2026年租房清退协议书合同实操流程

PAGE2026年租房清退协议书合同实操流程2026年

2026年租房清退协议书合同编号：【2026-租赁清退-001】甲方（出租方）：姓名/名称：【甲方姓名/公司名称】身份证号/统一社会信用代码：【甲方身份证号/统一社会信用代码】联系电话：【甲方联系电话】联系地址：【甲方联系地址】乙方（承租方）：姓名/名称：【乙方姓名/公司名称】身份证号/统一社会信用代码：【乙方身份证号/统一社会信用代码】联系电话：【乙方联系电话】联系地址：【乙方联系地址】定义与解释第一条本协议所称"标的房屋"指位于【房屋具体地址】的房产，建筑面积为【面积】平方米，房屋性质为【住宅/商业/办公】用途。第二条本协议所称"清退期限"指自【起始日期】至【结束日期】期间，乙方需完成房屋腾退并交还给甲方的期限。第三条本协议所称"费用结算"包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费、燃气费、网络费及其他相关费用的最终核算与支付。标的条款第四条房屋基本情况房屋坐落位置：【详细地址】房屋权属证明：【产权证书编号】房屋现状描述：【房屋现有状况说明】第五条清退范围乙方应清退的物品包括但不限于：家具、电器、办公设备、个人用品等乙方应保留的物品包括：【具体保留物品清单】乙方应在清退时保持房屋基本结构完整，不得损坏房屋主体结构第六条清退标准房屋内部应恢复至交付时的原状所有设施设备应完好无损并能正常使用房屋内不应遗留任何乙方个人物品或杂物权利义务第七条甲方权利义务甲方有权要求乙方在约定期限内完成房屋清退并交还甲方应配合乙方进行房屋清退工作，提供必要的协助甲方应按照约定接收乙方清退的房屋，并进行验收确认第八条乙方权利义务乙方有义务在约定时间内完成房屋清退并按期交还乙方应自行承担清退过程中的所有费用和责任乙方应对房屋清退过程中造成的损失承担赔偿责任第九条双方共同义务双方应本着诚实信用原则履行本协议各项条款双方应就清退过程中出现的问题及时协商解决双方应保守在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密费用与支付第十条租金结算截至【清退截止日期】的租金总额为人民币【金额】元乙方应于【支付日期】前向甲方支付上述租金如存在预付款项，应在结算时予以抵扣处理第十一条相关税费乙方应承担因清退产生的所有税费甲方应承担房屋交接过程中产生的相关税费双方应各自承担其应缴纳的其他相关费用第十二条其他费用房屋清洁费用由【承担方】承担物品搬运费用由【承担方】承担如有特殊清理要求，费用由【承担方】承担违约责任第十三条乙方违约责任乙方逾期清退房屋的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金【比例】%的违约金，违约金最高不超过总租金的【比例】%乙方未按约定标准清退房屋的，应承担由此产生的全部整改费用，并支付违约金人民币【金额】元乙方在清退过程中造成房屋损坏的，应承担修复费用并支付违约金人民币【金额】元第十四条甲方违约责任甲方无正当理由拒绝接收房屋的，应向乙方支付违约金人民币【金额】元甲方未按时支付乙方应得费用的，每逾期一日应支付相当于应付金额【比例】%的滞纳金甲方违反本协议其他约定的，应承担相应的赔偿责任第十五条违约金计算方式逾期清退违约金计算公式为：违约金=日租金×逾期天数×【比例】%房屋损坏违约金为：房屋损坏价值×【比例】%其他违约金按照实际损失金额的【比例】%计算争议解决第十六条争议解决方式因履行本协议发生争议的，双方应首先通过友好协商解决协商不成的，任一方可向【具体法院名称】提起诉讼如选择仲裁方式解决争议的，提交【仲裁委员会名称】仲裁第十七条管辖法院如选择诉讼方式解决争议，由【具体法院名称】管辖如选择仲裁方式解决争议，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力诉讼或仲裁期间，除争议事项外，本协议其他条款继续有效附则第十八条协议生效本协议经双方签字盖章后生效协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自义务协议生效时间为【2026年月日】，有效期至【2026年月日】第十九条协议变更本协议的任何修改均须以书面形式进行，并经双方签字确认变更后的协议与本协议具有同等法律效力重大变更事项应重新履行审批程序第二十条协议终止双方履行完毕本协议所有义务后，协议自动终止因不可抗力导致无法履行协议的，双方可协商终止协议协议终止不影响违约责任的承担第二十一条通知送达双方应确保通讯地址准确有效，用于协议