浙江省绿色施工协议书

浙江省绿色施工协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：浙江省绿色建筑科技有限公司。

甲方地址：浙江省杭州市西湖区文三路457号天创科技园D座18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：杭州绿色施工管理有限公司。

乙方地址：浙江省杭州市拱墅区莫干山路88号绿色建筑创新中心5层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

协议简介：

鉴于甲方为推动绿色建筑行业发展，提升项目绿色施工管理水平，拟在浙江省范围内开展绿色建筑施工项目，并委托乙方提供专业的绿色施工咨询、技术支持及现场管理服务；

鉴于乙方在绿色施工领域拥有丰富的经验、专业的技术团队和成熟的管理体系，具备为甲方提供高质量绿色施工服务的资质和能力；

为明确双方在绿色施工合作中的权利与义务，保障合作项目的顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》、《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订基于双方对绿色施工理念的共识，旨在通过专业合作，共同打造符合国家绿色建筑标准的高品质工程项目，促进可持续发展。甲方委托乙方提供的绿色施工服务包括但不限于施工方案编制、绿色材料选用、节能技术应用、废弃物管理等，乙方将依据国家及地方相关标准，结合项目实际情况，提供系统性、全流程的绿色施工支持。双方将以本协议为依据，严格履行各自承诺，确保合作项目的绿色施工目标得以实现。本协议的履行将有助于提升甲方项目的环境效益和社会效益，同时增强双方在绿色建筑领域的市场竞争力，符合双方长远发展利益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在绿色施工项目合作中的权利与义务，确保绿色施工项目按照国家及地方相关标准高效、规范地实施。协议范围包括但不限于：

1.绿色施工方案编制与优化，涵盖节能、节水、节材、节地及环境保护等内容的专项设计；

2.绿色建材的选用、采购及进场管理，确保材料符合绿色建筑等级要求；

3.节能技术的应用与监测，如太阳能、地源热泵等新能源技术的实施与效果评估；

4.施工现场废弃物分类处理与资源化利用，减少建筑垃圾排放；

5.绿色施工过程的监督与验收，确保项目最终达到绿色建筑评价标准；

6.提供绿色施工相关的培训与技术指导，提升项目团队的专业能力。双方将以本协议为框架，围绕上述内容展开全面合作，共同推动绿色施工项目的顺利实施与目标达成。

第二条定义

1.**绿色施工**：指在工程建设过程中，综合考虑环境保护、资源节约、能源利用及社会效益，采用先进技术和管理方法，减少对环境负面影响，提升建筑可持续性的施工活动。

2.**绿色建筑评价标准**：指依据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）及相关地方规范，对建筑项目在设计、施工及运营阶段的绿色性能进行综合评估的依据。

3.**绿色建材**：指符合国家或行业绿色建材评价标准，具有节能、节水、环保等特性的建筑材料，如可再生材料、低挥发性有机化合物（VOC）材料等。

4.**废弃物资源化利用**：指将施工过程中产生的可回收废弃物通过加工或再处理，转化为再生产品或能源的过程。

5.**节能技术**：指在施工过程中应用的能效管理技术，如太阳能光伏发电、高效照明系统等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.对乙方提供的绿色施工方案、技术支持及服务成果进行监督与验收；

