家居装饰装修服务合同

甲方（发包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的家居房产一处，欲对该家居进行装饰装修。

2.乙方具备从事家居装饰装修服务的专业资质和能力。

3.双方经友好协商，就甲方委托乙方进行家居装饰装修服务事宜达成一致，特订立本合同。一、工程概况1.工程地点工程位于[具体地址]，该地址为甲方指定的装修场所，乙方应严格按照此地址进行施工。2.工程内容（1）乙方应根据甲方提供的设计方案，对家居的各个区域进行全面的装饰装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的铺设，门窗的安装，家具的定制与安装等。

（2）具体的装修项目和内容以双方签字确认的《装修项目清单》为准。该清单应详细列出每个项目的名称、规格、数量、材质等信息。3.工程承包方式本工程采用[具体承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式。若为包工包料，乙方应负责采购符合质量要求的装修材料，并承担材料的费用；若为包工不包料，甲方应按照乙方提供的材料清单及时采购材料，并保证材料的质量和供应时间。4.工程期限（1）本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]天。

（2）如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、工程价款及支付方式1.工程价款（1）本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含乙方的人工费用、材料费用（如采用包工包料方式）、设备租赁费用、管理费用、利润以及税费等所有与工程相关的费用。

（2）工程价款的计算依据为双方确认的《装修项目清单》和相应的计价标准。若在施工过程中发生设计变更或增加工程项目，双方应另行协商确定变更部分的价款，并签订补充协议。2.支付方式（1）合同签订后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、泥瓦工程完成等]时，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（4）剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在工程质量保证期届满后[X]日内无息支付给乙方。三、双方权利和义务甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。

（2）有权对设计方案提出修改意见，但应提前[X]日书面通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加。

（3）有权在工程竣工后按照合同约定的验收标准进行验收，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

（2）在施工前向乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并保证施工场地的清洁和安全。

（3）协助乙方办理施工所需的相关手续，如物业审批等。

（4）及时确认乙方提交的设计方案、材料样品等文件，避免因甲方延误确认导致工程进度受阻。乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定收取工程价款。

（2）有权要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

（3）在甲方未按照合同约定支付工程价款时，有权暂停施工并要求甲方承担违约责任。2.义务（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成工程施工，确保工程质量符合国家相关标准和双方约定。

（2）编制详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完工。

（3）严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工人员和周边环境的安全。

（4）对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行及时清理，保持施工现场的整洁。

（5）未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包给第三方。

（6）在工程质量保证期内，对工程质量问题负责免费维修。四、工程质量及验收1.工程质量标准（1）本工程的质量应符合国家和地方相关的建筑装饰装修工程质量标准以及双方约定的设计方案和质量要求。

（2）乙方应严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量达到优良标准。2.材料质量要求（1）乙方采购的材料应符合国家相关标准和双方约定的质量要求，并提供材料的质量合格证明文件。

（2）甲方有权对乙方采购的材料进行检验和确认，如发现材料质量不符合要求，乙方应及时更换。3.验收程序（1）工程完工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]日内组织验收。

（2）验收时，双方应按照合同约定的验收标准和《装修项目清单》进行检查。对验收中发现的问题，乙方应在[X]日内进行整改，直至验收合格。

（3）验收合格后，双方应签署《工程验收报告》，作为工程交付使用的依据。五、工程变更1.变更程序（1）若甲方需要对设计方案或工程内容进行变更，应提前[X]日书面通知乙方，并提供变更的详细内容和要求。

（2）乙方应在收到甲方变更通知后的[X]日内，提出变更部分的预算和工期调整方案，并报甲方审核。

（3）双方就变更部分的价款和工期达成一致后，应签订补充协议。2.变更费用（1）因工程变更导致的费用增加或减少，按照双方协商确定的变更价款进行调整。

（2）若变更部分的费用超过原合同总价款的[X]%，双方应重新协商确定工程总价款。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担因此造成的损失。

（2）若甲方因自身原因导致工程延误，应承担乙方因此增加的费用，并相应顺延工期。

（3）若甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

（2）若乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工，直至达到合格标准。因返工导致工程延误的，乙方应承担逾期违约责任。

（3）若乙方违反合同约定，擅自转包或分包工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付工程总价款的[X]%作为违约金。七、争议解决1.协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商达成一致的，双方应签订书面协议。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意选择以下第[X]种方式解决争议：

（1）提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。

（2）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、施工图纸等信息予以保密，不得向任何第三方披露。2.保密期限保密期限为自本合同生效之日起[X]年。在保密期限内，双方应严格遵守保密义务。3.违约责任若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此造成的损失。九、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力的通知和证明（1）一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

（2）双方应根据不可抗力的影响程度，协商确定是否继续履行合同或部分履行合同，并对合同履行期限进行相应调整。十、合同生效及其他1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之