简化版学校清洁服务合同

简化版学校清洁服务合同甲方（委托方）：[填写学校全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写学校详细地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]银行账户（用于支付服务费）：[填写银行账号]乙方（服务提供方）：[填写清洁公司全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写公司详细地址]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]银行账户（用于收款）：[填写银行账号]鉴于甲方需要维持其位于[填写学校详细地址]的校园环境清洁卫生，乙方拥有提供专业清洁服务的资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围乙方同意根据甲方要求，在合同有效期内，为甲方位于上述地址的校园提供以下清洁服务：1.1日常清洁维护：a)教学楼区域：每日对教室、办公室、走廊、楼梯、楼梯间进行清扫、拖地，保持地面无明显污渍、积水；每日对卫生间进行清洁、消毒，确保无异味、设施完好；每日对茶水间进行清洁，包括台面、水槽、地面；每日及时清理教室、办公室、公共区域垃圾桶内的垃圾，并更换垃圾袋。b)图书馆、实验室、体育馆、食堂、宿舍楼、行政楼等区域：参照教学楼区域的清洁标准，执行相应的日常清洁工作，包括地面清洁、垃圾清运、门窗擦拭、卫生间清洁等。实验室区域需增加对实验台面、操作区域的清洁频率。c)校园公共区域：每日对校园道路、广场、人行道进行清扫，保持无明显垃圾和污渍；每日对垃圾收集点进行清洁和周边环境整理；根据需要定期清理落叶。1.2定期深度清洁：a)每月对教学楼走廊、楼梯扶手、大厅等公共区域进行至少一次深度清洁。b)每季度对教室、办公室内部进行一次深度清洁，包括清洁墙壁、天花板、家具表面等。c)每半年对图书馆、体育馆、食堂等大型公共区域的地板进行吸尘或深度打蜡清洁。d)每年对校园内的高处外墙、玻璃幕墙进行一次清洁；对校园道路、广场进行一次深度清洁；对卫生间的便器进行深度清洗和消毒。1.3特殊清洁：a)每学期末或开学初，根据甲方需求，提供校园范围内的全面大扫除服务。b)在学校举办大型活动后，根据需要提供活动场所的专项清洁服务。c)如遇突发情况（如呕吐物、溢洒物），乙方应立即响应并进行专业清理。1.4服务时间：a)主要服务时间：在师生主要活动时间段外进行日常清洁工作，具体时间为每日上午11:00至下午17:00之间，具体时段可根据学校作息安排调整通知乙方。b)夜间及节假日服务：在甲方要求时，于夜间或节假日提供必要的清洁服务，具体时间由双方协商确定。c)应急服务：根据甲方通知，随时进行应急清洁工作。1.5服务频率：日常清洁服务每日进行；定期深度清洁按照本条1.2款约定的频率执行；特殊清洁根据甲方通知执行。第二条服务标准与要求2.1清洁标准：乙方的清洁服务应达到以下标准：a)地面：无明显污渍、灰尘、积水，行走通畅。b)墙面、天花：无明显灰尘、污渍、蜘蛛网。c)门窗、玻璃：干净、明亮，无手印、污渍。d)卫生间：干净、无异味，便器、冲水器、洗手台、镜面光洁，地漏通畅。e)茶水间：台面、水槽干净无油污，地面干燥无积水，设施整洁。f)垃圾桶：内外清洁，垃圾及时清运，周边无散落垃圾。g)公共区域：整洁有序，无卫生死角。2.2清洁用品：乙方应使用安全、环保、符合国家相关标准、对师生健康无害的清洁剂和工具，并应将所使用主要清洁剂的安全说明书或合格证明提供给甲方备案。甲方有权对清洁用品的适用性提出建议。2.3人员要求：乙方应指派一名现场项目经理，负责与甲方沟通协调及服务管理；所有服务人员应经过基本的清洁操作规程培训，熟悉校园环境，佩戴工牌，穿着统一工服。乙方应确保所有在甲方校区内工作的服务人员均持有有效的健康证明。2.4安全要求：乙方服务人员应严格遵守甲方的校园安全管理规定和各项安全操作规程，正确使用清洁设备和化学品，注意用电、用水安全，防止滑倒、绊倒等意外事故。服务期间应自觉遵守校园的各项规章制度，维护校园正常秩序。乙方应对其服务人员在服务期间因其过错造成的自身伤害或对第三方造成的损害承担全部责任。第三条合同期限3.1本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，为期[期限]年/月。3.2合同期满前[例如：三十]日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续期[例如：一年]。续期后的合同条款不变，或按届时双方另行协商确定的条款执行。第四条服务费用与支付4.1服务费用：a)本合同项下的清洁服务费用采用固定总价模式。总服务费为人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。b)该费用包含乙方为提供本合同约定的所有清洁服务所发生的一切费用，包括但不限于：服务人员的工资、社会保险、住房公积金、培训费用、清洁工具及设备的购置、维护和折旧费、清洁剂及耗材费、垃圾清运费、清洁人员意外伤害保险费、管理费、税费（如适用）以及甲方指派的现场管理人员的劳务费（如有）等。4.2支付方式：服务费用按[月/季]结算。a)乙方应在每个结算周期结束后[例如：10]日内，向甲方提交该结算周期内的服务费发票及详细的服务工作报告。b)甲方在收到乙方提交的符合要求的发票及工作报告后[例如：15]日内，将相应结算周期的服务费支付至乙方指定的银行账户。