2026年深圳房屋合同（1篇）

2026年深圳房屋合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方向乙方租赁位于深圳市____区____街道____号____栋____单元的房屋事宜，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于深圳市____区____街道____号____栋____单元的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构类型为____，房屋权属证明号为____，土地使用权证号为____。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括____（详细列明，如地板、门窗、空调、家具等），乙方应保持房屋原有状况或经甲方书面同意后进行改造。

3、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，并协助乙方办理相关转租手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期内，非因乙方原因导致的房屋毁损，维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含____（如物业费、水电费等，不包含的需明确列出）。

2、支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，首期租金于合同签订时支付，即____年____月____日支付人民币____元，其余租金按季度/半年/年支付。

3、支付账户：甲方指定收款账户为____，开户行：____，账号：____。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证对出租房屋拥有合法出租权，并保证租赁期内房屋的合法使用权。

2、甲方应按时向乙方提供房屋，并保证房屋符合居住条件，包括但不限于水电供应正常、门窗完好等。

3、甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，并承担相关费用。

4、租赁期间，甲方需临时使用房屋，应提前____天书面通知乙方，并协商使用时间，租金按使用天数减免。

5、甲方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应取得乙方书面同意。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按合同约定支付租金及应承担的费用，不得拖欠。

2、乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变原有用途。

3、乙方应爱护房屋设施，因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或进行违法活动。

5、租赁期间，乙方需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋正常使用。

6、乙方应自行承担房屋使用过程中产生的燃气费、网络费等费用（如包含在租金内需明确说明）。

五、房屋维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、外墙、水电线路等。

2、乙方使用过程中造成的房屋部分损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应定期检查房屋设施，发现损坏及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4、紧急维修（如停水、停电等），甲方应在接到通知后____小时内到场处理。

六、违约责任

1、乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已租月份租金的____%作为违约金。

2、甲方擅自提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金。

3、因乙方原因造成房屋损坏或第三方投诉，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。

4、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如需续租，应在期满前____个月书面通知甲方，否则视为自动放弃租赁权。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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