2026版二建《建设工程法规及相关知识》精讲课程讲义(完整打印版)

二级建造师建设工程法规及相关知识深度精讲学习思路1.听课（26年新课）学习核心知识点（不怕不用功，最怕白用功）2.理解理解为主，记忆为辅（授人以鱼不如授人以渔）应试法规(100/60)单选共60题，每题1分。2小时多选共20题，每题2分。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分做题纸上得来终觉浅，绝知此事要躬行第1章建设工程基本法律知识（14-16分）主要内容1.1建设工程法律基础(1-2分)1.2建设工程物权制度(3-4分)1.3建设工程知识产权制度(1-2分)1.4建设工程侵权责任制度(2-3分)1.5建设工程税收制度(1-2分)1.6建设工程行政法律制度（2分）1.7建设工程刑事法律制度（2分）1.1建设工程法律基础（1-2分）章节考点考频指数1.1建设工程法律基础法律部门和法律体系※※法的形式※※※法的效力层级※※※法的备案※考点一、法律部门和法律体系※※法律体系又称法的体系,由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门(七大法律部门)1.宪法及相关法根本大法《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》《国籍法》《全国人民代表大会组织法》《立法法》《国务院组织法》《民族区城自治法》《国家赔偿法》2.民法商法(民-民)平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法(官-民)行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》《环境保护法》法律部门(七大法律部门)4.经济法国家在协调、干预的经济关系《建筑法》《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《反不正当竞争法》《审计法》《节约能源法》《政府采购法》《反垄断法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》[真题-多选题]下列法律中，属于民商法法律部门的有（）。A.《建筑法》B.《土地管理法》C.《民法典》D.《劳动法》E.《公司法》答案：CE解析：民法是规定并调整平等主体的公民间、法人间及公民与法人间的财产关系和人身关系的法律规范的总称。商法是调整市场经济关系中商人及其商事活动的法律规范的总称。我国采用的是民商合一的立法模式，商法被认为是民法的特别法和组成部分。《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《消费者权益保护法》《公司法》《招标投标法》等属于民法商法。A是经济法，B是行政法，D是社会法。考点二、法的形式※※※我国法的形式是制定法（不包括判例、习惯法、宗教法）4层含义(1)创制机关的性质及级别(2)外部表现形式(3)效力等级(4)地域效力法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大---法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规(自治条例、单行条例)**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》[例-单选题]（真题）下列规范性法律文件中属于行政法规的是（）。A.《城乡规划法》B.《北京市建筑绿色发展管理条例》C.《建设工程勘察设计管理条例》D.《评标委员会和评标方法暂行规定》答案：C解析：现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》等。选项A属于法律；选项B属于地方性法规；选项D属于部门规章[例-单选题]（真题）下列规范性文件中，由国务院有关部委负责制定并公布的是（）。A.《建设工程质量管理条例》B.《北京市建筑市场管理条例》C.《重庆市建设工程造价管理规定》D.《招标公告发布暂行办法》答案：D1.1建设工程法律基础考点三、法的效力层级※※※[上位法优于下位法]法的形式制订机关具体规定宪法全国人大最高效力的根本法法律全国人大及常委会下列事项只能制定法律（涉及国情、民生、税收、人身自由）行政法规国务院根据宪法和法律，制定行政法规地方法规(自治条例、单行条例)省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）不同上位法相抵触的前提下，可以制定地方性法规部门规章国务院各部委根据法律和国务院的行政法规、决定、命令，在本部门的权限范围内，制定规章。地方政府规章省级、设区的市级政府根据法律、行政法规和本省、自治区、直辖市的地方性法规制定规章。国际条约略（世界贸易组织）p3（一）国家主权的事项；（二）各级人民代表大会、人民政府、监察委员会、人民法院和人民检察院的产生、组织和职权；（三）民族区域自治制度、特别行政区制度、基层群众自治制度；（四）犯罪和刑罚；（五）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（六）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度；（七）对非国有资产的征收、征用；（八）民事基本制度；（九）基本经济制度以及财政、海关、金融和外贸的基本制度；（十）诉讼制度和仲裁基本制度；（十一）必须由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律的其他事项。[法的冲突]同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决不同-机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规,国务院裁决国务院认为应当适用部门规章,提请全国人民代表大会常务委员会裁决A部门规章与B部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决[例-多选题]（真题）关于法的效力层级的说法，正确的是（）。