2026年沈阳市房产合同（1篇）

2026年沈阳市房产合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供沈阳市房产买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产坐落：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、二手房、经济适用房等）。

3、房产面积：__________________平方米，其中建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米。

4、房产结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房产权属状况：__________________（如甲方已取得房产证、甲方正在办理房产证等）。

6、房产交易价格：人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

二、合同标的

本合同标的为甲方将上述房产出售给乙方，乙方将上述房产购买给甲方。

三、付款方式及期限

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整），作为购买该房产的诚意金。

2、乙方应在甲方将房产证交付乙方或乙方办理完毕房产过户手续之日起____日内，向甲方支付房产款人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

3、乙方支付上述款项后，甲方应向乙方交付房产钥匙及房产相关文件。

4、甲方应确保其具备出售该房产的合法权利，并保证该房产不存在任何权利纠纷或查封等情况。

四、甲方权利义务

1、甲方应保证其出售的房产符合本合同约定的各项条件，并保证其具备出售该房产的合法权利。

2、甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房产款。

3、甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担办理房产过户手续的相关税费（除双方另有约定外）。

4、甲方应向乙方提供该房产的完整产权证明文件，并保证文件的真实性、合法性。

5、甲方应保证该房产不存在任何权利纠纷或查封等情况，如因甲方原因导致房产无法过户或过户产生纠纷，甲方应承担全部责任。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房产款。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担办理房产过户手续的相关税费（除双方另有约定外）。

3、乙方应向甲方提供该房产的完整购房款，并保证付款方式的合法性。

4、乙方应保证其具备购买该房产的资格，并按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房产款。

5、如因乙方原因导致房产无法过户或过户产生纠纷，乙方应承担全部责任。

六、房屋交付

1、甲方应在乙方支付全部房产款之日起____日内，将房产交付给乙方使用。

2、甲方应保证乙方接收的房产符合本合同约定的各项条件，并保证乙方能够正常使用该房产。

3、甲方应向乙方提供该房产的完整钥匙，并配合乙方办理该房产的水、电、气、暖等过户手续。

4、甲方应保证乙方接收的房产不存在任何权利纠纷或查封等情况，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担全部责任。

七、房屋质量保证

1、甲方应保证该房产的质量符合国家相关标准，并保证该房产不存在任何质量问题。

2、如该房产在乙方接收后____日内出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

3、如该房产在乙方接收后____日内出现严重影响使用的质量问题，乙方有权要求甲方降低房产价格或解除合同。

八、违约责任

1、如甲方无故解除本合同，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

2、如乙方无故解除本合同，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：人民币__________________元整）。

3、如甲方未按照本合同约定的时间、金额向乙方支付房产款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如乙方未按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房产款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

5、如因甲方原因导致房产无法过户或过户产生纠纷，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6、如因乙方原因导致房产无法过户或过户产生纠纷，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4、本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：