2026年农村安置房合同（1篇）

2026年农村安置房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村安置房相关事宜协商一致，订立合同如下：

一、安置房基本情况

1、安置房位置：__________________省__________________市__________________县__________________村，具体地址为__________________。

2、安置房建筑面积：_______平方米，结构类型：__________________，房屋编号：__________________。

3、安置房权属状况：甲方保证该安置房为其合法拥有，未设置任何抵押、查封或其他权利限制，并能够依法转移给乙方。

4、安置房现状：房屋交付时为__________________状态，包括但不限于室内装修、设施设备等具体情况详见附件一《安置房交付清单》。

二、合同标的

1、乙方自愿购买甲方名下位于上述地址的安置房，双方同意按照本合同约定完成房屋买卖事宜。

2、乙方购买该安置房的主要目的为__________________（如拆迁安置、家庭居住等），甲方确认乙方符合安置房购买条件。

三、成交价格及支付方式

1、该安置房成交总价款为人民币_______元整（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账等）。

（2）尾款：剩余款项人民币_______元整（大写：__________________元整），乙方应于房屋正式交付时一次性付清。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________银行__________________分行

账户名称：__________________

账号：__________________

四、房屋交付

1、交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方，具体交付方式为__________________（甲方陪同办理过户/乙方自行办理过户等）。

2、交付条件：房屋交付时必须满足以下条件：

（1）房屋已取得完整权属证明文件，或已完成过户登记手续；

（2）房屋内部装修及设施设备符合合同约定状态；

（3）水、电、燃气等utilities已安装并正常运行；

（4）无欠缴物业费、供暖费等费用。

3、交付流程：

（1）甲方负责办理房屋所有权转移登记手续，并配合乙方办理相关手续；

（2）乙方应在收到甲方交付通知后_______日内完成房屋验收，如有异议应在_______日内提出书面意见；

（3）双方确认房屋无异议后，办理房屋交接手续，甲方签署《房屋交接确认书》。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对出售房屋拥有合法、完整的处分权，交付的房屋不存在权利瑕疵。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

3、甲方应提供房屋相关权属证明文件及交付清单，并保证文件真实性。

4、如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，逾期支付的应承担违约责任。

2、乙方有权对交付房屋进行验收，如发现不符合约定，有权提出整改要求。

3、乙方应按时办理房屋过户登记手续，并承担相关税费。

4、乙方应爱护房屋及设施设备，非因乙方原因造成的损坏应由甲方负责维修。

六、税费承担

1、房屋买卖过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由双方按照国家相关规定承担：

（1）契税：__________________（甲方承担/乙方承担/双方各半）；

（2）增值税：__________________；

（3）个人所得税：__________________；

（4）其他税费：__________________。

2、具体税费承担比例及支付时间：__________________。

七、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款_______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并支付违约金。

（2）房屋存在权利瑕疵：如交付房屋存在抵押、查封等问题，甲方应赔偿乙方损失并承担合同总价款_______%的违约金。

（3）交付不符合约定：甲方应负责在_______日内完成整改，逾期未完成的，乙方有权解除合同。

2、乙方违约责任：

（1）逾期付款：每逾期一日，乙方应向甲方支付已付款项_______%的违约金，但累计违约金不超过已付款项的_______%；逾期超过_______日，甲方有权解除合同。

（2）拒绝接收房屋：如无正当理由拒绝接收符合约定的房屋，应承担合同总价款_______%的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________部门存档一份。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

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