2026年前期物业用房合同（1篇）

2026年前期物业用房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供前期物业用房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供前期物业用房服务，包括但不限于物业用房的规划、设计、建设、装修、设备安装、调试、验收等全过程服务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供前期物业用房服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关项目团队人员名单及身份证复印件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：物业用房的场地平整、基础设施施工、建筑结构工程、室内装修工程、水电暖通安装、智能化系统建设、环保设施安装、绿化工程、配套设施建设等。

3、服务团队：乙方组建专业的服务团队，包括项目经理、设计师、工程师、施工人员、监理人员等，确保服务质量。

4、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、乙方承诺按照国家相关标准及甲方要求，提供全程服务，确保物业用房按时、按质、按量完成。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业用房项目的相关资料及要求，并对乙方的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括场地、设备、人员等，并确保乙方工作顺利进行。

3、乙方对服务人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时支付服务费用，并对乙方的服务质量进行验收。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施前期物业用房服务的合法资质，并具备丰富的项目经验。

2、乙方应组建专业的服务团队，确保服务人员的专业素质和服务技能。

3、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家相关法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

4、乙方的服务人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

5、乙方如发现物业用房建设或装修过程中存在安全隐患或质量问题，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

6、乙方应确保物业用房建设或装修过程中的所有工程材料符合国家相关标准，并提供相关材料的合格证明。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个阶段的服务工作，经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付相应阶段的服务费用。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自收到乙方开具的正规发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方的服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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