消防楼栋长工作制度

PAGE消防楼栋长工作制度一、总则（一）目的为加强本公司/组织所管理区域内的消防安全工作，明确消防楼栋长职责，确保楼栋消防安全，特制定本工作制度。（二）适用范围本制度适用于本公司/组织所管辖的各楼栋消防楼栋长的工作管理。（三）基本原则1.预防为主，防消结合。通过加强日常消防安全检查、宣传教育等措施，预防火灾事故的发生，同时做好火灾扑救的各项准备工作。2.谁主管，谁负责。明确各级管理人员和消防楼栋长在消防安全工作中的责任，做到责任到人。3.依法管理，科学管理。严格遵守国家有关消防安全的法律法规和行业标准，运用科学的管理方法，提高消防安全管理水平。二、消防楼栋长职责（一）消防安全检查1.每日对所负责楼栋进行消防安全巡查，重点检查消防设施设备是否完好有效，疏散通道、安全出口是否畅通，用火、用电、用气是否符合安全规定等。2.每周组织一次全面的消防安全检查，对检查中发现的问题及时记录，并督促整改。3.每月对楼栋内的消防设施设备进行维护保养检查，确保其正常运行。如发现设施设备损坏或故障应及时报告，并协助维修人员进行维修。（二）消防宣传教育1.定期组织楼栋内居民开展消防安全宣传教育活动，普及消防安全知识，提高居民的消防安全意识和自防自救能力。2.利用社区公告栏、微信群等渠道，及时发布消防安全提示信息，提醒居民注意消防安全。3.对新入住居民进行消防安全告知，发放消防安全宣传资料，介绍楼栋内的消防安全注意事项。（三）火灾隐患整改1.对巡查和检查中发现的火灾隐患，应立即督促相关责任人进行整改。能当场整改的，要当场整改到位；不能当场整改的，要下达整改通知书，明确整改期限和责任人，并跟踪整改情况。2.对于重大火灾隐患，应及时报告公司/组织消防安全管理部门，并协助制定整改方案，督促整改措施的落实。3.在火灾隐患整改期间，要采取有效的防范措施，确保消防安全。（四）应急处置1.熟悉所负责楼栋的消防应急预案，掌握应急处置程序和方法。2.一旦发生火灾事故，应立即组织疏散楼栋内居民，引导居民通过安全出口疏散到安全区域，并及时拨打“119”报警电话。3.在消防救援人员到达现场前，组织义务消防队进行初期火灾扑救工作，控制火势蔓延。4.火灾扑灭后，协助消防部门进行火灾事故调查，提供相关情况和证据。（五）沟通协调1.与公司/组织消防安全管理部门保持密切联系，及时汇报楼栋消防安全工作情况，传达上级有关消防安全工作的指示和要求。2.协调楼栋内各住户之间的消防安全工作，解决住户在消防安全方面的矛盾和问题。3.与社区消防工作站、物业等相关单位建立良好的沟通协作机制，共同做好楼栋消防安全工作。三、工作流程（一）消防安全巡查流程1.巡查准备携带必要的巡查工具，如手电筒、检查表等。熟悉所负责楼栋的布局和消防设施设备位置。2.巡查路线按照预先制定的巡查路线进行巡查，确保不漏查任何区域。一般巡查路线为：从楼栋入口开始，依次检查疏散通道、楼梯间、电梯前室、各楼层房间、消防设施设备等，最后回到楼栋入口。3.巡查内容消防设施设备查看灭火器的压力是否正常，外观是否完好，喷管是否畅通。检查消火栓箱内的水枪头、水带是否齐全，阀门是否能正常开启。查看消防栓的水压是否正常。检查自动喷水灭火系统的喷头是否被遮挡，报警阀组是否正常工作。查看火灾自动报警系统的探测器、手动报警按钮等设备是否正常，有无故障报警信号。检查应急照明和疏散指示标志是否能正常点亮，亮度是否符合要求。疏散通道和安全出口检查疏散通道是否被杂物堵塞，是否保持畅通无阻。查看安全出口门是否能正常开启，门锁是否完好，疏散门上方的疏散指示标志是否清晰。用火、用电、用气检查各住户是否存在私拉乱接电线、违规使用大功率电器等现象。查看是否有住户在楼道内堆放易燃、易爆物品。检查厨房内的燃气管道、阀门是否正常，有无燃气泄漏现象。4.巡查记录对巡查中发现的问题进行详细记录，记录内容包括问题位置、问题描述、发现时间等。