FJ会展中心精装修施工策划

上海中建八局装饰有限责任公司20XX-07-15中国博览会会展综合体项目（北块）室内精装修分包工程（三标段）C0精装饰施工简要汇报目录中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一二三简要工程概况项目施工部署项目管理组织机构四现场情况及工作面移交一、简要工程概况中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况C1C0D0F2E2CGCO区办公楼装修面积约4.8万平方米，包含大堂、展厅、出租办公室、商业、电梯厅、卫生间、走道、室外庭院等功能区域。主要施工做法：金属板吊顶、天花石膏板吊顶、矿棉板吊顶、墙面石材干挂、网络架空地板安装、地面石材铺贴、地砖铺贴、门窗安装、卫生间防水等。楼层面积一层5932m2二层7061m2三层7272m2四层

6527m2五层8527m2六层6784m2七层6784m2合计48887m21、项目概况中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况整体外观C0办公楼1、项目概况中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报序号项目目标1工期总工期139个日历天（20XX年7月15日至20XX年11月30日）2质量确保一次验收合格率100%确保“白玉兰奖”确保获得“鲁班奖”力争获得“中国三星级绿色建筑设计标识证书”力争获得“中国三星级绿色建筑评价标识证书（运营）”

3安全目标确保达到“上海市市级安全示范工地”4文明、环境目标创“上海市级文明工地”5科技目标局科技示范工程、总公司科技示范工程一、简要工程概况2、施工目标中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况3、界面划分标段编号区域面积（m2）施工内容描述三标段C0办公楼地下室至地上七层48887一、总承包二标段界面：1、C0地下室食堂及厨房、餐厅、商业、电梯厅、门厅、公共卫生间等区域属于精装饰招标范围。（详见总包粗装饰施工界面划分图）2、C0一层至七层楼梯间、楼梯前室、强弱电间、空调机房、管井属于总包施工范围，其余区域属于精装饰招标范围，精装范围内总包移交结构地坪及砖墙，无地坪整浇层，无墙面粉刷层。（范围详见总包粗装饰施工界面划分图）3、C0一层至七层机房装饰及机房间钢质防火门（钢门饰面按原建筑做法：深灰色油漆）、防火卷帘门属于总包施工范围，其余区域属于精装饰招标范围，总包移交结构地坪及砖墙，无地坪整浇层，无墙面粉刷层。（范围详见总包粗装饰施工界面划分图）4、五层（24m）层中庭花园装饰、绿化、景观属于本次精装饰招标范围。（总包仅按原建筑做法完成防水、保温及整浇层移交装饰单位）5、屋面层（37m）属于总包施工范围。6、C0与C1交界面上的室内变形缝不属于本次招标范围，属于总包施工范围。中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况3、界面划分标段编号区域面积（m2）施工内容描述三标段C0办公楼地下室至地上七层48887二、机电安装二标段界面：（C0精装修与机电安装的界面）1、强电系统：机电安装负责强电主干线至主配电箱（包括主配电箱）以及装修区域内的疏散照明灯、风机盘管及开关穿管敷线安装，装修区域内主配电箱出线至灯具、插座、开关包括管线的全部安装。2、弱电系统：原弱电图纸中的点位（设备间、会议室等非出租功能用房）均由弱电单位负责施工，装修单位需配合在天花上为烟感、吸顶扬声器、监控摄像头开预留孔，为装饰面上的弱电信息点位、火灾报警点位做好装饰收头工作。3、给水系统：机电安装负责给水主管立管至卫生间的所有水管、洁具等用水设备安装。4、排水系统：机电安装负责排水立管、卫生洁具等用水设备至排水立管的排水管安装。5、雨水系统：由机电安装负责施工。6、通风空调系统：精装修区域的通风空调（含风口）由机电安装负责，精装修负责配合装饰面开孔。7、消防喷淋：精装修区域的消防喷淋由机电安装负责，精装修负责配合装饰面开孔。消防、报警系统：精装修区域的消防报警由机电安装负责，精装修负责配合装饰面开孔。中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况3、界面划分标段编号区域面积（m2）施工内容描述三标段C0办公楼地下室至地上七层48887三、机电安装二标段界面：（C0出租区域与机电安装的界面）1、强电系统：机电安装负责强电主干线至主配电箱上桩头（不包括主配电箱），商铺装修负责区域内主配电箱后所有出线及终端的全部安装。2、给水系统：机电安装负责给水主管立管至商铺区域的第一个阀门，商铺装修负责第一个阀门之后至商铺区域的所有水管、洁具安装。3、排水系统：机电安装负责商铺区域内排水立管接口、商铺装修负责卫生洁具至排水立管的排水管安装。4、雨水系统：由机电安装负责施工。5、通风空调系统：机电安装空调水总接口接入商铺区域，空调水留一个阀门为止，空调凝结水留总接口并接入商铺区；空调风、送排风及防排烟系统接入商铺区域，商铺装修其区域内所有的通风空调。6、消防喷淋：按现有蓝图，商铺装修区域的消防喷淋干管及上喷由机电安装负责，商铺装修负责下喷。7、消防报警系统：商铺装修区域的消防报警按设计院蓝图预留到位，新增部分由商铺负责。8、弱电系统：出租用房——原弱电图纸中有的烟感、吸顶扬声器由弱电单位负责施工。网络及信息点位由小业主向相关电信单位申请安装，不属于弱电单位施工范围。中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报一、简要工程概况楼层分部分项工程工程量(m2)一层乳胶漆喷涂5623机喷石膏砂浆4461墙面石材干挂2305地面石材铺贴1709石膏板吊顶983冲孔铝板吊顶713墙砖铺贴477地砖铺贴277二层乳胶漆喷涂6488机喷石膏砂浆5812冲孔铝板吊顶1888墙面石材干挂1685地面石材铺贴1262石膏板吊顶522地砖铺贴376三层乳胶漆喷涂7115机喷石膏砂浆4578矿棉板吊顶4112网络架空地板3851石膏板吊顶2534地砖铺贴2237墙面石材干挂811墙砖铺贴527方块地毯516地面石材铺贴152木石复合饰面板368四层乳胶漆喷涂7054机喷石膏砂浆4481矿棉板吊顶3894石膏板吊顶2524网络架空地板3851地砖铺贴2331墙面石材干挂811墙砖铺贴527方块地毯193地面石材铺贴152楼层

