2026年办公室卫生间改造合同

2026年办公室卫生间改造合同编号：2026-REN-ZX-001甲方：[甲方公司全称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[公司地址]乙方：[乙方公司全称]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]地址：[公司地址]鉴于甲方拟对办公场所内的卫生间进行改造升级，乙方具备相应的施工资质及施工能力。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就2026年办公室卫生间改造工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：2026年办公室卫生间改造工程。1.2工程地点：甲方办公地址内的指定卫生间区域（具体楼层及位置以现场踏勘为准）。1.3工程内容：包括但不限于原有瓷砖拆除、地面找平、防水层重做、水电管网改造、墙地砖铺贴、吊顶安装、洁具（马桶、洗手盆、淋浴房）、灯具、排气扇、五金配件的安装及调试等。1.4工程面积：估算面积约[XX]平方米（最终以实际发生面积及双方确认的图纸为准）。第二条工程期限2.1开工日期：本合同签订之日起计算，开工日期为2026年[月]月[日]日。2.2竣工日期：工程应于2026年[月]月[日]日前完工，总工期为[XX]日历天。2.3关键节点工期：水电改造及防水闭水试验需在开工后[XX]日内完成并经甲方验收合格。2.4工期顺延：因甲方未按时提供施工条件、设计变更、政府停工令或不可抗力因素导致的工期延误，工期相应顺延。第三条合同价款及支付方式3.1合同总价款为人民币（大写）[XX]元整（¥[XX]元），该价格为包干价，包含设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金及施工过程中的风险费用。3.2付款方式如下：（1）预付款：合同签订后[3]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）进度款：水电改造完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%。（3）验收款：工程完工，现场清理完毕，甲方组织竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的35%。（4）质保金：剩余合同总价款的5%作为质量保证金，于工程竣工验收合格满[12]个月后，且无质量问题的情况下无息支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产及文明施工进行监督检查。（2）甲方应负责协调施工期间的办公秩序，确保乙方在非办公时间或指定区域进行施工。（3）甲方应按合同约定及时支付工程款项。（4）甲方应提供施工所需的电源接入点及水源接口。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应严格按照国家现行施工规范、质量验收标准及合同约定组织施工，确保工程质量。（2）乙方施工人员必须遵守甲方的各项规章制度，严禁在办公区域吸烟、大声喧哗，夜间施工应采取降噪措施，避免影响甲方正常办公。（3）施工前，乙方必须对甲方办公室内的贵重设备、家具、地毯等进行成品保护。（4）乙方负责施工过程中的垃圾清理，做到“工完场清”，每日施工产生的垃圾应及时清运至甲方指定地点，不得堆放在公共区域。（5）乙方负责施工人员的临时食宿安排及安全防护用品的配备。第五条材料设备供应5.1甲方负责提供卫生间改造所需的水电管网接入条件及原有设施拆除后的清运。5.2乙方负责采购施工所需的瓷砖、洁具、水电材料、灯具及辅助材料。所有进场材料必须符合国家环保及质量标准，并提供合格证及检测报告。5.3甲方对乙方提供的材料有异议时，有权要求更换，由此产生的费用由乙方承担。第六条工程质量与验收6.1工程质量标准：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及国家相关卫生间防水规范。6.2隐蔽工程验收：水电改造及防水工程属于隐蔽工程，乙方在隐蔽前必须通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。6.3防水工程验收：卫生间防水施工完成后，乙方应进行48小时闭水试验，经甲方查验无渗漏后方可进行面层施工。6.4竣工验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[3]个工作日内组织验收，验收合格双方签署《工程验收单》。第七条保修条款7.1本工程保修期为[2]年，自《工程验收单》签署之日起计算。7.2水电管线工程保修期为[2]年，防水工程保修期为[5]年。7.3在保修期内，因施工质量（如漏水、开裂、堵塞等）导致的问题，乙方应在接到甲方通知后[24]小时内派人免费维修。因乙方拖延维修造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条安全与文明施工8.1乙方应严格遵守消防安全规定，严禁在施工现场使用明火，施工现场必须配备足量的灭火器。8.2乙方施工人员必须佩戴安全帽，高空作业必须系好安全带，防止坠物伤人或高空坠物伤人。8.3施工过程中应采取有效措施降低噪音，避免对办公环境造成严重影响。第九条违约责任9.1乙方原因导致工期延误的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款0.5%的违约金；逾期超过[10]日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并赔偿甲方损失。9.2因乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工。返工费用由乙方承担，工期不顺延。9.3甲方未按合同约定支付工程款的，应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期付款违约金。9.4乙方擅自拆除、变动房屋承重结构或损坏房屋其他部件的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿损失。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代