建筑屋面防水工程监理方案范本

建筑屋面防水工程监理方案范本一、总则1.1编制依据本监理方案依据国家现行法律法规、相关工程建设标准、规范及设计文件、施工合同、监理合同等进行编制。旨在明确屋面防水工程监理的工作范围、内容、程序和方法，确保工程质量符合要求。1.2监理目标通过严谨、科学的监理工作，确保屋面防水工程施工质量达到设计及规范标准，实现屋面不渗漏，满足建筑物的使用功能和耐久性要求。同时，有效控制工程进度和造价，督促施工单位安全文明施工。1.3适用范围本方案适用于本工程项目建筑屋面防水工程的施工阶段监理工作。凡参与本屋面防水工程的各方，均应遵守本方案的相关规定。二、工程概况（此处由监理工程师根据实际项目情况填写，应包括但不限于：项目名称、建设地点、屋面类型（平屋面、斜屋面等）、防水等级、设防要求、防水材料种类及规格、施工单位、工期要求等。）三、监理组织与职责3.1监理组织根据本工程特点，成立屋面防水工程专项监理小组，明确监理人员分工及职责。总监理工程师全面负责，专业监理工程师具体实施屋面防水工程的日常监理工作。3.2监理职责1.总监理工程师职责：审批监理实施细则；审核施工组织设计及专项施工方案；协调各方关系；签发相关监理文件。2.专业监理工程师职责：*熟悉设计文件，参与图纸会审和设计交底。*编制屋面防水工程监理实施细则。*审查施工单位资质、人员资格（特种作业人员持证上岗情况）。*监督检查施工单位质量管理体系、安全生产管理体系的建立和运行。*对进场原材料、半成品、构配件进行审查与控制。*对施工工序进行检查、监督、验收，对关键部位、关键工序实施旁站监理。*参与工程质量问题的处理。*负责监理日志、监理记录的填写，参与编写监理月报。*参与屋面防水工程的竣工验收。四、施工准备阶段的监理4.1审查施工方案监理工程师应认真审查施工单位提交的屋面防水工程专项施工方案。审查其是否符合设计要求和规范规定，施工工艺是否先进合理，质量保证措施是否到位，安全技术措施是否可行，进度安排是否合理。特别关注针对节点部位（如阴阳角、落水口、伸出屋面管道、天沟、檐口等）的处理方法和技术措施。4.2原材料、半成品质量控制1.进场验收：所有用于屋面防水工程的材料（如防水卷材、防水涂料、基层处理剂、密封材料、保温材料等）进场时，施工单位应向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，并附产品出厂合格证、性能检测报告等质量证明文件。2.见证取样送检：监理工程师对进场材料的外观、规格、型号进行检查。对涉及结构安全和使用功能的主要材料，必须按规定进行见证取样送检，经检测合格后方可使用。严禁使用不合格材料或未经检验的材料。3.材料储存：检查施工单位对防水材料的储存是否符合要求，防止材料变质、损坏或混用。4.3基层处理检查屋面防水层施工前，监理工程师必须对基层（结构层或保温层、找平层）进行严格检查。检查内容包括：1.基层表面是否平整、坚实，有无起砂、起皮、空鼓、裂缝等缺陷。2.基层含水率是否符合防水材料施工要求（通常采用现场试验或经验判断，如卷材施工基层含水率一般要求不大于9%）。3.阴阳角是否做成圆弧形或钝角，尺寸是否符合规范要求。4.落水口、伸出屋面管道根部等部位是否按设计要求进行处理，是否平整、干净。5.基层表面是否清洁，无灰尘、油污、杂物等。基层处理不合格，不得进行防水层施工。4.4施工机械设备检查检查施工单位投入的施工机械设备是否满足施工需要，性能是否完好，计量器具是否在检定有效期内。4.5技术交底与培训检查检查施工单位是否对操作人员进行了详细的技术交底和安全培训，确保施工人员了解施工工艺、质量标准和安全注意事项。五、施工过程监理5.1一般规定在屋面防水工程施工过程中，监理工程师应加强巡视、旁站和平行检验，严格控制每道工序的施工质量。上道工序未经验收合格，不得进入下道工序施工。5.2防水层施工监理根据所采用的防水材料种类（如卷材防水、涂膜防水等），监理工程师应重点关注以下内容：5.2.1卷材防水层施工监理1.基层处理剂涂刷：检查基层处理剂的品种是否与卷材匹配，涂刷是否均匀、全面，有无漏涂、堆积现象，干燥程度是否符合要求。2.卷材铺贴方向与搭接：检查卷材铺贴方向是否符合设计和规范要求（如坡度较大时应垂直屋脊铺贴）；搭接宽度是否满足规范规定，搭接缝是否顺直，粘结是否牢固、严密，有无气泡、皱折、翘边等缺陷。