2026年内屋租赁合同（1篇）

2026年内屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供内屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方向甲方提供位于__________________（详细地址）的内屋作为租赁物，该内屋建筑面积为_______平方米，结构为_______（例如：单层、双层等），内屋现状包括但不限于：_______（例如：装修风格、家具设施等）。乙方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将该内屋出租给甲方使用。甲方在签订本合同前已对租赁物进行了实地查看，并确认其符合甲方使用需求。

二、租赁用途

1、甲方承诺租赁物的用途仅限于_______（例如：居住、办公、商业经营等），不得擅自改变租赁物的原有结构和功能，不得用于任何非法活动。

2、如甲方需变更租赁用途，必须事先征得乙方书面同意，并依法办理相关变更手续。未经乙方同意擅自变更用途的，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方仍需使用该内屋，应在租赁期满前_______个月以书面形式向乙方提出续租请求，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，甲方享有优先续租权。

3、租赁期满或合同解除后，甲方应按时腾空租赁物，并恢复其原有状态（自然损耗除外），经乙方验收合格后，双方办理退租手续。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含_______（例如：物业管理费、水电费等，不包含的需明确列出）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为_______（例如：现金、银行转账等）。甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的_______%向乙方支付滞纳金。逾期超过_______日的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

五、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于支付租金、赔偿租赁物损失等。

2、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在甲方腾空租赁物并结清所有费用后_______日内退还押金。如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方仍需赔偿。

3、押金不计息，且不得提前抵扣租金。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，并应爱护租赁物，保持其良好状态。因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行日常检查和维护工作。

3、甲方不得擅自转租、转借租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和功能。如需装修或添置设施，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

4、甲方应遵守国家法律法规及地方规定，不得在租赁物内从事任何违法违规活动。

5、甲方应确保租赁物内的人员安全，并负责办理相关出入证件（如需）。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证其符合甲方使用需求。如租赁物存在质量问题，乙方应负责维修或更换。

2、乙方有权对租赁物进行定期检查和维护，但应提前通知甲方，并尽量安排在非使用时间进行。

3、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，并提供必要的证明文件。

4、乙方应确保租赁物的供水、供电等设施正常运行，如因乙方原因造成停水、停电，乙方应负责修复并承担相应责任。

5、乙方应维护甲方在租赁物内的合法权益，并协助处理相关纠纷。

七、维修责任

1、租赁期间，租赁物的自然损耗由乙方负责维修。非自然损耗或因甲方使用不当造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

2、双方应在合同中明确约定维修责任的划分标准，例如：设施设备的具体清单、维修范围的界定、维修费用的承担方式等。

3、如遇紧急情况（如火灾、水灾等），双方应立即采取补救措施，并各自承担相应的损失。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并按实际使用时间计算租金。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：①逾期支付租金超过_______日的；②擅自改变租赁物用途或结构的；③在租赁物内从事违法违规活动的；④损坏租赁物且拒不修复或赔偿的。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：①未能按时提供租赁物的；②提供的租赁物存在严重质量问题的；③违反国家法律法规侵害甲方合法权益的。

4、合同解除后，双方应结清相关费用，并办理退租手续。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：