履行过程中的通知送达通知送达方式包括：直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等通知送达地址变更的，应及时书面告知对方第二十二条保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密承担保密义务保密义务不因协议终止而消失违反保密义务给对方造成损失的，应承担相应赔偿责任第二十三条法律适用本协议的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律如法律变更影响本协议履行的，双方应协商调整协议内容本协议未尽事宜，按国家相关法律法规执行签署页甲方（出租方）：签字：【甲方签字】日期：【2026年月日】乙方（承租方）：签字：【乙方签字】日期：【2026年月日】甲方单位公章（如适用）：盖章位置：乙方单位公章（如适用）：盖章位置：甲方联系地址：【甲方联系地址】乙方联系地址：【乙方联系地址】甲方邮政编码：【甲方邮政编码】乙方邮政编码：【乙方邮政编码】甲方银行账户信息：开户行：【开户银行名称】账户名：【账户名称】账号：【银行账号】乙方银行账户信息：开户行：【开户银行名称】账户名：【账户名称】账号：【银行账号】本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。特别提示：1.请仔细阅读本协议所有条款2.签署前请确认所有信息准确无误3.签署后请妥善保管本协议正本4.如有疑问请及时咨询专业法律顾问第二十四条违约责任任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于直接损失和间接损失。甲方未按约定时间交付房屋或提供服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金【月租金金额】的违约金。乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金【月租金金额】的违约金，逾期超过【逾期天数】日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即退回房屋。因一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十五条争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十六条协议变更与补充本协议的任何变更或补充，须经双方协商一致并以书面形式确认，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二十七条协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二十八条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式确认。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议的解释权归甲方所有。本协议的生效并不影响其法律效力。附件一：房屋清单房屋地址：【房屋详细地址】房屋类型：【房屋类型，如：公寓、住宅、写字楼等】房屋面积：【房屋面积，单位：平方米】房屋户型：【房屋户型，如：两室一厅一卫等】房屋装修情况：【详细描述房屋装修情况，如：精装修、简装修、毛坯等】房屋设施：【详细列出房屋所配备的设施，如：家具、家电、网络、空调等】房屋使用权期限：自【起始日期】至【截止日期】止。房屋租赁用途：【房屋租赁用途，如：居住、办公等】其他：【其他需要说明的事项】附件一房屋清单签字页附件二：押金及支付方式押金金额：【押金金额，单位：人民币】押金用途：用于担保乙方履行本协议义务，包括但不限于支付房屋维修费用、补偿甲方因乙方违约造成的损失等。押金退还方式：在乙方租赁期满，无违约行为，房屋验收合格后【退还方式，如：原路退还、转账等】押金支付方式：【支付方式，如：现金支付、银行转账等】押金支付时间：乙方在签订本协议后【支付时间，如：立即、在交房时等】支付押金。附件二押金及支付方式签字页附件三：房屋检查及验收乙方在入住前，应与甲方共同对房屋进行检查和验收，并签署《房屋入住清单》。《房屋入住清单》应详细记录房屋的设施、设备、状况等，并由双方签字确认。如对房屋的设施、设备、状况有异议，乙方应在入住后【异议提出期限，如：三天内】书面提出，甲方应在【处理期限，如：五日内】进行处理。租赁期满时，甲方应与乙方共同对房屋进行验收，并签署《房屋退房清单》。《