围墙承包合同范本

围墙承包合同范本引言在各类建筑工程与场地围护项目中，围墙的建设扮演着至关重要的角色，它不仅界定了空间范围，更肩负着安全防护、隐私保障及一定的美观功能。为确保围墙工程的顺利实施，明确甲乙双方的权利与义务，保障工程质量、工期与造价的有效控制，一份严谨、周全的承包合同必不可少。本范本旨在为相关方提供一个专业、实用的合同参考框架。围墙承包合同合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：[甲方单位全称或自然人姓名]法定代表人/负责人：[如为单位]通讯地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]承包方（乙方）：[乙方单位全称]法定代表人/负责人：[乙方单位法定代表人或负责人姓名]资质等级：[乙方相关施工资质等级，如建筑工程施工总承包X级或其他专业承包资质]通讯地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建[项目名称或地点]围墙工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[例如：XX厂区围墙新建工程/XX小区围墙改造工程]2.工程地点：[工程具体坐落位置，应详细至街道门牌或可明确标识的地点]3.工程内容与范围：*围墙类型：[例如：砖砌围墙、铁艺栏杆围墙、混凝土预制板围墙等，请详细描述]*围墙长度约为：[]米，高度约为：[]米。（最终以实际施工并经甲方验收确认的工程量为准）*墙体结构：[例如：基础形式（如条形基础、独立基础）、墙体厚度、砌筑材料（如MU10砖、C20混凝土等）、抹面要求、压顶形式等]*附属设施：[如围墙大门（材质、规格）、排水孔、伸缩缝、涂料（品牌、颜色，如有）、防盗刺（如有）等，请逐项列明]*其他约定：[例如场地平整、土方开挖与回填、旧围墙拆除及清运（如有）等]4.承包方式：[□包工包料□包工不包料□部分包料（请勾选或详细描述，如为部分包料，请列明乙方提供材料范围及甲方提供材料范围）]二、合同价款1.合同总价（暂定价，如有）：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格基于双方确认的工程量清单或施工图纸。2.计价方式：*[□固定总价合同：除合同约定的调整因素外，总价不作调整。]*[□固定单价合同：单价如下：[请分项列明，如：每米围墙综合单价XX元，大门XX元/樘等]。工程量按双方约定方式计算，最终结算价=实际完成工程量×约定单价。]*[□其他计价方式：请详细说明，如按国家或地方现行计价规范及相关取费标准，结合市场行情确定等。]3.价款包含内容：包括但不限于乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费（如为包工包料）、机械费、运输费、安装费、管理费、利润、税金、材料检验试验费、成品保护费、水电费（如由乙方承担）、施工组织措施费、安全文明施工费、以及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。4.价款调整：*如因甲方原因导致工程量增减或设计变更，双方应另行协商确定变更部分的工程量及单价，并签订补充协议作为结算依据。*如遇主要材料价格大幅波动（例如：约定某种材料价格涨跌幅超过%），双方可协商调整该部分材料费用。三、工期要求1.合同总工期：自[]年[]月[]日（暂定开工日期，具体以甲方书面通知为准）起至[]年[]月[]日止，共计[]日历天。2.开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。乙方应在接到开工通知后[]日内做好施工准备并正式开工。3.竣工日期：指乙方完成本合同约定的全部工程内容，并通过甲方竣工验收合格的日期。4.工期延误：因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：*甲方未能按合同约定提供施工条件（如场地、图纸、必要的审批手续等）；*甲方提出的设计变更或工程量增减；*不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等）；*甲方同意工期顺延的其他情况。非上述原因，乙方未能按期竣工，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币[]元。逾期超过[]天，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应损失。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责向乙方提供必要的施工依据：[□施工图纸[]套；□详细的工程做法说明；□现场放线控制点等]。并向乙方进行技术交底。2.负责协调乙方与施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工便利条件，如：[□提供临时施工用水接驳点□提供临时施工用电接驳点□提供材料堆放场地等]。（水电费承担方式：[□甲方承担□乙方承担，按实际发生计量付费给甲方或相关部门]）3.委派[]为甲方现场代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理隐蔽工程验收、工程量确认、设计变更签证及其他相关事宜。甲方代表的指令应以书面形式发出。4.按合同约定及时支付工程款项。5.组织工程竣工验收，并在收到乙方竣工验收申请及完整资料后[]日内完成验收。6.负责办理[□施工许可证等相关政府审批手续（如有）□协调处理施工过程中的扰民问题等]。（根据实际情况约定）（二）乙方责任与义务1.严格按照甲方提供的施工图纸、国家及地方现行施工规范、技术标准、质量验收标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案（如需）。3.委派[]为乙方项目经理（或现场负责人），负责施工现场的全面管理工作，及时与甲方沟通，处理施工中的相关问题。乙方项目经理联系方式：[]。4.负责采购符合设计和质量标准的工程材料、设备（如为包工包料或部分包料），并对其质量负责。主要材料使用前应报甲方进行样品确认或检验，合格后方可使用。严禁使用不合格材料和假冒伪劣产品。如为乙方采购材料，应向甲方提供材料合格证、质保书等相关资料。5.严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担因自身安全措施不力造成的安全事故责任和因此发生的一切费用。负责施工人员的安全培训和劳动保护，确保施工安全。6.负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少施工噪音、粉尘，避免环境污染。7.接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。8.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料[]套。9.负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程正式移交甲方。