个人地下车位出租合同

个人地下车位出租合同引言本着平等互利、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方拥有合法处分权的地下车位出租给乙方使用的相关事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。一、当事人信息出租方（甲方）：姓名：____________________身份证号码：____________________常用联系电话：____________________联系地址：____________________________________承租方（乙方）：姓名：____________________身份证号码：____________________常用联系电话：____________________联系地址：____________________________________二、租赁标的1.车位位置：甲方将其拥有使用权的位于____________________________________（小区名称）_______号楼地下_______层，编号为____________________的地下停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。2.车位状况：该车位为标准地下停车位，具备基本停车条件。甲方应确保该车位不存在结构性损坏，并能正常停放符合尺寸标准的小型机动车。3.权属证明：甲方应向乙方出示能证明其对该车位拥有合法出租权的相关材料（如车位购买合同、产权证明或有效的长期租赁合同等）的复印件，并留存复印件作为本合同附件。三、租赁期限1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同或协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金及支付方式1.租金标准：该车位每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。2.支付周期：租金按_______（月/季/半年/年）支付。3.支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付首期租金，金额为人民币________元（大写：________________元整）。之后每期租金应于本期到期前_______日内支付给甲方。4.支付方式：乙方通过____________________（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________（若为现金支付，甲方应出具收据）五、其他费用1.车位管理费：租赁期内，该车位所产生的物业管理费（或称车位管理费）由_______方承担，具体金额以物业公司规定为准。*若由甲方承担，乙方无需另行支付。*若由乙方承担，乙方应按照物业公司要求的方式和时间自行缴纳，或按甲方通知的金额和方式支付给甲方，由甲方代为缴纳。2.水电费：如该车位涉及独立水电计量（如有充电桩等特殊设施），相关费用由乙方承担，并按实际发生额及物业公司或供电/供水部门要求缴纳。3.其他：因乙方使用该车位所产生的其他费用（如蓝牙卡/停车卡押金及补办费用等，如有），由_______方承担。六、车位的交付与返还1.交付：甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首期租金后_______日内，将该车位按约定条件交付给乙方。交付时，双方应共同检查车位状况及相关设施（如停车卡、蓝牙设备等），如有异议应立即提出并记录。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该车位及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.有权按照本合同约定收取租金。2.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常出租给乙方使用。3.负责提供必要的证明文件，配合乙方办理停车所需的相关手续（如需要）。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，应提前_______日书面通知乙方，本合同在租赁期内对新产权人继续有效。5.除本合同另有约定或法律规定外，不得擅自干涉乙方对车位的正常使用。（二）乙方的权利与义务1.有权在租赁期内依照本合同约定合理使用该车位，用于停放符合规定的小型机动车。车辆信息（如有需要备案）：车牌号____________________，车型____________________。2.应按时足额支付租金及本合同约定由乙方承担的其他费用。3.应遵守物业管理规定及小区停车管理规定，不得占用他人车位，不得堵塞消防通道及出入口。4.不得擅自改变该车位的结构、用途，不得在车位内搭建、改建、堆放杂物、丢弃垃圾或从事任何违法违规活动。5.不得将该车位转租、转借、转让、抵押或提供担保给第三方，除非事先获得甲方书面同意。6.租赁期内，如乙方车辆发生变更，应及时通知甲方备案（如有需要）。7.爱护并合理使用车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。8.租赁期满，如需续租，应提前通知甲方，协商续租事宜。八、违约责任1.甲方违约：*若甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的_______%向乙方支付违约金。逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付租金及赔偿相应损失。*若因甲方原因（如产权纠纷等）导致乙方无法正常使用车位，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的_______%向甲方支付滞纳金。逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付逾期租金及违约金，已支付的租金不予退还（或根据实际情况约定部分退还）。*乙方违反本合同第七条第（二）款第4、5、6、7项约定，经甲方书面催告后_______日内仍未改正的，甲方有权解除合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的损失。*乙方擅自将车位转租、转借、转让、抵押或提供担保的，甲方有权立即解除合同，收回车位，乙方已支付的租金不予退还，并应支付相当于_______个月租金的违约金。九、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.法律规定或本合同约定的其他可以解除合同的情形。十、不可抗力因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或根据情况延期履行。十一、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有：如车位权属证明复印件、交接清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式应及时书面通知对方，否