2026年农村租赁合同（1篇）

2026年农村租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁农村土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方提供的农村土地位于__________________，四至界限为东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租赁土地面积为______亩，具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

3、土地用途：本合同项下的土地仅限用于__________________（如农业种植、养殖等），不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须征得甲方书面同意并依法办理相关手续。

4、土地现状：租赁土地的现状为__________________（如耕地、荒地、已建设等），地上的附着物及青苗处理方式按本合同约定执行。

二、租赁期限

1、租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该土地，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满前______个月，如甲方决定续租，应书面通知乙方，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期内，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，本合同可依法变更或解除，产生的补偿费用按国家规定及双方协商处理。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每亩每年______元人民币（大写：人民币______元整），年租金总额为______元人民币（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式：采用______（如年付、季付、半年付等）方式支付，首期租金应于______年______月______日前支付，后续租金按约定时间支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式向乙方支付租金，乙方应向甲方提供收款凭证。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及已产生的租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法使用权，并有权依法收回租赁土地。

2、甲方应按时足额向乙方支付租金，并保证租赁土地的交付时间与状态符合本合同约定。

3、甲方应保证租赁土地符合国家及当地关于土地使用的相关规定，并承担因自身原因产生的所有税费及费用。

4、在租赁期间，如遇国家政策调整或征地拆迁等情况，甲方应如实告知乙方，并依法处理补偿费用。

5、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁土地，并享有租赁土地产生的所有收益。

2、乙方应合理利用租赁土地，遵守国家及当地关于土地使用的相关规定，不得进行非法活动。

3、乙方应按时支付租金，并承担因自身原因产生的所有费用。

4、租赁期间，乙方应爱护租赁土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方如需对租赁土地进行改良或建设，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。

五、土地交付及收回

1、甲方应于______年______月______日前将租赁土地交付给乙方，交付时双方应共同进行现场验收，并签署验收确认书。

2、租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁土地及其附属设施完好交还甲方，如土地现状发生变化，双方应进行现场验收并协商处理。

3、乙方在租赁期间不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁土地，应向乙方支付相当于______年租金的违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于______年租金的违约金；给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

3、如因乙方原因导致租赁土地被国家征用或征收，产生的补偿费用归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关手续。

4、如因甲方原因导致租赁土地无法正常使用，甲方应退还已支付的租金并承担乙方因此造成的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：