2026年深圳市租房合同（1篇）

2026年深圳市租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，就乙方向甲方租赁房屋事宜订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于深圳市____区____街道____小区____栋____单元____号，建筑面积约为____平方米，户型为____室____厅____卫。

2、该房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，如因房屋权属问题导致租赁合同无效，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、房屋用途：该房屋用途为住宅，乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途必须征得甲方书面同意。

4、房屋交付状态：甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电齐全、门窗完好、墙面平整、地面干净等。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应至少提前____个月书面通知乙方是否续租，如甲方续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不再续租，应在同等条件下优先租赁给乙方。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含但不限于物业费、水电费等费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他____，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于抵扣租赁期间可能产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

四、房屋交付及维护

1、甲方应保证在交付房屋时提供房屋钥匙____把，并告知乙方水表、电表、燃气表等设备的位置及初始读数。

2、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及屋面、下水管道等公共设施的维修保养，如因甲方原因导致房屋损坏影响乙方使用，甲方应负责修复或赔偿。

3、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施，如确需改变需征得甲方书面同意并承担相应费用。

4、租赁期间产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担，甲方应提供相关缴费凭证供乙方核对。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在交付时符合居住条件。

2、甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方纠正。

3、甲方应在租赁期内配合乙方办理相关居住登记手续，并承担相应费用。

4、如因不可抗力导致房屋无法居住，甲方应退还剩余租金并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方不得擅自改变房屋用途或转租房屋，如需转租应征得甲方书面同意并另行签订协议。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

5、租赁期满或合同解除时，乙方应按时交还房屋，并配合甲方进行房屋检查及交接。

六、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如因甲方原因导致乙方无法居住，应双倍支付违约金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担已产生的维修费用。

3、如乙方拖欠租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付拖欠租金及____%的滞纳金。

4、如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；如损坏超出正常损耗范围，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：