房屋建筑总承包合同范本大全合同三篇

房屋建筑总承包合同范本大全合同三篇篇一甲方（发包方）：北京市XX房地产开发有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承包方）：XX建筑工程有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方需要将位于北京市XX区XX项目的房屋建筑工程进行总承包，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX项目房屋建筑工程2.工程地点：北京市XX区XX路XX号3.工程规模：建筑面积约10万平方米，包含地下车库、地上住宅及商业部分4.工程类型：住宅及商业综合体5.工程合同价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）二、合同工期1.工程总工期：自合同签订之日起12个月2.各分部分项工程工期：详见附件一《分部分项工程工期表》3.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，不得擅自拖延工期。三、工程款支付1.乙方应按照工程进度和甲方要求，提交工程进度款申请。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后15个工作日内支付相应款项。3.工程款支付方式：银行转账4.甲方有权对乙方提交的工程进度款申请进行审核，如发现不符合合同约定的，有权拒绝支付。四、工程材料及设备1.乙方应按照甲方要求，选用符合国家及行业标准、环保要求的建筑材料和设备。2.乙方应负责材料及设备的采购、运输、保管和验收。3.甲方有权对乙方采购的材料及设备进行检查，如不符合要求，有权要求乙方更换。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量负责。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。六、工程验收1.工程完工后，乙方应按照国家及行业标准进行自检，并向甲方提交验收申请。2.甲方应在收到乙方验收申请后10个工作日内组织验收。3.验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，乙方应按照甲方要求进行整改。七、工程保修1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家及行业标准进行保修。2.保修期限：自竣工验收合格之日起5年3.保修期内，如因乙方施工原因造成工程损坏，乙方应负责修复。八、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元/天。2.乙方未按合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。3.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元/天。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四签订日期：____年____月____日篇二甲方（发包方）：北京市XX房地产开发有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人：张三联系电话方（承包方）：XX建筑工程有限公司地址：北京市XX区XX路XX号法定代表人：李四联系电话于甲方需要将位于北京市XX区XX项目的房屋建筑工程进行总承包，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX项目房屋建筑工程2.工程地点：北京市XX区XX路XX号3.工程规模：建筑面积约10万平方米，包含地下车库、地上住宅及商业部分4.工程类型：住宅及商业综合体5.工程合同价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）二、合同工期1.工程总工期：自合同签订之日起12个月2.各分部分项工程工期：详见附件一《分部分项工程工期表》3.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，不得擅自拖延工期。三、工程款支付1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价的10%作为预付款。2.进度款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度款申请和实际完成情况支付工程款，每月支付一次，每次支付合同价的5%。3.保修金：工程竣工验收合格后，甲方保留合同价的5%作为保修金，保修期满无质量问题退还。四、工程材料及设备1.材料采购：甲方提供材料清单及规格要求，乙方负责采购。2.设备采购：甲方提供设备清单及规格要求，乙方负责采购。3.材料及设备验收：乙方在进场前对材料及设备进行验收，合格后方可使用。五、工程质量1.施工规范：乙方应按照国家及行业标准、设计图纸和施工规范进行施工。2.质量保证体系：乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。3.工程验收：工程完工后，双方应按照规定进行竣工验收。六、工程变更1.变更原因：包括设计变更、施工条件变化、工程量增加等。2.变更程序：变更前需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.变更费用：变更造成的费用增加或减少，由双方按照合同约定分担。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币壹万元/天。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币壹万元/天。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市XX房地产开发有限公司乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司法定代表人（签字）：张三法定代表人（签字）：李四签订日期：____年____月____日篇三甲方（发包方）：XX房地产开发有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：王五联系电话方（承包方）：XX建筑集团有限公司地址：XX省XX市XX区XX路XX号法定代表人：赵六联系电话于甲方拟建设位于XX省XX市XX区XX项目的房屋建筑工程，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：XX项目房屋建筑工程2.工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号3.工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业及配套设施4.工程类型：住宅及商业综合体5.工程合同价：人民币50,000,000.00元整（大写：伍仟万元整）二、合同工期1.工程总工期：自合同签订之日起12个月2.各分部分项工程工期：详见附件一《分部分项工程工期表》3.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，不得擅自拖延工期。三、工程款支付1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同价的10%作为预付款。2.进度款：按照工程进度，甲方根据乙方提交的进度款申请和实际完成情况支付工程款，每月支付一次，每次支付合同价的5%。3.结算款：工程竣工验收合格后，根据合同约定进行最终结算。四、工程材料与设备1.材料采购：甲方提供材料清单和规格要求，乙方负责采购。2.设备采购：甲方提供设备清单和规格要求，乙方负责采购。3.材料与设备验收：乙方应确保材料与设备的合格性。五、工程质量1.施工规范：乙方应遵守国家及行业相关施工规范和标准。2.质量保证：乙方应建立完善的质量保证体系，确保工程质量。3.工程验收：工程完成后，双方应按照合同约定进行验收。六、工程变更1.变更原因：设计变更、施工条件变化、工程量增减等。2.变更程序：变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.变更费用：变更引起的费用调整按合同约定执行。七、违约责任1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求赔偿损失。2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求支付违约金。3.双方违约行为均应承担相应的法律责任。八、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效与终止1.合同自双方签字盖章之日起生效。2