A.行政法规的效力高于规章B.部门规章之间具有同等效力C.行政法规与地方性法规具有同等效力D.地方性法规的效力高于同级地方政府规章E.部门规章效力高于地方政府规章答案：ABD解析：行政法规的法律地位和法律效力仅次于宪法和法律，高于地方性法规和部门规章。地方性法规的效力，高于本级和下级地方政府规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。因此C选项和E选项均错。[例-多选题]（真题）关于规范性文件效力比较及处理，说法正确的是（）。A.行政法规的效力低于法律B.地方性法规的效力低于地方政府规章C.地方性法规在本辖区内的效力高于法律D.部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决E.部门规章与地方性法规之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决答案：AD考点四、法的备案※[例-多选题]（真题）关于法的效力层级的说法，正确的有（）。A.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决B.宪法是国家根本大法，具有最高的法律效力C.法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决D.行政法规的法律效力仅次于宪法E.省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国代表大会常务委员会和国务院备案答案：BCE解析：选项A，根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。选项B，宪法是国家的根本大法，具有最高的法律效力。选项C，法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。选项D，在我国法律体系中，法律的效力是仅次于宪法而高于其他法的形式。选项E，省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规，报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。考点考频指数考查要点法律体系与法律框架※※概念法的形式※※※制定机关法的效力层级※※※上位法优于下位法、法的冲突法的备案※11221.2建设工程物权制度（3-4分）章节考点考频指数1.2建设工程物权制度物权设立、变更、转让※※※物权的保护※物权的种类(所有权、用益物权、担保物权)※※※占有※考点一、物权的设立、变更、转让、消灭※※※备注：不动产需登记（不动产所在地登记机构），但法律另有规定的除外（自然资源）[何为不动产]下列不动产权利，依照规定办理登记：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权。备注：不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。[例-单选题]（真题）施工企业拟将一辆二手汽车转让给乙分包单位，乙取得该车辆所有权的时间点是（）。A.甲乙达成买卖的意思时B.甲乙就买卖事宜订立方面合同时C.甲将车辆交付给乙时D.该车辆变更登记于乙名下时答案：C[例-多选题]（真题）下列物权效力，未经登记，不得对抗善意第三人（）。A机动车B.船舶C.航空器D.房屋E.自行车答案：ABC解析：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。[物权的设立（不动产）与合同效力（买卖合同）的关系]未办理物权登记的，不影响合同效力[物权效力与合同效力的区分]物权效力，由《民法典-第二编物权》评价；合同效力，由《民法典-第三编合同》评价。物权效力与合同效力无关。[预告登记]效力预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。失效预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效自愿约定[例-单选题]（真题）关于不动产物权的说法，正确的是（）。A.依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B.不动产物权的转让未经登记不得对抗善意第三人C.不动产物权的转让在合同成立时发生效力D.未办理物权登记的，不动产物权转让合同无效答案：A[例-单选题]（真题）关于物权预告登记的说法，正确的是（）。A.当事人签订买卖动产物权的协议应当向登记机构申请预告登记B.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力C.在进行所有权登记前，预告登记持续有效D.当事人进行不动产买卖，必须进行预告登记答案：B解析：当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。考点二、物权的保护※一般规定物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决具体规定归属、内容发生争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状物权保护方式,可以单独适用,也可以合并适用[例-单选题]（真题）有关物权保护的说法，正确的是（）。A.物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B.侵害物权造成权利人损害的，权利人既可以请求赔偿，也可请求承担其他民事责任C.侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任D.物权归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物答案：B1.2建设工程物权制度（3-4分）考点三、物权种类（所有权、用益物权、担保物权）※※※所有权对自己财产权利，在法律上也受到一定的限制：比如征收房屋（个人利益服从国家利益）。