b.要求乙方按照协议约定提供相关技术文件、施工记录及验收报告；

c.在乙方服务不符合协议标准时，有权要求其限期整改或承担相应责任。

(2)**义务**：

a.按照协议约定向乙方支付服务费用，确保资金及时到位；

b.提供项目所需的场地、设备及其他必要条件，保障乙方顺利开展绿色施工服务；

c.指派专门对接人员，配合乙方进行方案编制、现场勘查及技术交底等工作；

d.确保项目设计文件符合绿色建筑相关标准，为绿色施工提供基础条件；

e.及时反馈项目进展及需求变更，避免因沟通不畅导致合作延误。

2.**乙方的权力与义务**

(1)**权力**：

a.根据协议约定收取绿色施工服务费用；

b.要求甲方提供必要的合作支持，如场地准入、资料移交等；

c.对甲方项目提出绿色施工改进建议，并监督落实情况。

(2)**义务**：

a.**专业方案编制**：负责编制符合国家及地方标准的绿色施工方案，涵盖节能、节水、节材、节地及环保等专项内容，并提交甲方审核；

b.**绿色建材管理**：负责绿色建材的选型、采购及进场检验，确保材料符合绿色建筑等级要求，并提供相关认证文件；

c.**节能技术应用**：负责节能技术的现场实施与监测，如太阳能系统安装、地源热泵调试等，并定期提交能效评估报告；

d.**废弃物处理**：制定废弃物分类处理方案，落实资源化利用措施，确保施工现场建筑垃圾排放量符合标准；

e.**过程监督与验收**：全程参与绿色施工过程监督，协助甲方完成绿色施工验收，并提供完整的技术支持；

f.**培训与技术指导**：为甲方项目团队提供绿色施工培训，涵盖材料管理、节能技术操作等，提升现场管理水平；

g.**应急响应**：针对绿色施工过程中出现的突发问题，及时制定解决方案并协助实施；

h.**文档交付**：按照协议要求，提交绿色施工方案、验收报告、培训记录等完整文档，并保证资料真实性；

i.**保密义务**：对甲方项目信息及合作内容承担保密责任，未经许可不得泄露给第三方。

j.**资质证明**：在协议履行前向甲方提供公司资质证书、相关项目业绩证明及人员执业资格文件。

本协议的双方权利与义务相互依存，甲方应积极配合乙方工作，乙方应确保服务质量，双方共同推动绿色施工项目的成功实施。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的绿色施工服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用包含但不限于绿色施工方案编制、绿色建材管理、节能技术应用、废弃物处理、过程监督、验收支持及培训等全部服务内容。

2.费用支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付服务费用：

a.合同签订后十日内，支付总额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为项目启动款；

b.项目中期验收合格后十日内，支付总额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

c.项目最终验收合格并完成所有服务后十日内，支付剩余的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00）。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：杭州绿色施工管理有限公司

开户银行：中国建设银行杭州莫干山路支行

银行账号：6222020100123456789

4.乙方应在收到每笔款项后，向甲方提供等额的增值税发票。如甲方因故延迟支付，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的10%。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至项目绿色施工服务完成并最终验收合格之日止，预计为十二个月，具体起止时间以双方书面确认为准。

2.关键时间节点：

a.项目启动：协议签订后三十日内，乙方应完成初步现场勘查并提交绿色施工初步方案；

b.中期验收：预计项目实施至第六个月时，双方共同中期验收，验收合格后十日内完成第二笔款项支付；

c.最终验收：项目整体施工完毕后三十日内，完成最终验收及第三方绿色建筑评价，验收合格后十日内完成尾款支付；

d.乙方应确保在协议约定期限内完成所有服务内容，如遇不可抗力或甲方原因导致延期，履行期限相应顺延。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

a.**未按时支付款项**：如甲方未按本协议第四条约定支付任何一期服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之零点五向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停相应阶段的服务工作，直至款项付清。逾期超过三十日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付已产生服务费用总额的20%作为违约金，甲方亦需承担乙方因此遭受的直接损失。

b.**提供虚假信息**：如甲方提供的项目基础资料或设计文件存在虚假或重大遗漏，导致乙方服务成果不符合绿色施工标准，甲方应承担由此产生的全部整改费用及可能面临的行政处罚，乙方亦有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

2.**乙方违约责任**

a.**服务质量不合格**：如乙方提供的绿色施工方案、技术支持或服务成果不符合国家或本协议约定的标准，经甲方书面提出后未能按期整改，或整改后仍不合格，乙方应承担以下责任：

(i)免除或退还对应服务费用；

(ii)赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于第三方评估费用、整改费用及合同预期利益损失，但赔偿总额不超过服务费用总额的30%；

