2026年门面房购买合同（1篇）

2026年门面房购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供门面房购买事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________的门面房出售给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为_______。

2、房屋现状：该房屋现状为_______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于_______。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并已清除所有权利负担，房屋交付时不存在任何抵押、查封或其他限制权利情形。

4、乙方应在签订本合同后_______日内，向甲方支付购房定金人民币_______元（大写：__________________），该定金在乙方最终支付购房款时抵作房款。

二、价格及支付方式

1、该门面房总价款为人民币_______元（大写：__________________），含税价。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元（大写：__________________），通过银行转账或现金支付。

（2）尾款：余款人民币_______元（大写：__________________），乙方应于房屋交付完毕且甲方提供完整产权证明后_______日内付清。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、房屋交付

1、交付时间：甲方应于收到全部购房款后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

2、交付内容：房屋交付时，应具备正常使用条件，甲方需配合乙方办理房屋交接手续，并移交相关钥匙、门禁卡等。

3、交付责任：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由甲方承担，但乙方应及时通知甲方进行维修。

四、过户手续

1、甲方应配合乙方在本合同签订后_______日内，共同向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

2、过户费用承担：房屋所有权转移登记产生的税费、登记费等由_______方承担。

3、如因政策变化或不可抗力导致无法按时完成过户，双方应协商解决，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担违约责任。

2、按照合同约定按时交付房屋，并配合办理过户手续。

3、房屋交付前产生的物业费、水电费等由甲方承担。

4、对房屋内附属设施设备承担质量保证责任，保修期为交付之日起_______年。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同约定支付购房款，逾期支付的应承担违约责任。

2、按时接收房屋，并对房屋进行妥善保管，交付后因乙方原因造成的损坏由乙方负责。

3、配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的身份证明文件。

4、如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付款项并支付违约金。

（2）房屋存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部款项并支付违约金。

2、乙方违约责任：

（1）逾期支付首付款的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

（2）逾期支付尾款的，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向甲方支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，不动产登记机构执_______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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