2026年土地拍卖居间合同（1篇）

2026年土地拍卖居间合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地拍卖居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业土地拍卖居间服务，包括但不限于土地信息收集、竞买人推介、拍卖活动策划、现场服务协调等，严格按照双方确认的服务方案要求执行，并承担相应的居间服务责任。乙方确保具备提供土地拍卖居间服务的资格，并向甲方提供营业执照副本复印件、土地拍卖相关从业资质证明等文件，同时提供项目团队成员的身份证明及授权委托书。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供土地拍卖居间服务的标的物：__________________，位于__________________，土地面积______平方米，土地用途__________________。

2、具体服务范围包括：

（1）前期土地信息调研与分析，包括土地政策解读、市场价值评估、竞买人需求分析等；

（2）竞买人信息收集与筛选，提供竞买人背景调查及资质审核服务；

（3）拍卖方案策划，包括拍卖时间、地点、流程设计、底价建议等；

（4）拍卖活动执行，包括现场布置、竞买人引导、竞价过程控制、落槌确认等；

（5）后续服务，包括交易手续办理协助、产权过户咨询等。

3、乙方承诺为甲方提供全程专业居间服务，并确保项目团队配备至少_______名具有土地拍卖相关经验的专业人员。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，包括但不限于土地拍卖前_______个月及拍卖活动当天。

5、服务地点：__________________，包括但不限于线上拍卖平台及线下拍卖现场。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括土地权属证明、规划文件、拍卖规则等，并保证所提供资料的真实性；

2、甲方应尊重乙方的工作成果，对乙方提供的居间服务方案予以确认，并配合乙方完成相关服务；

3、甲方应为乙方提供必要的办公场所及工作条件，包括但不限于会议场地、资料查阅环境等；

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见；

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施；

6、甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施土地拍卖居间业务的合法资质；

2、乙方提供的所有项目团队成员均应是其合法正式的员工，并与团队成员签订正式的劳动合同，负责办理团队成员的意外伤害保险，并按月向团队成员支付报酬；

3、乙方项目团队成员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质；

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方商业秘密，不得影响甲方的正常经营秩序；

5、乙方的项目团队成员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备工作所需的设备工具；

6、乙方如发现项目存在法律或政策风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施；

7、乙方应确保提供的竞买人信息真实有效，并对竞买人的资质审核负责。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定费用加提成制，乙方为甲方提供全程专业居间服务，固定费用为_______元（大写：人民币_______元整），支付时间为合同签订后_______日内；

2、提成部分按照拍卖成交价的一定比例计算，具体比例为_______%，支付时间为拍卖成交后_______日内；

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款；

4、居间服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为固定费用及已产生提成费用之和的_______%；

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同；

3、因乙方项目团队成员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同；

4、若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方由此遭受的损失，损失金额不低于人民币_______元。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼；

2、本合同一式柒份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：