2026年楼房简装合同（1篇）

2026年楼房简装合同（1篇）合同标题：2026年楼房简装合同（详细条款版）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼房简装服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供楼房简装服务，包括但不限于墙面处理、地面铺设、门窗安装、基础水电改造、厨卫吊顶等基础装修工作。具体装修范围、项目及工艺标准详见本合同附件《装修工程清单及预算表》。乙方应严格按照合同约定及附件内容施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、服务方式

1、装修地点：__________________。

2、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

3、施工方式：乙方采用包工包辅料（主材由甲方自行采购除外）方式提供服务，确保施工人员持证上岗，遵守现场安全管理规定。

4、施工人员：乙方应向甲方提供施工人员的身份证复印件及专业技能证明，并负责施工人员的食宿及劳动保障。

5、工地管理：乙方负责施工现场的整洁及安全，每日施工结束后清理建筑垃圾，确保不影响甲方正常生活。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修场地的原始图纸及相关资料，并配合乙方进行现场测量及施工方案确认。

2、甲方应按时支付装修款项，每期付款比例及金额按照合同附件《付款节点表》执行。

3、甲方有权对乙方的施工质量、进度及材料使用进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

4、甲方应确保施工期间提供必要的施工条件，如临时用电、用水等，并承担相关费用。

5、如甲方需变更装修方案或增加工程项目，应提前书面通知乙方，双方协商确认后签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的装修资质，并按照合同约定及国家施工规范进行施工，确保工程质量。

2、乙方应提供施工所需的辅料清单及主材样品供甲方确认，主材品牌及规格应符合合同附件约定。

3、乙方应合理调配施工人员，确保施工进度，如遇工期延误，应向甲方说明原因并协商解决方案。

4、乙方应购买施工人员意外伤害保险，如因施工原因造成甲方财产损失，应承担赔偿责任。

5、乙方应遵守施工现场环保规定，减少噪音及粉尘污染，避免影响周边居民正常生活。

6、施工过程中如发现隐蔽工程问题或结构安全隐患，应立即停止施工并书面通知甲方，双方共同协商处理方案。

四、装修费用及支付方式

1、装修总费用：人民币_______元（大写：____________元整），含税价格。具体费用构成详见合同附件《装修工程清单及预算表》。

2、支付方式：

-预付款：合同签订后支付总费用的____%，即人民币_______元；

-进度款：水电改造完成支付总费用的____%，即人民币_______元；

-竣工款：竣工验收合格后支付总费用的____%，即人民币_______元；

-质保金：剩余____%作为质保金，于竣工验收后____个月内无质量问题一次性返还。

3、支付时间：甲方应在约定付款节点后____日内向乙方支付款项，乙方应提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由拖欠装修款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程费用及违约金。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求减少装修费用或解除合同。因乙方原因导致的返工费用由乙方承担。

3、如乙方擅自更换合同约定的主材品牌或规格，甲方有权要求其恢复原状并支付违约金，违约金为擅自更换材料价值的____%。

4、合同履行期间，任何一方无故单方解除合同，应向对方支付合同总费用的____%作为违约金。

六、竣工验收及保修

1、竣工验收：装修工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后____日内组织验收，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。如甲方未按时验收，视为验收合格。

2、保修期限：自竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修____年，隐蔽工程保修____年。保修期内，乙方应免费维修非甲方人为损坏的质量问题。

3、保修流程：甲方发现质量问题后，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内到场维修。如乙方未按时维修，甲方有权自行维修并费用由乙方承担。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件《装修工程清单及预算表》《付款节点表》《竣工验收报告》均为合同不可分割部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：