含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物。占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权（4地+1居住）担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权[真题-单选题]关于所有权的说法，正确的是（）。A.所有权在法律上受到绝对保护，任何权利都不能限制所有权B.所有权的权能包括占有权、居住权、处分权C.占有权是行使物的使用权的前提条件,是所有权人行使财产所有权的一种方式D.使用权包括对所有物的收益权答案：C[例-多选题]下列物权中，属于用益物权的有（）A.居住权B.建设用地使用权C.土地所有权D.留置权E.地役权答案：A,B,E[例-单选题]关于用益物权，说法正确的是（）。A.用益物权对物具有占有权和处分权B.宅基地使用权属于用益物权C.用益物权和所有权人可以是同一人D.用益物权是权利人对他人所有的物的优先受偿权答案：B考点三、物权种类（所有权、用益物权、担保物权）※※※（一）用益物权土地所有权(公家的)国家所有(建设用地使用权)、农村集体所有(宅基地)1.建设用地使用权(私人的)含义享有①占有②使用③收益的权利,存在于国有土地上设立在地上、地表、地下分别设立,且自登记时设立取得方式出让(卖)或划拨(送)流转转让、互换、出资、赠与或者抵押,不得超过建设用地使用权的剩余期限,且地上附着物一并处分续期住宅用地,期满自动续期(≠免费续期);非住宅用地,依法律规定办理消灭建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记2.宅基地使用权含义享有①占有②使用的权利,存在于集体土地上[例-多选题]（模拟题）甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据《民法典》及相关法律规定，该建设用地使用权（）。A.属于用益物权B.可以作为项目出资C.自依法登记时设立D.期间届满的,自动续期E.可以与附着的建筑物分别抵押答案：ABC考点三、物权种类（所有权、用益物权、担保物权）※※※（一）用益物权3.土地承包经营权土地承包经营权耕地30年草地30年-50年林地30年-70年土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。4.居住权居住权概念他人的住宅享有①占有②使用的用益物权，以满足生活居住的需要形式用益物权，当事人应采用书面形式订立居住权合同设立居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权登记时设立。变动①居住权不得转让、继承。②设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。③居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。[真题-单选题]关于居住权的说法，正确的是（）。A.当事人应当采用书面形式订立居住权合同B.居住权自居住权合同生效时设立C.居住权可以继承D.居住权人有权出租设立居住权的住宅答案：A5.地役权工厂（停车场）饭店地役权(私人的)概念为使用自己不动产的便利或提高效益，按照合同约定利用他人不动产的权力形式用益物权，当事人应采用书面形式订立地役权合同合同当事人供役地人和需役地人设立地役权自地役权合同生效时设立，其产生不需要登记，但未登记不能对抗善意第三人变动地役权是从权利，具有从属性、不可分性。主权利转让，从权利一并转移[例-单选题]2019年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，约定：“甲在乙的土地上修筑一条机动车道，以利于出行方便；使用期限为30年；甲每年向乙支付5万元费用”。11月25日，甲向乙支付第一笔费用，12月25日该车道修筑完成并通车，12月30日双方向有关主管部门办理了权利登记。（1）该权利设立的时间是（）。A.11月21日B.11月25日C.12月25日D.12月30日答案：A（2）该权利自（）可以对抗善意第三人。A.11月21日B.11月25日C.12月25日D.12月30日答案：D（二）担保物权权利人就担保财产优先受偿的权利担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用人的担保保证--物的担保抵押可能是债务人本人提供,也可能是第三人提供不转移占有质权转移占有留置债务人本人提供转移占有金钱担保定金--[例-多选题]（真题）根据《民法典》，下列权利中，属于担保物权的有（）。A.保证权B.抵押权C.质权D.定金给付权E.留置权答案：BCE解析：担保物权包括抵押权、质权、留置权。（二）担保物权1.抵押权抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有1.抵押人：可以是债务人，也可以是第三人；抵押权人：债权人。2.抵押的特点：不转移对财产的占有。[例-单选题]公司甲以其名下的一栋办公楼作为抵押物，为公司乙向银行申请贷款做担保。并在登记机关办理了抵押登记。该担保法律关系中，抵押人为（）。A.公司甲B.公司乙C.银行D.登记机关答案：A解析：1.2建设工程物权制度[抵押物]可以抵押(能买卖的)(1)建筑物和其他土地附着物(2)建设用地使用权(3)海域使用权(4)正在建造的建筑物登记设立(1)生产设备、原材料、半成品、产品(2)船舶、航空器(3)交通运输工具合同生效时设立，未登记，不得对抗善意第三人（二）[抵押物]不得抵押(不完全归属于自己的-即不能买卖的)(1)土地所有权(2)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外(3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产(5)依法被查封、扣押、监管的财产[真题-单选题]下列财产中，可以抵押的是（）。A.土地所有权B.某三甲医院的门诊楼C.使用权有争议的财产D.某房地产开发公司的在建建筑物答案：D[例-单选题]（模拟题）3月5日，甲为借贷，将自有厂房和设备抵押给乙，签订抵押合同；3月20日，双方向有关部门办理抵押登记。