10.按照有关规定投保建筑工程一切险或施工人员意外伤害险（如有必要，双方协商确定投保方及险种）。11.承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。12.工程完工后，及时向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。五、质量标准1.本工程质量必须达到[□国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的合格标准□双方约定的更高质量标准：请具体说明]。2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前[]小时通知甲方进行检查验收，甲方应在接到通知后[]小时内进行验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序施工。如甲方未按时验收，乙方可自行检查隐蔽，并作记录，甲方应予以认可，但乙方应承担由此可能产生的质量风险。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕并重新申请验收，直至合格。3.如工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误责任。若修理、返工后仍不能达到约定质量标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。六、付款方式1.预付款（如有）：合同签订生效后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款（或暂定总价）的[]%作为预付款，即人民币[]元。此预付款将在后续工程款支付中逐次扣回。2.进度款（如有）：*[例如：基础工程完工并验收合格后[]日内，支付至已完工程量的[]%；]*[例如：墙体砌筑完成并验收合格后[]日内，支付至已完工程量的[]%；]*（根据工程特点和工期长短约定具体的付款节点和比例）3.竣工结算款：工程全部完工，经甲方竣工验收合格，并双方确认最终结算价款后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%。4.质量保证金（保修金）：*结算总价款的[]%作为质量保证金，即人民币[]元。*质量保证金在工程竣工验收合格之日起满[]年（保修期）后[]日内，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方将无息退还。如有扣除，则退还剩余部分。5.支付方式：[□银行转账□支票（乙方收款账户信息：开户名：[]，开户行：[]，账号：[]）]6.乙方在申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。七、工程验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。2.甲方收到申请后应在[]日内组织相关人员进行验收。验收依据为本合同约定的质量标准、施工图纸及国家相关规范。3.验收合格的，双方签署《工程竣工验收证明书》，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任，整改后重新申请验收。4.工程未经验收或验收不合格，甲方不得擅自使用。如甲方强行使用，由此产生的质量问题及安全责任由甲方承担。八、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[]‰的违约金。逾期付款超过[]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。*因甲方原因导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，并承担由此给甲方造成的损失（包括但不限于工期延误损失）。若返修后仍无法达到标准，甲方有权解除合同或要求乙方支付合同总价[]%的违约金。*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价[]‰的违约金。逾期超过[]天，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付合同总价[]%的违约金。*乙方擅自转包或违法分包本工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价[]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方施工过程中如发生安全事故，一切责任及损失由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地[□建设行政主管部门调解□提交[]仲裁委员会仲裁□依法向工程所在地人民法院提起诉讼]。（请选择一种方式）十、其他约定1.不可抗力：任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.保险：[约定工程保险、施工人员意外伤害险等的投保方、险种、保额等，如无约定，风险由各自承担。]3.知识产权：涉及工程的技术资料、图纸等的知识产权归属[□甲方□提供方□双方共有]。4.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系人、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的文件视为有效送达。5.合同的生效与终止：本合同自双方法定代表人（或授权代表人）签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。工程竣工验收合格、乙方完成保修义务、甲方付清全部工程款（包括质量保证金）后，本合同自动终止。6.合同份数：本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。7.补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。8.附件：[如：《工程量清单》、《施工图纸》、《材料样品确认单》等，如有，应列明并作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。]（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[]年[]月[]日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[]年[]月[]日---使用说明与重要提示1.填写完整：本合同范本中所有带“[]”的部分均为待填写或待选择内容，请双方根据实际情况仔细核对、填写清楚，避免遗漏。2.明确具体：特别是工程内容与范围、承包方式、合同价款及计价方式、付款方式、质量标准、工期等核心条款，应力求明确、具体，具有可操作性，避免模糊不清或产生歧义的表述。3.专业咨询：围墙建设虽可能看似简单，但涉及结构安全、材料选择、施工工艺等多方面问题。对于重要或复杂的工程项目，建议在签订合同