(iii)若违约行为导致项目无法通过绿色建筑评价，乙方应承担全部责任并支付服务费用总额的50%作为违约金。

b.**延误服务**：如因乙方原因导致关键服务节点（如方案提交、中期验收等）逾期超过十五日，每逾期一日，乙方应按当期未付服务费用总额的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收取费用并支付服务费用总额的30%作为违约金。

c.**泄露商业秘密**：乙方及其工作人员若违反保密义务，泄露甲方项目信息或合作内容，应向甲方支付服务费用总额的50%作为违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于合同机会损失、商誉损失等。

d.**人员资质不符**：如乙方承诺的服务人员未按约定具备相应执业资格，导致服务效果受损，乙方应无条件更换合格人员并承担由此延误的责任，同时按延误天数乘以当期服务费用总额的千分之十支付违约金。

3.**不可抗力免责**：因地震、台风、疫情等不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失，并在不可抗力消除后十日内书面通知对方，协商延期或部分免除责任。

4.**争议优先解决**：如一方违约，守约方在主张权利时，应首先通过协商解决；协商不成的，可依据本协议第十二条约定提起诉讼或仲裁。任何一方违约导致的诉讼、仲裁费用及律师费等，由违约方承担。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

(1)自然灾害，如地震、洪水、台风、暴雨、雷电、地质滑坡等；

(2)事件，如战争、动乱、政府行为（包括法律法规变更、政策调整等）；

(3)疫情或其他公共卫生事件，导致政府实施隔离、禁运等强制性措施；

(4)严重影响项目实施的不可预见的技术故障或第三方原因。

2.**责任免除条件**：

(1)任何一方因不可抗力导致协议部分或全部无法履行时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔证明等），说明不可抗力的影响范围及预计持续期限。

(2)双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如不可抗力持续超过三十日，双方均有权单方面解除协议，但应就已完成工作及已产生费用进行合理结算，互不承担违约责任。

(3)因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，除非协议另有约定或法律规定。例如，乙方因不可抗力无法按时提交服务成果的，不承担违约金，但应积极采取补救措施，尽量减少对甲方的影响。

(4)若不可抗力事件是因一方过错造成的（如乙方因自身管理不善引发疫情），该方仍需承担相应责任，不可抗力条款不适用免责。

3.**通知与协助**：双方应尽最大努力采取措施减少不可抗力带来的损失，并在可能的情况下继续履行协议义务。如一方要求对方协助应对不可抗力，对方应在合理范围内提供支持，除非存在法律或商业上的障碍。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，包括但不限于书面沟通、会议讨论等方式，力争在协议有效期内达成一致解决方案。

2.**调解机制**：若协商未果，双方可共同委托浙江省建筑业行业协会或双方认可的第三方调解机构进行调解。调解协议达成后，具有法律约束力，双方应自觉履行。

3.**仲裁或诉讼**：如调解仍无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后六个月内，选择以下第（一）种或第（二）种方式解决：

(一）向乙方所在地（杭州市拱墅区）有管辖权的人民法院提起诉讼；

(二）向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），根据其届时有效的仲裁规则，在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**选择唯一性**：双方应在争议发生后书面明确选择仲裁或诉讼一种方式解决，且选定后不得变更，否则对方有权依法申请强制执行。

5.**证据保留**：双方应妥善保存与争议相关的全部证据材料，包括往来函件、会议记录、验收报告、付款凭证等，并在争议解决程序中提交。如因一方原因导致证据灭失，该方应承担不利后果。

6.**法律适用**：本争议解决条款的适用，均以中华人民共和国法律为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本协议相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送），并送达本协议首页载明的地址或双方另行书面指定的地址。任何一方变更联系方式或地址，应至少提前十日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮戳日视为送达。

2.**协议变更**：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且其内容不得与本协议约定相抵触。若补充协议与原协议内容存在冲突，以补充协议为准。

3.**保密条款**：除法律规定或本协议约定外，双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、经营数据、客户名单等）承担无限期保密义务，不得以任何方式泄露、使用或允许第三方使用。此保密义务不因本协议的终止而解除。

4.**知识产权**：乙方在提供绿色施工服务过程中产生的技术成果、方案设计等知识产权，归乙方所有，但甲方有权在协议约定的项目范围内使用。如涉及第三方知识产权，乙方应保证其服务不侵犯任何第三方合法权益，若因此发生纠纷