《2017年版施工总承包合同样本》合同三篇

《2017年版施工总承包合同样本》合同三篇篇一发包人：________________________承包人：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经发包人、承包人协商一致，就发包人委托承包人为其建造以下工程（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、施工、材料设备采购等）1.4工程规模：________________________（如建筑面积、结构类型、层数、高度等）1.5计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。1.6质量标准：达到国家或行业现行有关质量标准、规范和规程的____级标准。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标函及其附录（若适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件（若适用）；（10）其他双方认为必要的文件。上述文件相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，上述文件组成合同的组成部分，具有同等法律效力。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款为（人民币大写）________________________元整，（小写）________________________元（含税）。3.3合同价款包含承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用和利润。3.4如采用固定单价合同，则合同总价款以审定工程量乘以合同单价计算。工程量按工程量清单计算。3.5如采用可调价格合同，调价的因素和方式约定如下：____。第四条发包人义务4.1提供施工场地，具备施工条件，办理相关许可、手续，并保证承包人能够顺利施工。4.2及时组织设计交底，解决施工过程中出现的与设计相关的疑问。4.3按合同约定及时支付合同价款。4.4负责协调解决施工过程中与发包人单位及有关部门发生的矛盾和问题。4.5组织或委托监理单位对工程进行质量、安全监督。4.6组织本工程的竣工验收。第五条承包人义务5.1按合同约定的工期、质量标准和安全要求，编制施工组织设计，完成本工程施工任务。5.2负责工程测量放线、材料设备采购、施工、竣工及验收前的成品保护等工作。5.3妥善保管已完成的工程，直至工程竣工验收合格并交付发包人使用。5.4负责施工现场的安全管理，严格执行安全施工规范，落实安全防护措施，承担因安全责任事故造成的损失。5.5做好现场文明施工和环境保护工作，遵守地方政府的相关管理规定。5.6配合发包人、监理单位及有关部门的管理和检查，提供必要的资料和条件。5.7按合同约定提交工程进度款支付申请、竣工结算报告、竣工图纸等文件。第六条材料设备供应6.1本合同约定由发包人供应的材料设备，发包人应按照专用合同条款约定的种类、规格、数量、质量标准、供应时间和地点，将材料设备运至指定地点，并承担费用。发包人供应的材料设备与约定不符时，由发包人承担由此产生的全部责任。6.2本合同约定由承包人采购的材料设备，承包人应按照合同约定及国家或行业有关标准、规范采购，并确保材料设备的质量符合要求。承包人应在材料设备到货前通知发包人、监理单位进行验收。6.3由发包人供应的材料设备，其检验、保管、使用费用由发包人承担；由承包人采购的材料设备，其检验、保管、使用费用由承包人承担。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2承包人应依据发包人变更通知的要求，进行工程设计、施工方案的调整，并报发包人、监理单位批准。7.3因变更导致合同价款增减及工期影响的，按以下约定处理：（1）变更引起合同价款增减的，由承包人根据变更内容，在规定时间内向发包人提交变更估价报告，发包人审核确认后调整合同价款。若变更内容不涉及合同价款增减或承包人未在规定时间内提交估价报告，则视为该项变更不涉及合同价款调整。（2）变更引起工期影响的，经双方协商一致后调整合同工期。7.4承包人不得擅自变更或擅自实施变更指令。第八条工程进度与工期8.1承包人应按照经批准的施工组织设计和进度计划组织施工，并接受发包人、监理单位的监督。8.2因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）导致工期延误的，经确认后工期相应顺延，发包人应承担由此造成的承包人损失。8.3因承包人原因造成工期延误的，承包人应采取赶工措施，并承担由此增加的费用。若延误超过合同约定的工期，发包人有权解除合同并要求赔偿损失。8.4遇不可抗力事件，导致工期延误的，经确认后工期相应顺延。第九条工程质量与验收9.1承包人应按照合同约定的质量标准和设计图纸要求施工，并接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。9.2工程未经竣工验收，发包人不得擅自使用。擅自使用的，由此发生的质量问题及其他后果由发包人承担责任。9.3工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提出竣工验收申请。发包人应在收到申请后规定时间内组织验收。9.4竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。9.5工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包人对工程质量问题负责维修或更换。第十条工程结算与支付10.1发包人应按合同约定及时向承包人支付合同价款。10.2按月支付进度款：承包人应在每月____日向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后____日内审核完毕并支付进度款。支付比例按合同约定或工程形象进度确定。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在规定时间内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%。10.4尾款支付：剩余结算价款（扣除已支付款项）作为尾款，在工程交付使用后____日内支付。