攀岩场地租赁协议

攀岩场地租赁协议甲方（出租方）：____________________（名称/姓名）统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（名称/姓名）统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁标的1.1甲方将合法运营的位于____________________（具体地址）的攀岩场地及附属设施出租给乙方，具体包括：（1）主攀岩墙：高度______米，含______条顶绳线路、______条先锋线路、______条抱石线路，配套保护点、快挂、定线支点等；（2）附属设施：休息区（______㎡）、储物柜______组、卫生间、更衣室、急救箱（含止血带、消毒用品等）；（3）安全装备：合格安全带______套、动力绳______根、静力绳______根、头盔______个、下降器______个（详见附件1《场地及装备清单》）。1.2甲方承诺场地及设施符合《攀岩场所安全规范》（GB/TXXXX-XXXX）及地方标准，具备运营资质（详见附件2《资质证明清单》）。第二条租赁期限2.1期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/天。2.2续租需提前30日书面申请，协商一致后重签合同；未申请则期满当日归还场地。2.3乙方提前解约需提前15日书面通知，按本合同第八条第3款担责。第三条租金及支付3.1租金标准：（1）包场：每月______元（大写：____________________）；（2）小时租：每小时______元（大写：____________________），以双方签字的《使用记录单》结算。3.2支付方式：（1）包场：每月______日前付当月租金至甲方指定账户（账户名：____________________，开户行：____________________，账号：____________________）；（2）小时租：当日结清当次租金。3.3押金：签订当日付______元（大写：____________________），期满无损坏、欠费则______日内全额退还（不计息）。第四条双方权利义务4.1甲方权利（1）收取租金及押金；（2）每月不少于1次安全检查，乙方配合；（3）监督乙方合规使用，违规则要求整改；（4）乙方违约时，有权解约并追责。4.2甲方义务（1）定期维护设施：保护绳每______个月检测、安全带每______个月更换（详见附件3《维护计划》），留存记录；（2）购买公众责任险（期限覆盖租赁期），保单复印件交乙方；（3）设施损坏需______小时内到场维修，影响使用则减免对应租金；（4）不得干涉乙方合法使用（活动需提前告知时间、人数）。4.3乙方权利（1）按约使用场地及设施；（2）要求甲方保障安全，隐患设施可要求维修/更换；（3）甲方未维护导致损失，有权索赔。4.4乙方义务（1）禁止违规行为：酒后攀岩、私自改装设施、无教练指导等；（2）为参与者购意外险，要求签署《攀岩风险告知书》（附件4）并留存；（3）故意/过失损坏设施，按附件1原价赔偿；（4）不得转租/转借第三方；（5）活动需配不少于______名持《攀岩教练资格证》的教练（资质交甲方备案）；（6）保持场地卫生。第五条风险责任划分5.1甲方责任：设施不合规、未维护、未购险导致事故，承担保险赔付不足部分；5.2乙方责任：未守规范、无教练、未告知风险导致事故，承担全部赔偿；5.3参与者责任：自身过失（未系安全带等）担责，但乙方需证明尽到告知义务；5.4不可抗力：地震、政府征收等导致解约，互不担责，租金按实际使用天数结，押金全退。第六条设施损坏及赔偿6.1乙方发现损坏立即停用并通知甲方，不得擅自维修；6.2正常损耗由甲方担责，乙方故意/过失则从押金扣维修费，不足补足；6.3期满场地恢复交付状态（正常损耗除外），经甲方验收交接。第七条合同解除7.1协商一致书面解约；7.2乙方违约（逾期付租超15日、转租、损坏超押金等），甲方有权解约；7.3甲方违约（设施不合规、未维护超7日等），乙方有权解约；7.4解约后3日内交接，结清费用。第八条违约责任8.1甲方设施不合规致损，赔乙方实际损失（租金、赔偿费等）；8.2乙方逾期付租，每日按应付万分之五付违约金；8.3乙方擅自解约，付3个月租金违约金（从押金扣）；8.4甲方擅自解约，退剩余租金+押金，付3个月租金违约金；8.5其他违约致损，担相应赔偿。第九条争议解决协商不成，向场地所在地有管辖权的法院起诉。第十条其他10.1附件为本合同组成部分，同等效力；10.2一式两份，双方各执一份，签字（盖章）生效；10.3未尽事宜签补充协议，与本合同不一致以补充协议为准。附件清单：1.《场地及装备清单》2.《资质证明文件清单》3.《维护保养计划》4.《攀岩风险告