4.3付款条件：本合同生效后[例如：5]日内，甲方支付合同总金额的[例如：30]%作为预付款；乙方完成首个[例如：三个月]的服务且服务质量经甲方确认合格后，甲方支付合同总金额的[例如：40%]；合同履行期满，乙方完成全部服务，服务费用经甲方最终确认无争议后[例如：15]日内，甲方支付剩余的[例如：30]%尾款。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)有权对乙方的服务过程进行监督，检查服务人员的工作状态及清洁效果。b)有权对不符合合同约定标准的清洁区域提出整改意见，乙方应在收到意见后[例如：2]日内完成整改，并接受甲方的复验。c)应为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口，指定的清洁工具存放区域，以及清洁作业所需的空间。d)应配合乙方工作，如需临时中断或变更清洁作业，应至少提前[例如：2]日通知乙方现场项目经理。e)按照本合同第四条的约定，按时足额支付服务费用。f)应对乙方存放的清洁工具和设备提供必要的保管条件。5.2乙方的权利与义务：a)有权按照合同约定收取服务费用。b)必须按照合同约定的服务内容、服务标准、服务时间提供持续、有效的清洁服务。c)应自行负责配备足够数量、具备相应资质（包括健康证）且责任心强的清洁服务人员，并保持人员相对稳定。项目经理应定期（如每周）向甲方汇报服务情况。d)应严格遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于作息时间、安全规定、着装要求等，不得在校园内从事与清洁服务无关的活动。e)应妥善保管和使用甲方提供的清洁工具、设备，如有非正常损坏或遗失，应照价赔偿。f)应建立完善的服务巡查和记录制度，并接受甲方的定期或不定期检查。g)应负责及时清运和处理在服务过程中产生的各类垃圾，并按规定投放至指定地点。第六条质量检查与验收6.1甲方指定[填写姓名及职务]作为本合同的现场联系人，负责日常检查和验收工作。6.2日常检查：甲方联系人或其授权代表可随时对乙方的服务情况进行抽查。6.3定期验收：甲方联系人或其授权代表将定期（如每周/每月）对清洁服务效果进行正式验收。6.4验收标准：以本合同第一条约定的清洁标准为准。6.5整改要求：如检查或验收发现服务不符合约定标准，甲方有权当场或书面通知乙方限期整改，整改期限为[例如：3]日。乙方应在整改期限内完成整改，并主动通知甲方复验。如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改，或采取其他必要措施（如增加检查频率、扣除部分费用等），直至符合标准。乙方对整改意见有异议的，可在收到意见后[例如：2]日内提出，双方友好协商解决。第七条违约责任7.1甲方违约：a)甲方无正当理由逾期支付服务费，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[例如：千分之一]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[例如：5%]。逾期超过[例如：30]日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务的费用及相应违约金。逾期超过[例如：60]日，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于两个月服务费总额的违约金。b)甲方无故中断服务或提前解除合同，应向乙方支付相当于[例如：两个]月份服务费总额的违约金，并结清所有已完成服务的费用。7.2乙方违约：a)乙方未能按合同约定提供服务，或持续提供不合格的服务，经甲方书面通知后[例如：5]日内仍未改善的，甲方有权要求乙方立即整改。若整改无效或乙方拒绝整改，甲方有权暂停支付当期服务费，并可根据情节严重程度，要求乙方支付相当于当期服务费[例如：20%]的违约金，甚至解除合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。b)乙方服务人员严重违反甲方管理规定，或因乙方原因造成甲方人员受伤或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。c)乙方擅自停止服务或提前解除合同，应向甲方支付相当于[例如：两个]月份服务费总额的违约金，并结清所有已完成服务的费用。第八条保密条款8.1甲乙双方在本合同履行过程中及合同终止后[例如：两年]内，对于因接触而获知的对方的商业秘密（包括但不限于甲方的人员信息、财务数据、运营模式、校园布局、以及乙方的人员信息、定价策略、客户信息、服务方案等）负有保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，不得用于本合同目的之外的其他用途。此保密义务不因本合同的终止而失效。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律法规变更等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方可协商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1乙方应在服务期间，为其所有服务人员购买足额的雇主责任险和公众责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应覆盖服务人员在甲方校区内因执行本合同项下工作可能发生的意外伤害和第三方责任。11