简化式办公楼保洁合同

简化式办公楼保洁合同本合同由以下双方于______年____月____日签订：甲方（客户/服务用户）：[甲方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方（服务提供者）：[乙方法定全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/经营地址：[地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方需要乙方提供办公楼保洁服务，乙方愿意提供此类服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方位于[具体办公楼地址]的[具体楼层或区域描述，例如：X至X楼公共区域、包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、卫生间、茶水间、会议室、电梯轿厢等]提供保洁服务。1.2服务内容包括但不限于：(a)日常保洁：每日对地面进行清扫、拖地，保持地面清洁；擦拭公共区域墙面、扶手等；清洁玻璃门、窗及镜面；及时清理垃圾桶并更换垃圾袋；对卫生间进行清洁、消毒，保持洁具干净无异味；清洁茶水间台面、水槽，保持设施卫生。(b)定期保洁：每月对地毯进行吸尘清洗；每季度对沙发进行清洁；每年对空调滤网进行清洗；定期对灯具进行清洁。(c)垃圾处理：负责将服务区域内的垃圾收集并运至甲方指定地点，最终清运至市政指定垃圾处理场所。(d)应急清洁：根据甲方要求，对突发污渍或大型活动后的场地进行临时清洁。1.3乙方应按照国家或行业相关保洁标准，或根据双方协商确定的标准（详见附件《保洁服务验收标准》）提供服务。甲方如有更高或特殊要求，应提前书面通知乙方，费用另行协商。第二条服务时间与周期2.1日常保洁服务时间主要为甲方办公时间结束后的[具体时间段，例如：下午5点至晚上7点]，及每周[具体日期，例如：周六、周日]的[具体时间段，例如：上午9点至下午5点]。如需在甲方办公时间内提供服务，需提前与甲方协商并安排在不影响甲方正常工作的时间段进行。2.2定期保洁服务按合同约定时间执行，乙方应提前[具体天数，例如：3]天通知甲方具体执行日期，除非得到甲方书面同意可调整时间。2.3乙方应确保持续、不间断地提供服务，除非因不可抗力或经甲方同意。第三条服务费用与支付方式3.1本合同服务费用采用固定总价方式，合同期内总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。3.2费用包含提供服务所需的人工费、清洁工具及设备使用费、清洁剂及耗材费等。3.3甲方应按以下方式支付服务费用：(a)支付周期：按月支付。(b)支付时间：每月[具体日期，例如：5]日前，甲方应向乙方支付上一个月的服务费用。(c)支付方式：乙方提供等额合法发票后，甲方通过银行转账方式支付至乙方指定账户。账户信息如下：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]3.4费用为含税价格，如需开具增值税专用发票，甲方需提供相关资格证明，并承担由此产生的税费。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(a)有权监督乙方服务人员的操作情况及服务质量。(b)应按时足额支付乙方服务费用。(c)应为乙方提供必要的进入服务区域的权利和条件。(d)应保证乙方工作人员进入服务区域时的安全，如涉及特殊操作区域，应提供必要的安全指引和防护设备。(e)应提前[具体小时数，例如：24]小时通知乙方临时性、紧急性清洁需求。(f)有权要求乙方立即纠正不符合服务标准的行为。4.2乙方权利与义务：(a)应按照合同约定及附件标准，提供全面、高质量的保洁服务。(b)应使用安全、环保、符合国家标准的清洁剂和清洁工具。(c)应确保派遣到甲方办公场所的工作人员经过基本培训，着装统一、佩戴工牌、行为规范、遵守甲方现场管理规定。(d)应配备足够数量满足服务需求的合格工作人员。(e)应负责乙方工作人员在服务期间的自身管理、培训、考勤和劳动保障，并承担其雇主责任。(f)应妥善保管在甲方办公场所接触到的甲方物品。(g)应做好每日服务记录，并随时接受甲方的检查。(h)应遵守甲方的保密义务，不得泄露在提供服务过程中获知的甲方商业秘密或非公开信息。第五条工作人员管理5.1乙方是其所指派工作人员的合法雇主，对工作人员的一切行为及其后果承担法律责任。5.2乙方应负责管理工作人员的职业道德、行为规范及在服务过程中的安全，确保其行为不干扰甲方正常工作秩序。5.3甲方对乙方工作人员有提出更换建议的权利，如乙方工作人员表现不佳或违反甲方管理规定，甲方有权要求乙方予以更换。第六条安全与保险6.1乙方应确保其工作人员在提供服务时，遵守所有相关的安全操作规程，采取合理措施保护甲方人员、财产及乙方工作人员的安全。6.2乙方应自行购买并维持有效的雇主责任险，覆盖其工作人员在履行本合同过程中因工伤或意外事故而产生的赔偿责任。6.3乙方应自行购买并维持适当的公众责任险或其他相关责任保险，以覆盖因乙方服务活动可能给甲方或第三方造成的财产损失或人身伤害的赔偿责任。保险单应包含甲方地址，并应随时将有效保险单复印件提供给甲方备案。第七条合同期限与续签7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为期[具体年限，例如：壹]年，至[具体终止日期]止。7.2合同期满前[具体天数，例如：三十]日，如双方均未提出书面异议，本合同自动续签[具体年限，例如：壹]年。续签条件按原合同条款执行。第八条违约责任8.1若甲方无正当理由逾期支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[具体比例，例如：千分之零点五]向乙方支付滞纳金。8.2若乙方未能按照合同约定标准提供服务，经甲方书面通知后未能及时整改或整改仍不符合要求的，甲方有权要求乙方立即整改。乙方应承担由此造成的甲方不便或损失。情节严重或屡教不改的，甲方有权根据实际损失金额向乙方索赔，并有权单方面解除合同，已收取的服务费用不予退还。8.3因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责修复或赔偿。8.4任何一方违反本合同的保密条款，应承担相应的违约责任。第九条保密条款9.1双方对于在本合同签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密、技术信息、客户资料等任何未公开信息，无论以何种形式存在，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用该等信息。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或无法避免的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数，例如：7]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2对本合同的任何修改，均须经双方书面同意。12.3本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，按照本合同首部列明的地址或邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：5]日书面通知对方。12.4本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。12.5本合同适用中华人民共和国法律。1