分部分项工程

工程量(m2)五层乳胶漆喷涂7330机喷石膏砂浆5562网络架空地板4909矿棉板吊顶4773石膏板吊顶1719地砖铺贴2160墙面石材干挂804墙砖铺贴527地面石材铺贴368六层乳胶漆喷涂7330机喷石膏砂浆5562网络架空地板4909矿棉板吊顶4773石膏板吊顶1719地砖铺贴2160墙面石材干挂804墙砖铺贴527地面石材铺贴152七层乳胶漆喷涂7330机喷石膏砂浆5562网络架空地板4909矿棉板吊顶4773石膏板吊顶1719地砖铺贴2160墙面石材干挂804墙砖铺贴527地面石材铺贴1524、主要施工内容中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报二、项目管理组织机构中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报二、项目管理组织机构

公司总指挥：张维成

项目经理：龚永全项目执行经理：吉乃木沙项目副经理：张慧敏安全总监：王福兴

项目技术负责人：齐风鹏

项目生产经理：樊中于

安全经理：石如军

安全员：郝璐强、蒋丰山、俞卫新、卢晓峰

预算员：刘静草

施工员：技术员：王文波

设计师：石吉松、田保山、程伟

中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署场地布置场内外及垂直运输施工进度安排施工区段划分及总体施工流程施工准备中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备序号项目施工准备情况1技术准备（1）熟悉和审查施工图纸（2）图纸会审（3）图纸深化设计（4）编制施工组织设计（5）施工方案准备2劳动力准备本工程准备三至五支施工队伍，高峰期人数达400多人。3材料准备材料样板确认，材料厂家考察，确定材料品牌。4机具准备根据施工机具需用量计划，按施工平面图要求，组织施工机具进场。5现场准备（1）现场交接在总包单位的组织协调下，办理各工序交接。对交接中发现的问题，限期整改。（2）1m标高线及轴线移交（3）拟定有关试验、检验计划6临时设施准备（1）办公、生产、生活准备（2）临水、临电准备总包单位移交临水、临电接驳点，保证临水、临电每个楼层分别不少于三处。即：C-P轴至2/C-K轴、1/C-K轴至3/C-F轴、2/C-F轴至1/C-C轴。中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备序号深化设计内容完成时间负责人备注1一层、二层平立面图20XX-7-18

田保山

2三层、四层平立面图20XX-7-20田保山

3五层、六层、七层平立面图20XX-7-22田保山

4一层、二层大样图、节点图20XX-7-26田保山

5三层、四层大样图、节点图20XX-7-31田保山

6五层、六层、七层大样图、节点图20XX-8-5田保山

7一层、二层大堂、电梯厅、卫生间排版图20XX-8-8田保山

8三层、四层电梯厅、卫生间、走道排版图20XX-8-12田保山

9五层、六层、七层电梯厅、卫生间、走道排版图20XX-8-15田保山

10门表图20XX-8-16田保山

图纸深化设计计划技术准备中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备序号方案内容完成时间负责人备注1C0区施工组织设计

