建筑造价咨询合同范本参考版

建筑造价咨询合同范本参考版前言本合同范本旨在为建设项目中委托方（甲方）与造价咨询服务提供方（乙方）之间建立明确的权利义务关系提供参考。双方在签订正式合同时，应根据项目的具体情况、服务范围、地方行业规范及相关法律法规进行调整和完善。建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性与公正性。合同正文委托方（甲方）：[填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[填写]住所/联系地址：[填写]联系电话：[填写]邮政编码：[填写]咨询方（乙方）：[填写单位全称]法定代表人/负责人：[填写]住所/联系地址：[填写]联系电话：[填写]邮政编码：[填写]资质等级及证书编号：[填写]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担[项目名称]（以下简称“本项目”）的造价咨询服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：[填写项目全称]1.2项目地点：[填写项目具体地点]1.3项目概况：[简要描述项目类型、建设规模、主要功能等]1.4项目立项批准文号（如有）：[填写]第二条咨询服务范围与内容2.1乙方接受甲方委托，根据甲方要求及本合同约定，提供以下第[]项（可多选或增删）造价咨询服务：（1）投资估算编制或审核；（2）设计概算编制或审核；（3）施工图预算编制或审核；（4）工程量清单及招标控制价（或标底）编制或审核；（5）工程投标报价的审核与分析（如有）；（6）施工阶段全过程造价控制（含进度款支付审核、现场签证与变更费用审核、索赔费用审核等）；（7）竣工结算编制或审核；（8）工程造价经济纠纷的鉴定与仲裁咨询；（9）与工程造价相关的其他咨询服务：[具体列明]。2.2具体服务内容及深度要求，双方可另行签订《造价咨询服务任务书》作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。第三条服务期限3.1乙方应自甲方按照本合同约定提供必要的基础资料且支付首期咨询服务费（如有）后的[]个工作日内开始咨询工作。3.2各阶段咨询服务成果交付时间约定如下（或详见附件一《造价咨询服务任务书》）：（1）[某阶段服务]：于[]年[]月[]日前交付成果；（2）[某阶段服务]：于收到甲方完整资料后[]个工作日内交付成果；（3）其他约定：[]。3.3因甲方原因导致乙方工作延误的，服务期限相应顺延，乙方不承担逾期责任。第四条合同价款及支付方式4.1本项目造价咨询服务费用暂定为人民币[]元（大写：[]）。（说明：此处可根据项目特点约定计费方式，如：固定总价、按建筑面积/投资额费率计取、人工日单价等，并明确具体计算方式和费率标准。）4.2支付方式：（1）首期付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付咨询服务费总额的[]%，即人民币[]元（大写：[]）；（2）[某阶段成果交付并经甲方确认后][]日内，支付[]%，即人民币[]元（大写：[]）；（3）全部咨询服务成果完成并经甲方验收合格后[]日内，支付至结算总费用的[]%；（4）余款[]%作为质量保证金，待项目竣工结算审核完毕（或约定其他条件）后[]日内无息支付。（说明：支付节点和比例可根据服务阶段和实际情况调整。）4.3乙方收款账户信息：开户名：[]开户行：[]账号：[]4.4乙方在每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的咨询工作进行必要的指导和监督，并对乙方提交的咨询成果进行审核。（2）应按合同约定及时向乙方提供开展咨询工作所需的基础资料（包括但不限于立项批复、设计图纸、勘察资料、现场情况、合同文件等），并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。（3）应为乙方开展现场工作提供必要的便利条件，及时协调解决咨询过程中出现的与第三方的配合问题。（4）应按合同约定及时足额支付咨询服务费用。（5）甲方变更委托咨询服务内容或增加服务范围的，应提前书面通知乙方，并就费用调整及工期顺延等事宜与乙方协商一致。5.2乙方权利与义务：（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的工作条件和资料，并按时支付咨询费用。（2）应组建专业的咨询团队，指定项目负责人，并确保团队成员具备相应的专业资质和能力。项目负责人及主要咨询人员的更换需事先征得甲方书面同意。（3）应严格遵守国家及地方有关工程造价的法律法规、政策及标准规范，恪守职业道德和行为准则，独立、客观、公正地开展咨询工作。（4）应按照合同约定的服务范围、内容、深度及期限提交咨询成果文件，并对咨询成果的真实性、准确性和完整性负责。（5）应对在咨询服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。（6）应积极配合甲方及相关方的工作，对甲方提出的合理疑问及时进行解释和复核。第六条成果文件交付6.1乙方应向甲方提交符合本合同及附件约定的咨询成果文件[]份（其中纸质版[]份，电子版[]份，电子版格式为[]）。6.2甲方应在收到乙方提交的咨询成果文件后[]个工作日内进行审核。如有异议，应在上述期限内书面通知乙方，逾期未提出异议的，视为甲方认可该成果文件。乙方应根据甲方合理意见在[]个工作日内完成修改。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定提供必要资料，导致乙方无法正常开展工作或延误交付成果的，乙方有权顺延交付时间，甲方应承担由此造成的乙方实际损失。（2）甲方未按合同约定支付咨询服务费用的，每逾期一日，应按逾期付款金额的[]‰向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按合同约定的期限交付咨询成果文件，每逾期一日，应按咨询服务费用总额的[]‰向甲方支付违约金。逾期超过[]日，或成果文件质量不符合合同约定，经甲方指出后仍未在合理期限内改进，导致合同目的无法实现的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用，并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。（2）因乙方咨询过错导致甲方遭受实际经济损失的（如成果文件出现重大错误、遗漏等），乙方应根据过错程度承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过本合同咨询服务费用总额。法律法规另有规定或双方另有约定的除外。第八条不可抗力8.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。第九条知识产权9.1乙方为履行本合同而提交的咨询成果文件的知识产权归甲方所有，乙方仅享有署名权。9.2乙方在咨询服务过程中使用的标准、规范、软件、方法等知识产权归乙方或相关权利人所有，甲方不得擅自用于本合同以外的其他项目。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[]仲裁委员会仲裁；（2）依法向甲方所在地（或项目所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同所称“书面形式”包括但不限于合同书、信件、传真、电子邮件（双方确认的邮箱地址）等可以有形地表现所载内容的形式。11.2本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效，作为本合同的组成部分。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.4本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.5本合同自双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。11.6本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日附件一：造价咨询服务任务书（示例）（根据项目具体情况详细列明各阶段服务内容、成果要求、时间节点、人员配置等）重要提示1.本范本为参考性质，具体条款需由合同双方根据实际情况仔细磋商确定。