10.5发包人拖欠承包人工程款，按____利率向承包人支付违约金。第十一条安全文明施工与环境保护11.1承包人应严格遵守国家及地方有关安全文明施工和环境保护的法律法规，建立安全管理体系，采取安全防护措施，确保施工安全和环境保护。11.2因承包人原因造成的安全事故或环境污染事件，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。11.3发包人应提供符合安全施工条件的施工场地，并承担相关费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内通知对方，并提供有效证明。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响协商是否解除合同或部分免除责任。12.4不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同。第十三条违约责任13.1发包人未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项____%的违约金。逾期超过____日的，承包人有权暂停施工或解除合同。13.2承包人未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，发包人有权解除合同。13.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.4承包人施工质量不符合合同约定，应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。第十四条索赔与争议解决14.1因发包人原因造成承包人损失，承包人应在索赔事件发生后____日内向发包人发出索赔通知，并提供相关证据。发包人应在收到索赔通知后____日内予以答复或提出反索赔。14.2双方就合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）向____仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条保密15.1双方应对在本合同订立及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，发包人支付完全部工程款项；（2）合同解除；（3）法律规定的其他情形。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日承包人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日篇二发包人：________________________承包人：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经发包人、承包人协商一致，就发包人委托承包人为其建造以下工程（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、施工、材料设备采购等）1.4工程规模：________________________（如建筑面积、结构类型、层数、高度等）1.5计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。1.6质量标准：达到国家或行业现行有关质量标准、规范和规程的____级标准。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标函及其附录（若适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件（若适用）；（10）其他双方认为必要的文件。上述文件相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，上述文件组成合同的组成部分，具有同等法律效力。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款为（人民币大写）________________________元整，（小写）________________________元（含税）。3.3合同价款包含承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用和利润。3.4如采用固定单价合同，则合同总价款以审定工程量乘以合同单价计算。工程量按工程量清单计算。3.5如采用可调价格合同，调价的因素和方式约定如下：____。第四条发包人义务4.1提供施工场地，具备施工条件，办理相关许可、手续，并保证承包人能够顺利施工。4.2及时组织设计交底，解决施工过程中出现的与设计相关的疑问。4.3按合同约定及时支付合同价款。4.4负责协调解决施工过程中与发包人单位及有关部门发生的矛盾和问题。4.5组织或委托监理单位对工程进行质量、安全监督。4.6组织本工程的竣工验收。第五条承包人义务5.1按合同约定的工期、质量标准和安全要求，编制施工组织设计，完成本工程施工任务。5.2负责工程测量放线、材料设备采购、施工、竣工及验收前的成品保护等工作。5.3妥善保管已完成的工程，直至工程竣工验收合格并交付发包人使用。5.4负责施工现场的安全管理，严格执行安全施工规范，落实安全防护措施，承担因安全责任事故造成的损失。5.5做好现场文明施工和环境保护工作，遵守地方政府的相关管理规定。5.6配合发包人、监理单位及有关部门的管理和检查，提供必要的资料和条件。5.7按合同约定提交工程进度款支付申请、竣工结算报告、竣工图纸等文件。第六条材料设备供应6.1本合同约定由发包人供应的材料设备，发包人应按照专用合同条款约定的种类、规格、数量、质量标准、供应时间和地点，将材料设备运至指定地点，并承担费用。发包人供应的材料设备与约定不符时，由发包人承担由此产生的全部责任。6.2本合同约定由承包人采购的材料设备，承包人应按照合同约定及国家或行业有关标准、规范采购，并确保材料设备的质量符合要求。承包人应在材料设备到货前通知发包人、监理单位进行验收。6.3由发包人供应的材料设备，其检验、保管、使用费用由发包人承担；由承包人采购的材料设备，其检验、保管、使用费用由承包人承担。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2承包人应依据发包人变更通知的要求，进行工程设计、施工方案的调整，并报发包人、监理单位批准。