20XX-7-12张慧敏

已上报

2临时用电施工方案

20XX-7-25张慧敏编制当中

3安全文明施工方案

20XX-7-25张慧敏编制当中4绿色施工方案

20XX-7-30张慧敏编制当中5消防施工方案

20XX-7-30张慧敏编制当中6质量创优方案

20XX-7-30张慧敏编制当中7季节性施工方案

20XX-7-31张慧敏编制当中8脚手架施工方案

20XX-8-10张慧敏编制当中9检验批划分与验收计划

20XX-8-13张慧敏编制当中10机喷石膏砂浆施工方案

20XX-7-25张慧敏编制当中11石材地面施工方案

20XX-8-18张慧敏编制当中12瓷砖地面施工方案

20XX-8-18张慧敏编制当中13网络架空地板施工方案

20XX-9-26张慧敏编制当中14干挂石材墙面施工方案

20XX-8-15张慧敏编制当中15瓷砖墙面施工方案

20XX-8-15张慧敏编制当中16石膏板吊顶施工方案

20XX-8-12张慧敏编制当中17矿棉板吊顶施工方案

20XX-8-12张慧敏编制当中18聚氨酯防水施工方案

20XX-7-19张慧敏编制当中施组、方案编制计划技术准备中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备劳动力投入计划劳动力准备序号专业工种7月8月9月10月11月1木工1580120100502电工245543电焊工1020201004混凝土工10305005防水工

1010006镶贴工03010080207地板工002030308涂饰属工103030201010玻璃工001515511门窗工0020201012地毯工000101013普工102030302014小计72274425340169中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备材料准备（1）材料封样（2）材料厂家考察（3）材料品牌确认中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备材料准备序号材料名称规格型号数量单位进场时间1乳胶漆

48923.70m220XX-92细石混凝土C20、40-50mm28019.89m220XX-73二合一机喷石膏砂浆

36350.10m220XX-74矿棉板600*1200*15mm23441.25m220XX-85纸面石膏板9.5mm22991.85m220XX-86网络架空地板500*500*100~150mm22877.58m220XX-107瓷砖600*600mm15237.01m220XX-98石材600*1200*25mm13126.73m220XX-89冲孔金属铝板2.5mm3024.78m220XX-910拉丝不锈钢1.5mm2581.63m220XX-911成品门窗2736m220XX-9材料进场计划中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备材料准备材料检测、复试计划序号材料检测、复试项目检测时间1聚氨酯防水涂料20XX-8-42界面砂浆20XX-8-63石膏板（有害物质限量）20XX-8-84细木工板/胶合板20XX-8-105石材（室内地面）20XX-8-106矿棉板（有害物质限量）20XX-8-157玻璃棉20XX-8-188人造木板、饰面人造木板20XX-8-209瓷砖（内墙面砖、地砖）20XX-9-210涂料（底漆、内墙腻子粉、饰面型防火涂料）20XX-9-211

胶粘剂（陶瓷墙地砖胶粘剂）20XX-9-2中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署1、施工准备机具准备机具配置计划中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报序号设备名称型号规格数量用于施工部位1电焊机ZX7-160型15墙面2空压机1.5HP型6墙面/地面3金属切割机1030型10墙面4石材切割机φ10015墙面/地面5角向抛光机G10SF6墙面/地面6手提磨石机HS10N6墙面/地面7无尘腻子打磨机GT810-220天花/墙面8石材结晶机KW-6005地面9电锤4DSC15墙面/地面10高压喷涂枪固瑞克FTX10天花/墙面11手电钻FD10VA15天花/墙面12自攻钻6800PBV20天花/墙面13木工圆锯机MJ-1047天花/墙面14直钉枪力宝ST6420天花/墙面三、项目施工部署2、施工区段划分施工区施工段施工流向第一施工区第一施工段：二层第二施工段：一层第二施工区第一施工段：四层第二施工段：三层第三施工区第一施工段：七层第二施工段：六层第三施工段：五层二层一层四层三层七层六层五层施工区段划分中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署3、施工进度安排序号分部分项开始时间结束时间工期（d）1施工准备20XX年7月15日20XX年7月21日72深化设计20XX年7月15日20XX年8月13日303场外加工20XX年7月30日20XX年9月12日454天棚工程20XX年7月30日20XX年10月29日935墙面工程20XX年7月22日20XX年11月1日1036地面工程20XX年7月22日20XX年11月18日1207涂饰工程20XX年9月3日20XX年11月9日688门窗工程20XX年9月30日20XX年11月20日529竣工验收20XX年11月25日20XX年11月30日6分部工程节点工期中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署3、施工进度安排中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署3、施工进度安排中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署4、场内外及垂直运输（1）场内运输组织各专业施工单位场内施工道路严禁堆放材料，保证到道路畅通。（2）场外运输组织材料由场外运到场内目前只有两条道路可以通行，遇到雨天道路往往被阻断，材料运输无法保证。（3）垂直运输组织施工前期采用总包幕墙已有的两台室外电梯，后期组织、协调采用室内电货梯进行材料垂直运输。中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署5、场地布置中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署5、场地布置中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三、项目施工部署5、场地布置中国博览会室内精装修工程——C0办公楼施工简要汇报三