2026年子女买房购房合同（1篇）

2026年子女买房购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供子女购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况

本合同项下房屋（以下简称“该房屋”）位于__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________栋__________________单元__________________室，建筑面积为______平方米，房屋结构为__________________，土地使用权证号为__________________，房屋所有权证号为__________________。

2、房屋价格

该房屋的成交价格为人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），该价格包含但不限于房屋本身的价格、相关税费及附属设施的费用。

3、付款方式

甲乙双方同意采用以下方式支付购房款：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起______日内向乙方支付首付款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

（2）尾款：甲方应于______年______月______日前支付剩余购房款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），支付方式为__________________。

二、房屋交付

1、交付时间

乙方应于______年______月______日前将符合本合同约定的该房屋交付给甲方使用，交付地点为该房屋内。

2、交付条件

乙方应确保该房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。

（2）房屋质量符合国家相关建筑标准，并通过相关部门的验收。

（3）房屋内附属设施齐全，包括但不限于水、电、燃气、暖气等，并能正常使用。

（4）房屋交付时应提供完整的房屋图纸、权属证明文件及其他相关文件。

3、交付手续

甲方在接收该房屋时应与乙方共同办理以下手续：

（1）房屋交接确认。

（2）签署房屋交接书。

（3）办理房屋所有权转移登记手续。

甲方应于接收该房屋之日起______日内办理完毕相关手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付购房款。

3、甲方应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应爱护该房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、甲方应按时缴纳该房屋的物业费、水费、电费、燃气费、暖气费等费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取购房款。

2、乙方应按照本合同约定按时交付该房屋，并确保房屋符合交付条件。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

4、乙方应保证该房屋在交付时的质量，如有质量问题应负责修复或赔偿。

5、乙方应提供该房屋的完整权属证明文件，并保证其真实性。

四、房屋装修及维修

1、装修责任

该房屋交付时已包含__________________（简述装修情况），如甲方对房屋进行装修，应事先征得乙方同意，并不得损坏房屋结构及影响房屋安全。

2、维修责任

（1）房屋主体结构的维修责任由乙方承担。

（2）房屋附属设施的维修责任由乙方承担，但因甲方使用不当造成的除外。

（3）甲方应负责该房屋的日常维护，如发现房屋有损坏应及时通知乙方维修。

五、税费承担

1、契税：由甲方承担。

2、印花税：由双方各承担______%。

3、个人所得税：由甲方承担。

4、增值税及附加税：由乙方承担。

5、其他税费：根据国家相关规定由双方承担。

六、违约责任

1、甲方未按时支付购房款的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

2、乙方未按时交付该房屋的，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款及支付违约金。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理的，甲方应承担相应责任。

4、如因乙方原因导致该房屋存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的费用。

5、如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4、本合同附件包括但不限于房屋平面图、权属证明文件等，均为本合同不可分割的组成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：