7.3因变更导致合同价款增减及工期影响的，按以下约定处理：（1）变更引起合同价款增减的，由承包人根据变更内容，在规定时间内向发包人提交变更估价报告，发包人审核确认后调整合同价款。若变更内容不涉及合同价款增减或承包人未在规定时间内提交估价报告，则视为该项变更不涉及合同价款调整。（2）变更引起工期影响的，经双方协商一致后调整合同工期。7.4承包人不得擅自变更或擅自实施变更指令。第八条工程进度与工期8.1承包人应按照经批准的施工组织设计和进度计划组织施工，并接受发包人、监理单位的监督。8.2因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）导致工期延误的，经确认后工期相应顺延，发包人应承担由此造成的承包人损失。8.3因承包人原因造成工期延误的，承包人应采取赶工措施，并承担由此增加的费用。若延误超过合同约定的工期，发包人有权解除合同并要求赔偿损失。8.4遇不可抗力事件，导致工期延误的，经确认后工期相应顺延。第九条工程质量与验收9.1承包人应按照合同约定的质量标准和设计图纸要求施工，并接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。9.2工程未经竣工验收，发包人不得擅自使用。擅自使用的，由此发生的质量问题及其他后果由发包人承担责任。9.3工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提出竣工验收申请。发包人应在收到申请后规定时间内组织验收。9.4竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。9.5工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包人对工程质量问题负责维修或更换。第十条工程结算与支付10.1发包人应按合同约定及时向承包人支付合同价款。10.2按月支付进度款：承包人应在每月____日向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后____日内审核完毕并支付进度款。支付比例按合同约定或工程形象进度确定。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在规定时间内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%。10.4尾款支付：剩余结算价款（扣除已支付款项）作为尾款，在工程交付使用后____日内支付。10.5发包人拖欠承包人工程款，按____利率向承包人支付违约金。第十一条安全文明施工与环境保护11.1承包人应严格遵守国家及地方有关安全文明施工和环境保护的法律法规，建立安全管理体系，采取安全防护措施，确保施工安全和环境保护。11.2因承包人原因造成的安全事故或环境污染事件，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。11.3发包人应提供符合安全施工条件的施工场地，并承担相关费用。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。12.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后____日内通知对方，并提供有效证明。12.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据事件影响协商是否解除合同或部分免除责任。12.4不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同。第十三条违约责任13.1发包人未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向承包人支付应付未付款项____%的违约金。逾期超过____日的，承包人有权暂停施工或解除合同。13.2承包人未按合同约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，发包人有权解除合同。13.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.4承包人施工质量不符合合同约定，应负责无偿修理或返工，并承担由此造成的损失。第十四条索赔与争议解决14.1因发包人原因造成承包人损失，承包人应在索赔事件发生后____日内向发包人发出索赔通知，并提供相关证据。发包人应在收到索赔通知后____日内予以答复或提出反索赔。14.2双方就合同履行发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，按以下第____种方式解决：（1）向____仲裁委员会申请仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十五条保密15.1双方应对在本合同订立及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第十六条合同生效与终止16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。16.2本合同在以下情况下终止：（1）工程竣工验收合格，发包人支付完全部工程款项；（2）合同解除；（3）法律规定的其他情形。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同一式____份，发包人执____份，承包人执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）发包人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日承包人：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日篇三发包人：________________________承包人：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经发包人、承包人协商一致，就发包人委托承包人为其建造以下工程（以下简称“本工程”）事宜，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程内容：________________________（包括但不限于设计、施工、材料设备采购等）1.4工程规模：________________________（如建筑面积、结构类型、层数、高度等）1.5计划工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。