方应按照合同约定，及时对临建房进行验收。验收合格后，应签署验收报告。

3、乙方应按照合同约定，及时办理临建房所有权转移登记手续。

4、乙方应妥善使用临建房，并按照相关规定进行改造、装修。如需改变临建房用途，应取得相关部门的批准。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为临建房转让价格的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为临建房转让价格的_______%。

3、若甲方未按时交付临建房，每逾期一日，应按照临建房转让价格的万分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项，并支付违约金。

4、若乙方未按时支付临建房转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应支付全部款项及违约金。

5、因甲方原因导致乙方无法办理所有权转移登记手续，甲方应承担由此产生的所有费用，并支付临建房转让价格的_______%作为违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至临建房所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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