2026年阿联酋港口建设管理合同

2026年阿联酋港口建设管理合同甲方：阿联酋港口运营有限公司乙方：国际港口建设管理公司鉴于甲方希望建设现代化港口设施以支持阿联酋经济愿景，乙方具备相应的技术能力，双方经友好协商，就乙方承建甲方港口建设项目事宜，达成如下协议：第一条定义1.1本合同所称“竣工”是指乙方完成合同约定的全部工程内容，并通过甲方组织的竣工验收，且缺陷责任期已满。1.2“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于战争、敌对行动、武装冲突、罢工、封锁、政府禁令、骚乱、自然现象（如特大风暴、海啸）等。1.3“关键路径”是指决定项目总工期的最短路径，任何对关键路径上活动的延误均可能导致项目总工期的延误。第二条工作范围2.1建设内容：乙方负责甲方港口项目的全周期建设管理及施工，具体包括但不限于码头前沿疏浚、防波堤及护岸建设、堆场及道路硬化、自动化装卸设备安装、港口管理系统（TOS）集成调试、以及配套的供电、供水、污水处理和海关查验设施建设。2.2管理职责：乙方作为建设管理方，负责施工现场的全面管理，包括但不限于施工组织设计审批、现场进度控制、质量监督、安全监督、与政府相关部门的协调以及向甲方提供项目管理服务。第三条工期3.1总工期：本项目计划总工期为三十六个月，自合同签订之日起计算。3.2关键节点：(1)开工令签发后第十二个月完成码头基础工程；(2)开工令签发后第十八个月完成上部结构封顶；(3)开工令签发后第三十个月完成所有设备安装及调试；(4)开工令签发后第三十四个月完成试运行；(5)开工令签发后第三十六个月完成竣工验收及移交。第四条合同价格与支付4.1合同价格：本合同采用总价包干方式，金额为人民币（大写：__________________元整），该价格包含乙方完成本合同规定工作所需的所有直接成本、间接费用、利润、税金及风险费用。4.2税费：根据阿联酋现行法律，本合同涉及增值税VAT，税率为百分之五，由甲方承担。4.3支付方式：(1)预付款：合同签订后十五日内，甲方支付合同总额百分之十五的预付款；(2)进度款：乙方每月提交工程进度报告及发票，甲方在收到合格发票后二十八日内支付当月已完成工程量对应价款的百分之八十；(3)保留金：甲方每月扣留当月进度款的百分之十作为保留金，待工程竣工验收合格且缺陷责任期满后，分两次无息退还；(4)竣工付款：工程竣工验收合格并移交后，甲方支付至合同总额的百分之九十五；(5)质量保证金：剩余百分之五作为质量保证金，在缺陷责任期满且无质量问题后一次性无息退还。第五条技术标准与质量要求5.1质量体系：乙方应建立完善的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证。5.2环保与安全：乙方必须遵守ISO14001环境管理体系和ISO45001职业健康安全管理体系标准，确保施工过程符合国际海事组织IMO及阿联酋海岸guard的相关规定。5.3技术指标：码头设计需满足三十万吨级集装箱船舶靠泊要求，堆场通过率需达到__________________TEU/小时。第六条风险与保险6.1风险分配：一般商业风险由乙方承担；不可抗力导致的工期延误及费用增加，双方应根据影响程度协商分担。6.2保险要求：(1)工程一切险：保额不得低于重置价值，覆盖工程本身及第三方财产损失；(2)第三者责任险：保额不得低于__________________迪拉姆，覆盖施工对第三方造成的伤害或财产损失；(3)雇主责任险：覆盖乙方员工在施工期间的工伤赔偿；(4)船舶保险：覆盖施工期间使用的施工船舶及设备。第七条履约保证7.1履约保函：乙方应在合同签订后__________________日内向甲方提交合同金额百分之十的履约保函。7.2预付款保函：甲方支付预付款前，乙方应提供相应金额的预付款保函。第八条争议解决8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用阿联酋联邦法律或双方约定的特定司法管辖区法律（如迪拜国际金融中心DIFC法律）。8.2争议解决流程：发生争议时，双方应首先友好协商；协商不成的，应提交阿联酋商会或迪拜国际仲裁中心（DIAC）进行调解；调解不成的，提交仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。第九条本地化要求9.1阿联酋籍员工：乙方在项目施工期间，必须雇佣一定比例的阿联酋籍员工，具体比例由甲方根据项目阶段核定，并承担相应的社保及福利成本。9.2本地分包：乙方应积极支持阿联酋本地经济发展，鼓励并优先将非核心施工内容分包给具有资质的阿联酋本地企业。第十条验收与缺陷责任10.1验收程序：工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后二十八日内组织联合验收。10.2缺陷责任期：工程质量保修期为十二个月，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如出现质量问题，乙方应在收到通知后七日内免费修复。第十一条违约与终止11.1业主违约：如甲方未按约定支付进度款超过二十八天，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。11.2承包商违约：如乙方连续二十八天未履行合同义务或工程质量严重不合格，甲方有权发出终止通知，没收履约保函，并要求赔偿损失。第十二条生效与份数12.