1.6质量标准：达到国家或行业现行有关质量标准、规范和规程的____级标准。第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（若适用）；（3）投标函及其附录（若适用）；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）招标文件（若适用）；（10）其他双方认为必要的文件。上述文件相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，上述文件组成合同的组成部分，具有同等法律效力。2.2合同文件应能相互解释，互为说明。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由发包人、承包人协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用____（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款为（人民币大写）________________________元整，（小写）________________________元（含税）。3.3合同价款包含承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用和利润。3.4如采用固定单价合同，则合同总价款以审定工程量乘以合同单价计算。工程量按工程量清单计算。3.5如采用可调价格合同，调价的因素和方式约定如下：____。第四条发包人义务4.1提供施工场地，具备施工条件，办理相关许可、手续，并保证承包人能够顺利施工。4.2及时组织设计交底，解决施工过程中出现的与设计相关的疑问。4.3按合同约定及时支付合同价款。4.4负责协调解决施工过程中与发包人单位及有关部门发生的矛盾和问题。4.5组织或委托监理单位对工程进行质量、安全监督。4.6组织本工程的竣工验收。第五条承包人义务5.1按合同约定的工期、质量标准和安全要求，编制施工组织设计，完成本工程施工任务。5.2负责工程测量放线、材料设备采购、施工、竣工及验收前的成品保护等工作。5.3妥善保管已完成的工程，直至工程竣工验收合格并交付发包人使用。5.4负责施工现场的安全管理，严格执行安全施工规范，落实安全防护措施，承担因安全责任事故造成的损失。5.5做好现场文明施工和环境保护工作，遵守地方政府的相关管理规定。5.6配合发包人、监理单位及有关部门的管理和检查，提供必要的资料和条件。5.7按合同约定提交工程进度款支付申请、竣工结算报告、竣工图纸等文件。第六条材料设备供应6.1本合同约定由发包人供应的材料设备，发包人应按照专用合同条款约定的种类、规格、数量、质量标准、供应时间和地点，将材料设备运至指定地点，并承担费用。发包人供应的材料设备与约定不符时，由发包人承担由此产生的全部责任。6.2本合同约定由承包人采购的材料设备，承包人应按照合同约定及国家或行业有关标准、规范采购，并确保材料设备的质量符合要求。承包人应在材料设备到货前通知发包人、监理单位进行验收。6.3由发包人供应的材料设备，其检验、保管、使用费用由发包人承担；由承包人采购的材料设备，其检验、保管、使用费用由承包人承担。第七条工程变更7.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应明确具体。7.2承包人应依据发包人变更通知的要求，进行工程设计、施工方案的调整，并报发包人、监理单位批准。7.3因变更导致合同价款增减及工期影响的，按以下约定处理：（1）变更引起合同价款增减的，由承包人根据变更内容，在规定时间内向发包人提交变更估价报告，发包人审核确认后调整合同价款。若变更内容不涉及合同价款增减或承包人未在规定时间内提交估价报告，则视为该项变更不涉及合同价款调整。（2）变更引起工期影响的，经双方协商一致后调整合同工期。7.4承包人不得擅自变更或擅自实施变更指令。第八条工程进度与工期8.1承包人应按照经批准的施工组织设计和进度计划组织施工，并接受发包人、监理单位的监督。8.2因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）导致工期延误的，经确认后工期相应顺延，发包人应承担由此造成的承包人损失。8.3因承包人原因造成工期延误的，承包人应采取赶工措施，并承担由此增加的费用。若延误超过合同约定的工期，发包人有权解除合同并要求赔偿损失。8.4遇不可抗力事件，导致工期延误的，经确认后工期相应顺延。第九条工程质量与验收9.1承包人应按照合同约定的质量标准和设计图纸要求施工，并接受发包人、监理单位及有关部门的监督检查。9.2工程未经竣工验收，发包人不得擅自使用。擅自使用的，由此发生的质量问题及其他后果由发包人承担责任。9.3工程具备竣工验收条件时，承包人应向发包人提出竣工验收申请。发包人应在收到申请后规定时间内组织验收。9.4竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。9.5工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，承包人对工程质量问题负责维修或更换。第十条工程结算与支付10.1发包人应按合同约定及时向承包人支付合同价款。10.2按月支付进度款：承包人应在每月____日向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后____日内审核完毕并支付进度款。支付比例按合同约定或工程形象进度确定。10.3竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在规定时间内提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后____日内完成审核，并支付至结算总价的____%。10.4尾款支付：剩余结算价款（扣除已支付款项）作为尾款，在工程交付使用后____日内支付。10.5发包人