2026年三室一厅租房合同协议书核心要点

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合同编号【合同编号】双方身份信息甲方（房东）:姓名：【房东姓名】身份证号：【房东身份证号】联系方式：【房东联系方式】地址：【房东地址】乙方（租户）:姓名：【租户姓名】身份证号：【租户身份证号】联系方式：【租户联系方式】地址：【租户地址】定义与解释1.本合同中「三室一厅」指的是共有3个卧室、1个客厅、1个厨房和1个卫生间的房屋。2.「本合同」指的是本《2026年三室一厅租房合同协议书核心要点》文件。3.甲方为房屋所有人，乙方为租赁人。标的条款1.房屋地址:【房屋地址】2.租赁期限:自【开始日期】开始，直到【结束日期】结束。3.租金:月租金：【月租金】元支付方式：每月【X】日前支付支付账户：【支付账户信息】权利义务1.甲方权利:收取租金定期检查房屋状况在合同结束后收回房屋2.乙方义务:按时缴纳月租金按时交纳水电宽带费用妥善保管房屋，不擅自搬离或更换房屋使用者3.乙方权利:享受房屋完整使用权按照合同规定使用房屋设施在合同终止后退还押金费用与支付1.水电宽带费用:由乙方自行缴纳每月前【X】日向【费用账户】缴纳2.房屋维护费用:房屋日常维护费用由甲方承担房屋大修费用由甲方承担房屋损坏由乙方造成的，甲方有权从押金中扣除相应费用违约责任1.租金逾期:逾期3日，按每日【违约金额】元计算，直到缴清完毕。逾期10日，甲方有权终止合同，收回房屋，并追讨已经支付的房租。2.房屋损坏:由于乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。房屋破坏性损坏，乙方应承担全部维修费用。3.违反合同规定:未经甲方同意，擅自更换房屋使用者，视为违约，乙方应承担违约金。违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应承担违约金和维修费用。争议解决1.管辖法院:本合同受【管辖法院】管辖。2.争议解决方式:首先协商解决，如协商不成，则提交【仲裁机构】仲裁。如仲裁不成，则向【管辖法院】提起诉讼。附则1.通知:所有与房屋有关的通知均应以书面形式发出。通知采用电子邮件或快递方式发出，邮寄地址为双方在本合同中填写的地址。2.变更:本合同任何条款发生变更，均需以书面形式签订补充协议。3.其他协议:本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。本合同一经签署，立即生效。签署页房东签字：________________________【房东姓名】【2026年月日】房东盖章：________________________【房东地址】租户签字：________________________【租户姓名】【2026年月日】租户盖章：________________________【租户地址】2026年三室一厅租房合同协议书核心要点租赁期限:1.本合同租赁期限为【租赁期限】，自【开始日期】至【结束日期】止。2.合同期满后，如双方需要继续租赁，应提前【通知期限】以书面形式通知对方，并签订新的租赁合同。租金及支付方式:1.本合同房屋月租金为人民币【租金金额】元。2.租金支付方式为【支付方式】，具体支付时间为每月【支付日期】。3.租金支付渠道为【银行名称】（银行账号：【银行账号】），开户人：【开户人姓名】。房屋押金:1.乙方应于签订本合同当日支付甲方人民币【押金金额】元作为房屋押金。2.押金将在合同期满，房屋完好无损且乙方按时缴清所有租金后，由甲方返还乙方。3.如房屋在租赁期间发生损坏，由甲方进行维修并出具维修费用的单据后，甲方可从押金中扣除维修费用。房屋使用及管理:1.乙方有权使用本合同所载明的房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善保管房屋钥匙，并负责房屋的日常清洁和维护。3.乙方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定。4.乙方不得将房屋转租、转让或以任何方式让第三人使用。5.乙方应配合甲方进行房屋检查及维修工作。房屋交接:1.本合同签订之日起【交房期限】天内，甲方应将房屋交予乙方使用。2.房屋交接时，双方应共同检查房屋状况，并签订房屋交接单，详细记录房屋设施设备情况。3.乙方应于收到房屋后【入住期限】天内完成入住手续。房屋维修:1.日常小修小补由乙方负责，费用自理。2.房屋主要设施或结构发生损坏，应由甲方负责维修。3.甲方应在收到乙方维修通知后【维修期限】内完成维修工作。4.如果因乙方原因造成的房屋损坏，应由乙方承担维修费用。5.双方应妥善保管维修相关资料，包括维修单据、验收记录等。其他条款:1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同附件包括：房屋交接单、房屋照片等。附件:房屋交接单房屋照片其他相关附件签署页:租户盖章：________________________【租户地址】租赁期限:1.本合同租赁期限为【租赁期限】，自【起租日期】至【到期日期】止。2.租赁期满后，如双方均同意续租，应另行签订补充协议，明确续租期限、租金等条款。3.若lease到期，乙方未及时迁出，视为续租，按照原合同条款继续履行，但双方可协商调整租金。租金及支付方式:1.本合同租赁期间的每月租金为人民币【租金金额】元，支付方式为【支付方式】。2.每月租金应于每月【付款日期】前支付至甲方指定账户：账号：【银行账号】开户行：【开户行】3.租金支付逾期【逾期天数】天以上，甲方有权收取滞纳金，日利率为【滞纳金利率】。水电燃气及物业费:1.本合同租赁期间的水、电、燃气费由乙方按实际使用量支付。2.物业费由【物业费承担方式】承担。押金:1.乙方应于签订本合同之日支付甲方人民币【押金金额】元作为押金。2.乙方履行本合同义务，并按时退房，房屋无损坏的，押金应在合同到期【天数】天内退还乙方。3.按以下情况，甲方有权从押金中扣除相应费用：a.乙方因违反本合同约定造成房屋损坏，维修费用由押金扣除。b.乙方未按时支付租金，滞纳金由押金扣除。c.乙方未按照约定时间迁出房屋，逾期租金由押金扣除。房屋使用:1.乙方应将房屋用于居住，不得用于经营商业活动或其他不合理用途。2.乙方不得擅自改变房屋结构或装修房屋，如需装修，应事先征得甲方同意。3.乙方应爱护房屋，保持房屋清洁卫生，不得损坏房屋设施设备。4.乙方如有需要，可将房屋转租给其他人，但需提前【转租通知期限】天通知甲方，并提供转租人信息，经甲方同意后方可转租。合同解除:1.本合同在下列情况下，任何一方有权提前解除合同：a.另一方违反本合同约定，且在书面通知后【整改期限】天内仍未改正。b.房屋因不可抗