3.铺贴方法：根据卷材类型（如热熔法、冷粘法、自粘法等），检查施工工艺是否符合要求。例如，热熔法施工时，火焰加热是否均匀，卷材热熔后是否立即滚铺压实；冷粘法施工时，胶粘剂涂刷是否均匀，涂刷量是否适当，粘合是否紧密。4.附加层施工：检查阴阳角、落水口、伸出屋面管道根部等易渗漏部位是否按规定增设附加层，附加层的材料、尺寸、施工质量是否符合要求。5.2.2涂膜防水层施工监理1.基层处理剂涂刷：同卷材防水层。2.涂料涂刷：检查涂料的品种、配比是否符合设计要求，搅拌是否均匀；涂刷遍数、每遍涂层厚度是否符合设计和产品说明书要求；前后两遍涂刷方向是否相互垂直；涂层是否均匀、无漏涂、无气泡、无流淌、无起皱。3.胎体增强材料铺设：如设计要求铺设胎体增强材料，应检查其铺设方向、搭接宽度、铺贴是否平整、无皱折，与涂料结合是否紧密。4.收头处理：检查涂膜防水层的收头是否密封牢固，是否符合设计要求。5.3细部构造监理屋面防水工程的细部构造（如檐口、檐沟、天沟、落水口、泛水、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口等）是渗漏的高发部位，监理工程师应予以高度重视，加强旁站和检查：1.检查节点构造是否符合设计要求和规范规定。2.检查防水增强层的设置是否到位，施工是否符合要求。3.检查密封材料的嵌填是否饱满、密实、连续、无气泡，粘结是否牢固。5.4保护层施工监理防水层施工完成并验收合格后，应及时按设计要求施工保护层（如水泥砂浆保护层、细石混凝土保护层、块体材料保护层、浅色涂料保护层等）。监理工程师应检查：1.保护层材料是否符合设计要求。2.保护层施工是否在防水层完全干燥或固化后进行。3.保护层施工过程中是否采取了保护防水层的措施，避免防水层被破坏。4.保护层的厚度、强度、表面平整度是否符合要求，分格缝的设置和密封处理是否符合设计要求。5.5施工过程中的质量问题处理在施工过程中发现的质量缺陷或问题，监理工程师应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改。整改完成后，施工单位应提交整改报告，经监理工程师复查合格后方可继续施工。对严重质量问题，应及时上报总监理工程师和建设单位。六、屋面防水工程验收6.1分项工程验收屋面防水工程各分项工程（如基层与保护、保温层、防水层、细部构造等）完工后，施工单位应进行自检，自检合格后向监理机构提交分项工程验收申请。监理工程师应组织施工单位项目专业质量（技术）负责人进行验收，验收合格后方可进行后续工程施工。6.2竣工验收1.验收条件：屋面防水工程全部完工，施工单位已完成内部自检评定，各项质量保证资料齐全、完整，并符合要求。2.验收程序：*施工单位向监理机构提交《单位工程竣工验收报审表》及竣工资料。*总监理工程师组织专业监理工程师对竣工资料进行审查，并进行现场质量检查。*对存在的问题，签发监理通知单，要求施工单位整改。*整改完毕并复验合格后，由总监理工程师组织建设单位、施工单位、设计单位等相关单位进行屋面防水工程竣工验收。3.验收内容：*工程观感质量：屋面是否平整，排水是否通畅，防水层有无破损、起鼓、渗漏等现象。*工程资料：检查原材料出厂合格证、试验报告、隐蔽工程验收记录、分项工程验收记录、施工日志等资料是否齐全、真实、有效。*功能性试验：雨后或淋水、蓄水试验（根据设计要求），检查屋面有无渗漏。七、监理资料管理监理工程师应及时、准确、完整地收集、整理和归档屋面防水工程监理资料，主要包括：1.监理规划、监理实施细则。2.施工组织设计（方案）报审表及审批记录。3.工程材料/构配件/设备报审表及相关质量证明文件、复试报告。4.监理通知单、监理报告、工程暂停令（如发生）、复工令（如发生）。5.隐蔽工程验收记录。6.分项工程验收记录。7.监理日志、监理月报。8.屋面淋水或蓄水试验记录。9.竣工验收相关资料。10.其他有关文件和记录。八、安全文明施工监理监理工程师应督促施工单位遵守安全生产法律法规，落实安全生产责任制和安全技术措施：1.检查施工单位是否对操作人员进行了安全教育和安全技术交底。2.检查施工人员是否按规定佩戴和使用劳动防护用品（如安全帽、安全带、防护眼镜等）。3.检查施工现场临时用电是