简化版消防设施租赁合同协议

简化版消防设施租赁合同协议甲方（出租方）：法定代表人/负责人：注册地址/经营地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：乙方（承租方）：法定代表人/负责人：注册地址/使用地址：联系电话：统一社会信用代码/身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方消防设施事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将下列消防设施出租给乙方使用：1.设施名称：灭火器，规格型号：ABC干粉灭火器4kg，数量：20具，品牌（如有）：XX牌，现状：外观完好，压力正常，能正常使用。2.设施名称：消防栓，规格型号：SN100/65，数量：5套，品牌（如有）：YY品牌，现状：外观完好，接口密封良好，能正常连接水带。3.设施名称：应急照明灯，规格型号：XL-200，数量：30个，品牌（如有）：ZZ牌，现状：电池电量充足，通电后能正常照明。4.（可根据实际情况增列其他消防设施，并依次编号）（以下省略其他设施列表）乙方确认已在本合同签订前检查并验收上述租赁标的物，确认其种类、数量、规格、型号及现状与清单相符，并同意按约定租赁使用。第二条租赁期限本合同项下消防设施的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租赁期内，消防设施的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。或：每件/每套消防设施每月租金为人民币______元，总计租金为人民币______元（大写：______元整）。2.支付周期：租金按______（月/季/年）支付。3.首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，其余款项应于每个支付周期结束前______日内支付。4.支付方式：乙方应将租金支付至甲方以下指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：5.逾期处理：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。第四条甲方的权利与义务1.按照本合同约定，在租赁期开始时向乙方提供完好的消防设施。2.保证其对出租的消防设施拥有合法的所有权或使用权，并保证乙方依法使用该设施不会侵犯任何第三方的合法权益。3.甲方负责对租赁的消防设施进行日常检查和维护保养，确保其处于基本可用状态。非因甲方原因造成的设施损坏，甲方无需承担责任，但应积极协助乙方处理维修事宜。4.有权按照本合同约定收取租金。第五条乙方的权利与义务1.按照本合同约定的用途和消防规范安全使用租赁的消防设施，不得擅自改装、拆卸、损坏、挪作他用或转租、转借给第三方。2.负责租赁期间消防设施的日常保管、清洁和存放，确保其存放在符合消防安全要求且便于取用的地点，防止丢失、被盗或因乙方保管不当造成的损坏。3.应定期（或根据甲方要求）检查租赁消防设施的状况，发现异常或故障应及时通知甲方。4.按时足额支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。5.租赁期满或合同因任何原因终止时，应按约定时间将所有租赁消防设施完好无损地返还给甲方。设施返还时，双方应共同检查确认状况，如有非正常损耗或损坏，乙方应负责赔偿。第六条设施的维修与更换1.乙方应负责对租赁消防设施进行日常清洁和保管。因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.因甲方提供的消防设施本身质量问题或甲方责任造成的损坏，由甲方负责免费维修或更换同等规格型号的全新设施。3.对于非因甲方原因造成的轻微损坏或故障，甲方在收到乙方通知后，应在合理时间内提供维修指导或进行维修。维修期间可能产生的必要费用由乙方承担。4.如消防设施因不可抗力原因损坏，责任由双方根据实际情况协商确定。第七条保险责任甲方应自行负责购买与本次消防设施租赁相关的必要保险（如财产租赁险、公众责任险等），确保在租赁期间能够覆盖因设施本身或使用不当可能给乙方或第三方造成的损失。乙方也可根据自身需要，自行投保相关保险。第八条违约责任1.甲方未能按时提供合同约定的消防设施，或提供的设施不符合约定标准严重影响乙方使用的，应承担相应责任，如赔偿乙方因此遭受的直接损失，并可能酌情减免相应租金。2.乙方逾期支付租金的，除按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方有权要求乙方立即支付全部剩余租金，并解除本合同，收回租赁设施。3.乙方擅自改变消防设施用途、结构或进行破坏性改造的，甲方有权单方解除合同，收回设施，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。4.乙方未按约定时间返还租赁消防设施，或返还时设施存在非正常损耗、损坏的，应负责修复或赔偿至甲方满意，并支付逾期返还期间的租金。5.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(2)乙方逾期支付租金达到______元或超过合同总租金的______%，经甲方书面催告后______日内仍未支付的；(3)乙方擅自转租、转借租赁消防设施的；(4)因不可抗力导致合同目的无法实现的。3.租赁期满，本合同自动终止。双方另有约定的除外。4.合同终止或解除后，双方应在______日内完成租赁消防设施的清点、返还及费用结算等手续。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有的口头或书面约定。4.本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。5.本合同项下的通