则厂房和设备抵押权设立的时间分别为（）。A.3月5日，3月20日B.3月20日,3月20日C.3月5日,3月5日D.3月20日,3月5日答案：D[抵押的实现]（1）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿[在建船舶]3月1日抵押给甲借100万元未登记3月5日抵押给乙借200万元未登记3月6日抵押给丙借500万元3月7日登记3月8日抵押给丁借300万元3月9日登记[例-单选题]（真题）关于抵押权的说法，正确的是（）。A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立B.抵押权可以与债权分离而单独转让C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿答案：A解析：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。A选项正确；抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。B选项错误；同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权未登记的，按照债权比例清偿。C选项错误；同一财产向两个以上债权人抵押的，抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，D选项错误。2.质权[分类]质权分为动产质权和权利质权（1）动产质权是指债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有。①.出质人：可以是债务人，也可以是第三人；质权人：债权人。②.动产质权的特点：转移对财产的占有。（抵押不转移占有）(3).质权自出质人交付质押财产时设立（2）权力质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权①可质权的权利（票）（1）汇票、本票、支票（2）债券、存款单（3）仓单、提单（4）可以转让的基金份额、股权；（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识、产权中的财产权（6）现有的以及将有的应收账款（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利②质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。[例-单选题]根据担保法，可以以权利出质的质权的是（）。A.耕地使用权B.建筑物C.生产设备D.现有的以及将有的应收账款E.债券、存款单答案：DE留置权项目内容概念(扣留=法定)债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受。对象仅限于动产。留置后，债务人履行债务期限无约定，60日以上期限（鲜活易腐除外）。留置权人的义务留置权人有妥善保管留置物的义务，因保管不善致使留置物灭失或毁损的，留置权人承担民事责任。[例-单选题]（真题）关于留置的说法，正确的是（）。A.留置权属于债权B.债权人不负责保管留置物C.建设工程合同可以适用留置权D.留置权基于法定而产生答案：D解析：本题考查留置权的相关规定。选项A，留置权属于担保物权。选项B，留置时债权人按照合同约定占有债务人的动产，留置权人负有妥善保管留置物的义务。选项C，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。选项D，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不存在签订留置合同。不动产动产权利（无形）抵押权✓✓×质权×✓✓留置权×✓×考点四、占有※项目内容概念占有人对不动产或者动产的实际控制分类自主占有建设企业对施工场地他主占有有权占有基于合同关系。例如:保管人、质权人、施工企业对施工场地无权占有善意占有不知道自己是无权占有的恶意占有明知自己属于无权占有的占有保护请求权返还原物的请求权,自侵占发生之日起1年内未行使的,该请求权消灭[例-单选题]关于占有的说法，正确的是（）。A.在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于自主占有B.在施工过程中，建设单位对施工场地的占有属于他主占有C.在施工过程中，施工企业对施工场地的占有属于恶意占有D.占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物答案：D解析：施工企业对施工场地的占有属于他主占有。AC错误；在施工过程中，建设单位对施工场地的占有属于自主占有。B错误。考点考频指数考查重点物权设立、变更、转让※※※不动产、动产、合同物权的保护※结合例子理解物权的种类(所有权、用益物权、担保物权)※※※注意层级（儿子辈、孙子辈）占有※分类1.3建设工程知识产权制度章节考点考频指数1.3建设工程知识产权制度法律特征※知识产权常见种类※※※考点一、知识产权法律特征※考点二、建设工程知识产权的常见种类※※※知识产权取得条件保护期限计算起点展期专利权发明专利新颖性、创造性、实用性20年申请日（≠授予日）不予展期10年实用新型外观设计新颖性、美感、适于工业应用15年著作权（版权）（1）文字作品（2）建筑作品（3）图形作品。计算机软件作品（著作权的署名权、修改权、完整权保护期不受限制）50年（50年的12月31日）自然人：死者死后不予展期法人非法人组织：首次发表后商标权文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音10年核准注册日可以展期[例-单选题]下列智力成果中，受《专利法》保护的是（）。A.施工企业对某一施工工艺改进的新的技术方案B.建设单位自行编制的招标文件C.某招标代理机构工作人员编制的小程序D.监理单位的商业秘密答案：A[例-单选题]（真题）关于专利权的说法，正确的是（）。A.授予专利权的外观设计，应当具备新颖性、创造性和实用性B.《专利法》规定的发明创造是指发明、实用新型和外观设计C.