2026年养殖鸡场租赁合同（1篇）

2026年养殖鸡场租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》等有关规定，就乙方向甲方租赁养殖鸡场事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方所有的养殖鸡场，位于__________________，总面积为______平方米，包括鸡舍、饲料库、水电设施、围栏等附属设施。

2、鸡场现状：甲方保证租赁前鸡场设施完好，能够正常使用，并已清除原有鸡群。具体设施清单及状况详见附件，附件经双方签字确认后作为本合同附件。

3、租赁期间，鸡场土地性质及使用权仍归甲方所有，乙方仅享有鸡场设施的租赁使用权，不得擅自改变土地用途或进行结构性改造。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：双方商定，本合同租赁期间租金采用固定单价模式，每平方米每月租金为____元，含税租金总额为每月____元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金实行按季支付制，乙方应在每季度首月____日内向甲方支付上一季度租金。甲方应向乙方开具正规发票，乙方凭发票进行账务处理。

3、逾期支付处理：若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当季应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____个月，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____季度租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁鸡场，确保设施能够满足养殖需求，并配合乙方办理相关租赁登记手续。

2、甲方负责提供租赁期间的供水、供电服务，保证水电路正常使用，费用由____方承担（□甲方□乙方□双方按比例）。

3、租赁期间，甲方有权监督乙方对鸡场设施的使用情况，但不得干涉乙方的正常养殖经营活动。

4、如因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，甲方应提前____个月通知乙方，双方可根据实际情况协商解除合同，互不承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照鸡场设计用途进行养殖经营，不得擅自改变鸡场结构或用于其他用途。

2、乙方应负责租赁期间的鸡场设施维护保养，日常维修费用由____方承担（□甲方□乙方□双方按比例），重大维修或设施损坏应由乙方承担修复责任或赔偿责任。

3、乙方应遵守国家及地方关于养殖行业的环保、防疫等规定，养殖过程中产生的废弃物应妥善处理，不得污染环境或影响周边居民。

4、乙方应自行办理养殖所需的经营许可、防疫检疫等手续，并承担相关费用。

5、租赁期间，乙方应配备专业的养殖管理团队，确保养殖作业安全有序，并对饲养的鸡群承担全部风险及责任。

6、乙方应爱护鸡场设施，如有故意损坏或因管理不善导致的设施损失，应负责修复或赔偿。

五、合同解除条件

1、甲乙双方经协商一致，可书面解除本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变鸡场用途或进行结构性改造的；

（2）未按约定支付租金超过____个月的；

（3）违反环保、防疫规定造成严重后果的；

（4）利用鸡场进行非法活动的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付租赁鸡场或设施严重损坏无法使用的；

（2）擅自收回鸡场或提高租金的；

（3）对乙方正常养殖经营进行干扰的。

六、违约责任

1、合同解除后，乙方应在____日内撤离鸡场，恢复原状，并结清所有费用。逾期未撤离的，甲方有权采取强制措施，由此产生的费用由乙方承担。

2、因乙方原因导致的鸡群死亡、疾病传播等养殖风险，由乙方承担全部责任。如造成第三方损失，乙方应承担赔偿责任。

3、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应赔偿实际损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鸡场所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址