2026年转让短租合同（1篇）

2026年转让短租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供短租房源转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的短租房源（以下简称“标的物”）转让给甲方经营使用。

2、标的物建筑面积为_______平方米，房间数量为_______间，具备合法的房屋权属证明，房屋权属证号为__________________。

3、乙方保证其对本合同项下的标的物拥有合法、完整的所有权或处分权，且标的物不存在任何权利负担或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁、代持等情况。

4、乙方应向甲方提供标的物的权属证明文件、房产登记信息、税务登记信息及其他相关证明文件，并保证文件真实有效。

二、转让方式

1、本合同项下的转让为房屋使用权转让，甲方取得标的物在合同有效期内用于经营短租业务的占有、使用、收益权。

2、转让不涉及标的物的所有权转移，标的物所有权仍登记在乙方名下。

3、甲方不得擅自改变标的物的结构、用途，不得将标的物用于非法目的。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在合同约定的范围内使用标的物进行短租经营，享有标的物的占有权和使用权。

2、甲方应按照本合同约定支付相关费用，包括但不限于房屋租赁费、物业管理费、税费等。

3、甲方应按照国家及地方相关规定，办理短租经营所需的一切手续，并承担相应费用。

4、甲方应爱护标的物，保持房屋及其附属设施的良好状态，因甲方使用不当造成的损坏应由甲方负责维修或赔偿。

5、甲方应遵守相关法律法规，依法经营，不得利用标的物从事违法犯罪活动。

6、甲方应按时支付乙方房屋租赁费，支付方式为：_______。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方收取房屋租赁费，并开具合法有效的发票。

2、乙方应协助甲方办理短租经营所需的一切手续，包括但不限于房屋备案、税务登记等。

3、乙方应保证标的物的正常使用，如因乙方原因导致标的物无法使用，应承担相应责任。

4、乙方应配合甲方进行房屋的日常维护，对于房屋的自然损耗，乙方应负责维修。

5、乙方不得擅自收回标的物，如确需收回，应提前_______日书面通知甲方，并支付甲方相应的补偿费用。

6、乙方应保证标的物不存在任何权利负担或争议，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应承担全部赔偿责任。

四、费用及支付方式

1、房屋租赁费实行_______（月付/季付/年付）制，每期租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每期开始前_______日内支付。

3、支付方式为：银行转账，乙方账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、除房屋租赁费外，其他费用如物业管理费、税费等由_______方承担。

五、合同期限

1、本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、合同期满后，如甲方续租，应提前_______日书面通知乙方，双方另行协商签订合同。

六、违约责任

1、甲方未按时支付房屋租赁费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、乙方未按时提供标的物的，每逾期一日，应按照当期租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部租金。

3、甲方擅自改变标的物结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

4、乙方擅自收回标的物的，除应退还甲方已支付的全部租金外，还应支付相当于_______个月租金的违约金。

5、因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代