2026年租房车库合同协议书核心要点

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合同编号：【】甲方（出租方）：姓名/公司名称：【】身份证号/统一社会信用代码：【】地址：【】联系电话：【】乙方（承租方）：姓名/公司名称：【】身份证号/统一社会信用代码：【】地址：【】联系电话：【】定义与解释：本合同中所称“车库”指甲方所有的位于【】的车库。本合同中所称“租金”指乙方应向甲方支付的租金。本合同中所称“违约金”指任何一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约金。标的条款：甲方同意将上述车库出租给乙方，乙方同意承租。租赁期限为【】年，自【2026年月日】起至【2026年月日】止。租赁期间，乙方应按照本合同约定使用车库，不得擅自改变其用途或转租给第三方。权利义务：甲方的权利：1.按照本合同约定收取租金。2.检查乙方使用车库的情况，确保车库的使用符合本合同约定。3.乙方违反本合同约定时，甲方有权要求乙方赔偿损失。甲方的义务：1.按照本合同约定提供车库。2.保证车库的结构和设施在租赁期间的安全和正常使用。3.甲方应保持车库周围环境的清洁，为乙方提供便利。乙方的权利：1.照本合同约定使用车库。2.乙方有权在租赁期间内按照约定的用途使用车库。乙方的义务：1.照本合同约定支付租金。2.乙方应爱护车库及其设施，不得损坏。3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。费用与支付：租金为每月【】元，乙方应在每月【】日前支付当月租金。乙方应在签订本合同时支付【】元作为押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后【】个工作日内退还押金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【】元的违约金。违约责任：甲方未按本合同约定提供车库的，乙方有权要求甲方赔偿损失，同时有权要求甲方支付违约金【】元。乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的【】%计算，且甲方有权解除合同。乙方未经甲方同意擅自改变车库用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金【】元。乙方在租赁期间内损坏车库或其设施的，应负责修复或赔偿损失。争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【】人民法院诉讼解决。附则：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签署页：甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：【2026年月日】日期：【2026年月日】甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________联系地址：____________系地址：____________附则（续）本合同内容如需变更或补充，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议生效前，原条款仍有效。本合同未尽事宜，本合同未成文约定的权利和义务由双方另行协商解决。协商一致的内容应书面签订并附于本合同。其他条款本合同一式【】份，甲乙双方各执[（])份，自双方签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。争议解决本合同履行过程中如发生纠纷或争执，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同所在地人民法院诉讼解决。本合同适用中华人民共和国法律法规。签署页甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______日期：【2026年月日】日期：【2026年月日】甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______联系地址：__________联系地址：__________联系电话：________联系电话：________附件1.车库出租合同书2.车库使用规定3.车库维修计划4.其他相关文件车库使用规定租赁车库之后，乙方应注意保养车库内部和外部的清洁，确保车库处于整洁、卫生状态。乙方在使用车库过程中必须遵守当地的相关法律法规，不得进行任何违法活动或改变车库的原设计用途。乙方在租赁期内禁止在车库内进行高温、污染性大的活动，如锻炼、加工等，以免对车库及周边环境造成影响。乙方使用车库过程中如发生任何损坏或损失，应立即通知甲方进行维修或赔偿。车库维修计划甲方应定期对车库进行检查和维护，确保车库处于良好的使用状态。乙方在发现车库存在任何损坏或需要维修的情况下，应立即通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修。因乙方使用不当而导致的车库损坏或损失，甲方有权按照实际损失进行赔偿。其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字、盖章之日起生效。签署页附件通过以上条款，甲乙双方确定本合同的所有内容，并在法律允许的范围内签署本协议。本车库租赁合同自双方签字、盖章之日起生效，期满一年，如需续签或提前终止合同，必须书面通知对方并获得对方的同意。租金支付乙方应在每月【日】前至银行转入甲方账户支付当月租金及相关费用。若乙方在租金到期之日未能按时支付租金，除按法律规定的违约处理外，甲方有权收回车库钥匙，并终止本合同。乙方如需提前终止本合同，应在提前终止之日后【30】日内将车库恢复原状，并支付按实际使用天数计算的租金及相关费用。若乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律途径保护自身合法权益。违约责任如果乙方在租赁期内违反本合同条款，造成车库损坏或其他损失，甲方有权要求乙方进行补偿。若乙方未能按时支付租金或赔偿损失，甲方有权收回车库钥匙，并终止本合同。乙方如因不可抗力情况无法履行本合同义务的，应在发生不可抗力事件后【30】日内通知甲方，并提供有关证明如乙方认为存在不可抗力情况时，应在发生不可抗力事件后的【15】天内将书面声明并相关证据提交给甲方。在不可抗力事件解除合同期间，乙方不需支付租金，但应赔偿甲方因此造成的损失，具体办法由双方协商决定。保密条款在本合同期内及期满后【2】年，所涉及到车库使用、维修、管理等任何相关信息均为保密。乙方应对与本合同有关的任何保密信息严格按照该协议进行管理和保护，不得向第三方泄露。如乙方违反保密条款，导致甲方遭受损失或损害的，乙方应以其自身财产承担相应的责任和赔偿损失。合同解约及终结条款在本合同有效期内，双方各自可以根据以下情况提前解约：1.乙方不能支付租金及相关费用；2.车库发生重大损坏或无法使用，直至修复完毕。合同终结后，乙方应将车庫密钥返还甲方，并确保车库内没有遗留物品或设备。在合同解约及终结期间，双方应积极协商解决所有未解决的问题，并按照合同约定进行处理。争端解决本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以选择提交【北京仲裁委员会】进行仲裁。仲裁产生的争端，适用《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构规定的仲裁规则。仲裁裁决是终局的，对双方具有绑定力。其他条款本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的法律效力。本合同一式【3】份，甲乙双方各执【1】份，准入管理部门存档