2026年南京市 租房合同协议书核心要点

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南京市租房合同协议书合同编号：[租房合同编号：2026-XX民经-租XX房屋]双方为：1.租东方有限公司（租东方）地址：XX省XX市XX区XX街道XX路xx号法人代表：XX固定电话：XXemail：XX2.南京市YY区YY街道ZZ路WX号房东（房东）身份证号：XX联系电话：XX邮箱：XX第一条定义与解释1.1本合同为租东方与房东就XX省XX市XX区XX街道XX路xx号房屋（房屋）之租赁构成，其中“租赁”指租东方依照本合同约定来搁置、使用、管理房屋，经房东确认并云集合意后永久拥有该房屋的使用权。1.2在本合同中，除非明确另定，所有单词第一次出现的意思与《中华人民共和国租赁法》和《中华人民共和国合同法》相符合。第二条标的条款2.1租东方将永久租赁房东的房屋，其租赁期从本合同签署日期（[2026年月日]）始，至《南京市租赁管理规定》规定的法定租期或终止时间（亦称终止日期，[2026年月日]或其他）结束。2.2租东方在租赁期内，有权得到租房权、使用、管理、维护房屋，并拥有为正常使用而必要的必要伙伴、劳动力等。2.3房屋的地点、面积、楼层、用途、装修状况、设备状况等详情如下：[详情描述]第三条权利义务3.1租东方须按照本合同及《南京市租赁管理规定》所规定的租金方式、金额、期限、支付方式等，按期支付给房东。以下是租金支付的具体规定：(1)每月租金：XX元/月。(2)租金支付日期：每月[一]日前。(3)租金当月滞纳金率：加倍。(4)租金延期约定：租东方延迟租金付款[60]天或以上，按照每月滞纳金率计算应支付的滞纳金额，向房东支付。3.2租东方在租赁期内，必须按照《中华人民共和国房东义务条例》所规定的义务，男女各持一切房产税、土地使用费等，每月[16]日以前支付给房东。3.3租东方有义务对房屋保证按时与好的状态，对于房屋的损坏及其他负面影响，需承担相应的责任和后续清理费用。3.4租东方有义务遵守《南京市租赁管理规定》和相关的法律法规，同时应遵守与房屋相关的规定和限制。第四条违约责任4.1如果租东方违反了本合同以及《南京市租赁管理规定》和《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，并且造成了房东的损失，租东方应负责赔偿房东的经济损失，并支付违约金。以下是违约金的具体规定：(1)租金滞纳金：按照第三条规定的滞纳金率计算。(2)其他违约金：按照《中华人民共和国租赁法》和《南京市租赁管理规定》规定计算。第五条争议解决5.1如果两方因本合同中的任何条款产生任何争议或抵抗，每一方均依法提供相应证据，认真争议，并协商解决。5.2如果两方通过第五条第一项方法无法解决争议，可以提交南京市YY区法院仲裁。任一方均有权提出仲裁申请，仲裁结果均是双方最终的协议。第六条附则6.1本合同与《南京市租赁管理规定》一起形成整体，凡与本合同有关的所有争议，均适用《中华人民共和国租赁法》的相关规定。6.2本合同一式,份，双方各执一份。第七条签署页（下面请两方记于固定日期地点签署本合同，并确认已经完全理解了该合同的内容和条款。）（签字栏）租东方有限公司______________________（日期栏）______________年月日____（盖章位置）（地址栏）租东方有限公司，地址：XX省XX市XX区XX街道XX路xx号（签字栏）房东_______________________（盖章位置）（地址栏）房东，身份证号：XX（附件）（可根据具体需要在该