巡查记录应使用统一的检查表进行填写，确保记录规范、准确。5.问题处理对于巡查中发现的当场能整改的问题，如疏散通道杂物清理、灭火器压力不足等，应立即督促责任人进行整改。对于不能当场整改的问题，应填写整改通知书，明确整改期限和责任人，并跟踪整改情况，直至问题整改完毕。（二）火灾隐患整改流程1.隐患发现消防楼栋长在巡查、检查或居民举报中发现火灾隐患后，应及时进行核实。2.隐患评估对发现的火灾隐患进行评估，确定其严重程度和整改难度。根据评估结果，将火灾隐患分为一般火灾隐患和重大火灾隐患。3.整改通知对于一般火灾隐患，向相关责任人下达整改通知书，明确整改要求和期限。对于重大火灾隐患，应及时报告公司/组织消防安全管理部门，并协助制定整改方案。整改通知书应包括隐患情况、整改要求、整改期限、责任人等内容。4.整改跟踪定期对火灾隐患整改情况进行跟踪检查，了解整改工作进展。督促责任人按照整改通知书的要求进行整改，确保整改工作按时完成。5.整改验收整改期限届满后，对整改情况进行验收。验收合格的，解除整改通知；验收不合格的，责令继续整改，直至达到整改要求。（三）消防宣传教育流程1.计划制定根据公司/组织消防安全工作安排和楼栋居民实际情况，制定年度消防宣传教育计划。计划内容包括宣传教育主题、时间安排、宣传方式、参与人员等。2.宣传准备收集整理消防安全宣传资料，如宣传手册、海报、视频等。准备宣传教育所需的场地、设备，如投影仪、音响等。3.宣传实施按照宣传教育计划组织开展宣传活动。宣传方式可包括举办消防安全知识讲座、发放宣传资料、组织消防演练、设置宣传栏等。在宣传活动中，要注重与居民的互动，解答居民的消防安全疑问，提高居民的参与度。4.效果评估对消防宣传教育活动的效果进行评估，通过问卷调查、现场观察等方式了解居民对消防安全知识的掌握程度和消防安全意识的提高情况。根据效果评估结果，总结经验教训，为今后的宣传教育工作提供参考。（四）应急处置流程1.火灾报警一旦发现火灾，消防楼栋长应立即拨打“119”报警电话，报告火灾发生的地点、火势大小、燃烧物质等情况。同时，向公司/组织消防安全管理部门报告火灾情况。2.疏散引导组织楼栋内居民进行疏散，通过大声呼喊、敲门等方式通知各住户。引导居民用湿毛巾捂住口鼻，弯腰低姿按照疏散指示标志的方向，通过疏散通道疏散到安全区域。在疏散过程中，要注意照顾老人、儿童、残疾人等特殊人群，确保疏散安全。3.初期扑救组织义务消防队利用楼栋内的消防设施设备进行初期火灾扑救。按照灭火器、消火栓等消防设施设备的使用方法，进行灭火操作，控制火势蔓延。4.现场配合在消防救援人员到达现场后，积极配合消防部门开展救援工作。提供火灾现场的相关情况和信息，协助消防人员进行火灾扑救和事故调查。5.后续处理火灾扑灭后，协助消防部门保护火灾现场，未经消防部门同意，不得擅自清理火灾现场。配合公司/组织对火灾事故进行调查，分析火灾原因，总结经验教训，提出改进措施。四、工作保障（一）培训与考核1.定期组织消防楼栋长参加消防安全培训，培训内容包括消防法律法规、消防设施设备操作、火灾应急处置等。2.培训方式可采用集中授课、现场演示、案例分析等多种形式，提高培训效果。3.对消防楼栋长的工作进行考核，考核内容包括消防安全检查、宣传教育、隐患整改、应急处置等工作的完成情况。4.考核结果与绩效挂钩，对工作表现优秀的消防楼栋长给予表彰和奖励；对工作不力的，进行批评教育，责令限期整改。（二）资源支持1.公司/组织为消防楼栋长配备必要的工作设备和工具，如巡查检查表、手电筒、对讲机等。2.保障消防楼栋长开展工作所需的经费，用于消防宣传教育活动、消防设施设备维护保养、培训等方面的支出。3.为消防楼栋长提供必要的工作场所和休息场所，确保其工作和生活条件。（三）沟通协作1.建立消防楼栋长与公司/组织消防安全管理部门、社区消防工作站、物业等相关单位的沟通协作机