《二北地产租赁合同书模板》二篇

《二北地产租赁合同书模板》二篇篇一甲方（出租方）：（此处填写甲方名称及地址）乙方（承租方）：（此处填写乙方名称及地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于（此处填写房屋地址）的房屋（此处填写房屋面积）平方米出租给乙方使用，特订立本合同，以资共同遵守。一、租赁标的1.房屋地址：（此处填写房屋地址）2.房屋面积：（此处填写房屋面积）3.房屋结构：（此处填写房屋结构）4.租赁用途：（此处填写租赁用途）二、租赁期限1.租赁期限：自（此处填写开始日期）至（此处填写结束日期）止。2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金：（此处填写租金金额及支付方式）2.租金支付方式：甲方应在每月的（此处填写支付日期）前收到乙方支付的租金。3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金为租金的（此处填写滞纳金比例）。四、押金及退还1.押金：（此处填写押金金额）2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应将押金无息退还给乙方。五、房屋交付与验收1.甲方应在合同签订之日起（此处填写交付期限）内将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后（此处填写验收期限）内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（此处填写整改期限）内予以整改。六、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修保养。2.乙方负责房屋内部设施的维修保养。3.甲方在接到乙方通知后，应在（此处填写整改期限）内对房屋进行维修。七、合同解除1.甲方在以下情况下可以解除合同：（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）乙方违反租赁用途，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变房屋结构，影响房屋安全；（4）乙方擅自将房屋转租、转借他人；（5）法律法规规定的其他情况。2.乙方在以下情况下可以解除合同：（1）甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；（3）法律法规规定的其他情况。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________代表人（签字）：________代表人（签字）：________签订日期：________篇二甲方（出租方）：二北地产地址：（具体详细地址）乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方详细地址）鉴于甲方拥有位于（具体详细地址）的房屋（房屋面积），现甲方同意出租该房屋给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁标的1.房屋地址：（具体详细地址）2.房屋面积：（具体面积，如50平方米）3.房屋结构：（如框架结构、砖混结构等）4.租赁用途：（如办公、居住、商业等）二、租赁期限1.租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）2.租赁期限届满，如双方同意续租，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金：（具体金额，如每月5000元）2.支付方式：（如现金、银行转账等）3.支付日期：（如每月的5日前）4.逾期支付租金：逾期支付租金的，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为租金的（如1%）。四、押金1.押金金额：（如5000元）2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在（如10个工作日内）将押金无息退还给乙方。五、房屋交付与验收1.甲方应在合同签订之日起（如30日内）将房屋交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后（如5日内）对房屋进行验收，如有问题，应及时通知甲方。六、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构的维修保养。2.乙方负责房屋内部设施的维修保养。七、合同解除1.甲方在以下情况下可以解除合同：-乙方未按约定支付租金；-乙方违反租赁用途；-乙方擅自改变房屋结构；-乙方擅自将房屋转租、转借他人；-法律法规规定的其他情况。2.乙方在以下情况下可以解除合同：-甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；-甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房屋；-法律法规规定的其他情况。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章