2026年买房给借款合同（1篇）

2026年买房给借款合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房借款事宜协商一致，订立合同如下：

一、借款金额

甲方自愿向乙方借款人民币_______元（大写：人民币_______元整），借款用途为购买位于_______市_______区_______路_______号（以下简称“该房产”）的房产。乙方同意按照本合同约定向甲方提供该笔借款。

二、借款利率

1、本合同借款利率为年利率_______%，自借款实际交付之日起计算。

2、如遇国家利率政策调整，双方应根据调整后的利率政策重新协商确定借款利率。

三、借款期限

1、本合同借款期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2、借款期限届满后，如甲方需要延期还款，应提前_______日向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订延期还款协议。

四、还款方式

1、甲方应按照以下方式偿还借款本息：

（1）首期还款：甲方应在收到借款之日起_______日内支付首期还款人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）分期还款：剩余借款本息自_______年_______月_______日起，按月分期还款，每期还款日为每月_______日，每期应还款金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）到期一次性还款：甲方应在借款到期日一次性偿还全部剩余借款本息。

2、甲方应将还款金额直接支付至乙方指定的银行账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、甲方逾期还款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之_______向乙方支付逾期违约金。

五、该房产作为借款担保

1、本合同项下的借款由该房产提供担保。甲方承诺该房产产权清晰、无抵押、无查封等权利限制。

2、甲方应在收到借款之日起_______日内将该房产办理抵押登记，抵押登记费用由甲方承担。

3、如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法处置该房产并优先受偿。

4、抵押期间，甲方不得擅自处分该房产，如需出售、赠与或出租该房产，应事先征得乙方书面同意。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定按时足额收取借款。

2、甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。

3、甲方应配合乙方进行借款相关的登记、备案等手续。

4、甲方应向乙方提供真实、完整的借款资料，并对资料的真实性、合法性负责。

5、甲方应保证该房产的状况符合抵押要求，并负责该房产的维护、保养和保险。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。

2、乙方有权监督甲方按照借款用途使用借款。

3、乙方有权要求甲方提供借款相关的财务资料。

4、乙方在甲方未按本合同约定履行还款义务时，有权依法处置该房产并优先受偿。

5、乙方应按照本合同约定向甲方支付借款利息，并保证资金安全、及时交付。

七、违约责任

1、甲方未按本合同约定履行还款义务的，构成违约，应承担相应的违约责任。

2、甲方提供虚假资料或隐瞒该房产存在权利限制的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方未按本合同约定提供借款的，构成违约，应承担相应的违约责任。

4、因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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