简化版消防工程监理合同协议

简化版消防工程监理合同协议本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包人（甲方）：__________（法定代表人或授权代表：__________）住所地：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________监理人（乙方）：__________（法定代表人或授权代表：__________）住所地：________________________统一社会信用代码/注册号：________________________鉴于甲方拟建设消防工程项目（项目名称：__________，项目地点：__________，工程规模：__________），依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规范》（GB/T50319）及国家有关法律、法规和标准，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为本消防工程项目提供监理服务事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.1乙方提供本消防工程项目的施工阶段监理服务，具体范围包括但不限于：（1）审查消防工程设计文件（如图纸、设计说明、系统图、平面图、安装图等）是否符合国家及地方现行消防技术标准、规范及合同约定；（2）审查消防工程施工组织设计、专项施工方案（如临时用电、大型设备基础、吊装方案、系统调试方案等）的合规性与可行性；（3）参与设计交底，协助甲方理解设计意图；（4）检查消防工程施工过程中的工程质量，包括材料、构配件、设备的质量检查，系统安装、调试的质量控制；（5）检查消防工程施工进度，核对工程量，协助甲方进行工程款支付审核；（6）检查施工单位的安全生产管理体系的运行情况，督促落实消防安全措施；（7）进行现场巡视、旁站监理，对关键工序和隐蔽工程进行验收；（8）审核消防工程所使用的主要材料、设备的质量证明文件；（9）审查消防工程分部分项工程验收记录，参与竣工验收，协助甲方准备竣工验收资料；（10）编制监理月报、监理日志、监理工作报告等相关监理文件；（11）协助甲方处理施工过程中出现的工程技术和管理问题；（12）协助甲方进行消防工程竣工资料的审核和移交；（13）在缺陷责任期内，对发现的工程质量缺陷提出整改要求，并检查整改结果；（14）甲方委托的其他与消防工程相关的监理事项。1.2乙方监理工作应遵循国家有关法律、法规、技术标准和规范，以及本合同约定。第二条合同期限2.1本合同有效期为自本消防工程正式开工之日起至工程竣工验收合格之日止。2.2若工程因故暂停或延期，合同期限相应顺延，顺延时间由甲乙双方协商确定。2.3在本合同有效期内，乙方应按照本合同约定的监理范围和内容提供监理服务。2.4缺陷责任期自本合同终止之日起计算，一般为一年，具体期限由双方根据合同约定或国家规定执行。缺陷责任期内，乙方应提供约定的缺陷责任期监理服务。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务。3.1.2甲方有权审查乙方的监理工作，对乙方提交的监理文件进行确认或提出修改意见。3.1.3甲方应负责提供履行本合同所需的相关资料和信息，包括但不限于项目批准文件、设计图纸、技术规范、工程量清单、材料设备清单等，并保证资料的真实性和及时性。3.1.4甲方应负责协调与本消防工程项目相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要条件。3.1.5甲方应按照合同约定及时向乙方支付监理报酬。3.1.6甲方应负责办理消防工程的各项审批手续。3.1.7甲方应授权总监理工程师处理合同履行过程中的相关事宜。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取监理报酬。3.2.2乙方应在合同约定的范围内，勤勉尽责、独立公正地开展监理工作。3.2.3乙方应组建满足项目要求的监理机构，并向甲方提交监理机构成员名单及职责分工。总监理工程师代表乙方在合同履行过程中履行职责。3.2.4乙方应配备足够的、具备相应资格的监理人员，并保持人员相对稳定。3.2.5乙方应建立、健全监理工作制度，并按照本合同及相关规范的要求开展监理工作。3.2.6乙方应定期向甲方提交监理月报、监理日志及其他约定的监理文件。3.2.7乙方应在收到甲方通知后及时参加相关的会议，并就监理中发现的问题提出处理意见。3.2.8乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密。3.2.9乙方应妥善保管监理过程中形成的各类文件资料。3.2.10乙方应配合甲方及相关部门对消防工程进行的检查、验收工作。3.2.11乙方应在缺陷责任期内，按照约定履行缺陷责任期监理职责。第四条监理报酬4.1本合同项下的监理报酬采用______（固定总价包干/按月计提/固定人员费用+固定服务费/其他方式）方式计算。4.2监理报酬总额估算为人民币______元（大写：______________）。4.3具体计算方法及支付方式如下：（1）固定总价包干：总价包含乙方为完成本合同约定的监理范围内全部工作所需的人员、设备、差旅、资料、管理等费用。支付方式为：合同签订后支付______%作为预付款，主体工程竣工验收合格后支付至______%，剩余______%作为质保金，在缺陷责任期满且无遗留问题后支付。（2）按月计提：按照乙方当月实际投入监理人员工时及事先约定的费率计算，每月支付上一个月的监理费。具体费率标准为：__________。（3）固定人员费用+固定服务费：乙方按月收取固定人员工资及福利费总额的______%作为固定服务费。具体人员费用标准及服务费计算方式为：__________。（4）其他方式：__________。4.4甲方应按照合同约定及时足额支付监理报酬。逾期支付，应按逾期支付金额的______‰/日向乙方支付违约金。4.5因甲方原因（如工程变更、增加监理工作范围等）导致监理工作增加的，经甲方确认，乙方可相应调整监理报酬，调整金额由双方协商确定。第五条监理人员职责与权限5.1乙方应委派______名总监理工程师负责本项目的监理工作，总监理工程师具有在授权范围内代表乙方处理与本项目监理相关事宜的权力。5.2总监理工程师的权限包括：审核施工单位提交的报验申请；签发监理工程师通知单、工程暂停令（需经甲方批准）、工程复工令；签发工程款支付证书，报甲方审核；参与或主持工程协调会；审查确认工程变更费用；参与工程竣工验收等。5.3专业监理工程师在总监理工程师的指导下开展专业范围内的监理工作，对所负责的专业监理工作负责。5.4乙方监理人员应按照国家和行业规定以及本合同约定履行职责，维护甲方的合法权益。第六条监理工作制度与程序6.1乙方应建立并执行监理例会制度，原则上每周/每两周召开一次工地例会，会议纪要由乙方记录并经甲方确认。6.2乙方应按照要求编制监理规划和监理实施细则，报送甲方审批。6.3乙方应进行现场巡视和旁站监理，特别是对关键部位和关键工序进行旁站。6.4乙方应按月编制监理月报，并在规定时间内报送甲方。6.5乙方应建立监理日志，记录每日监理工作情况。6.6乙方应参与隐蔽工程验收、分部分项工程验收，并签署验收记录。6.7乙方应参与消防工程竣工验收，并签署竣工验收意见。第七条违约责任7.1若甲方未能按照合同约定及时支付监理报酬，除应支付欠付款项外，还应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.2若乙方未能按照合同约定履行监理义务，或因乙方失职导致发生质量安全事故或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3若乙方擅自更换总监理工程师或监理人员，或未经甲方同意擅自扩大监理范围，甲方有权要求乙方纠正，并可根据情节严重程度扣减监理报酬。7.4若甲方无故干涉乙方正常开展监理工作，给乙方造成损失的，甲方应给予赔偿。7.5任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3双方因不可抗力导致合同无法继续履行的，可以协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。8.4若不可抗力影响持续超过______日，双方可以协商暂停履行合同部分或全部义务。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院/指定的仲裁委员会）提起诉讼/申请仲裁。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、传真或电子邮件发送。10.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条合同生效、变更与终止11.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.2对本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。11.3本合同在约定的有效期届满，或双方协商一致，或因履行完毕、解除等原因终止。合同终止后，双方应进行工作交接，并按照约定处理善后事宜。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3