发明专利权的期限自专利权授予之日起计算D.外观设计专利权的期限为10年答案：B[例-单选题]关于知识产权保护期限的说法，正确的有（）。A.注册商标的有效期为10年B.实用新型专利权的期限为15年C.著作权、专利权和商标权的保护期限都可以申请续展D.单位作品著作权的保护期,为作者终生及其死后50年答案：A[著作权]类型著作权归属举例单位作品单位招标文件投标文件职务作品一般职务作品(1)著作权由作者享有(2)单位可优先使用项目策划案件点子、灵感特殊职务作品(1)作者享有署名权(2)著作权的其他权利由单位享有设计图纸计算机软件委托作品(1)合同约定(2)合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权归受托人[例-单选题]（真题）工程师张某在本职工作范围内，利用单位的物质技术条件，创作完成一项由单位承担责任的工程设计图。根据《著作权法》，关于该设计图著作权的说法，正确的是（）。A.由单位单独享有B.由张某与单位协商决定C.由张某享有，单位在业务范围内有2年优先使用权D.由张某享有署名权，单位享有著作权的其他权利答案：D[例-单选题]（真题）关于计算机软件著作权的说法，正确的是（）。A.自然人的软件著作权保护期为自然人终生B.如无相反证据证明，在软件上署名的自然人、法人或者其他组织为开发者C.接受他人委托开发的软件，其著作权由委托人享有D.法人的软件著作权，保护期为30年答案：B[商标权]概念商标专用权的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作权法》保护特征商标专用权包括使用权和禁止权两个方面；商标不经注册也可以使用，但未经核准注册的商标不受商标法保护转让(卖)1.转让注册商标的，转让人和受让人应当共同向商标局提出申请2.转让注册商标的，商标注册人对其在同一种商品上注册的近似的商标，应当一并转让使用许可(租)经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产。续期期满前12个月+6个月的宽限期[例-单选题]（真题）关于商标的说法，正确的是（）。A.商标专用权的内容包括财产权和商标设计者的人身权B.商标专用权的保护对象包括未经核准注册的商标C.注册商标的有效期自提出申请之日起计算D.商标专用权包括使用权和禁止权两个方面答案：D考点考频指数考查重点法律特征※了解知识产权常见种类※※※三个种类1.4建设工程侵权责任制度章节考点考频指数1.4建设工程侵权责任制度侵权责任主体※※损害赔偿※※产品责任※※建筑物和物件损害责任※※※考点一、侵权责任主体※※归责原则过错责任原则（故意）无过错责任原则（不故意）过错推定责任（除自证无错）公平责任原则（法院分配）承担方式停止侵害、排除妨碍、消除危险侵权责任①共同侵权②教唆侵权、帮助侵权连带责任③共同危险行为④分别侵权能确定-相应责任不能确定或全部损害-连带⑤受害人有过错或者故意⑥第三人过错⑦自甘风险（文体）⑧自助行为可免责[例-单选题]两施工企业分别违法向同一河流段排放污染物段下游养殖户的鱼苗死亡，两企业的排放量均足以致鱼苗全部死亡，关于该侵权责任的说法正确的是（）A.两施工企业承担连带责任B.两施工企业按照排放量承担责任C.两施工企业按因果关系大小承担赔偿责任D.两施工企业分别承担责任答案：A解析：二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。在这种情况下，两个施工企业的排放量均足以致鱼苗全部死亡，因此他们应当承担连带责任。综上所述，正确答案是A。考点二、损害赔偿※※范围医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治、疗和康复支出的合理费用；辅助器具费和残疾赔偿金；丧葬费和死亡赔偿金被侵权人死亡的，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任。被侵权人为组织，该组织分立、合并的，承继权利的组织有权请求侵权人承担侵权责任赔偿数额①步：被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益②步：人民法院侵权责任①步：协商②步：一次性支付③步：分期支付（可担保）[例-单选题]（真题）关于侵权损害赔偿的说法，正确的是（）。A.侵害他人造成他人死亡的，仅需赔偿死亡赔偿金B.二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当由主要责任人承担责任C.二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，应当平均承担责任D.二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任答案：D[例-多选题]关于侵权赔偿费用支付方式的说法正确的有（）。A.损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式B.一次性支付确有困难的，被侵权人应当放弃部分赔偿费用C.协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付D.一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保E.侵权人不能一次性支付的，由人民法院判决分期支付答案：ACD解析：损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。考点三、产品责任※※被侵权损害赔偿的途径追偿生产者追偿第三人运输、仓储被侵权人互相追责销售者追偿流通后发现有缺陷的补救停止销售、警示、召回惩罚性赔偿明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或者没有依据前述规定采取有效补救措施[例-单选题]（真题）某批冷冻海鲜由甲公司生产，乙公司运输，丙公司销售。因乙公司运输车辆冷藏设备故障造成该批海鲜变质，张某从丙公司购买食用后中毒。根据《民法典》，下列说法正确的是（）。A.张某只能向甲公司请求赔偿B.张某只能向乙公司请求赔偿C.张某只能向丙公司请求赔偿D.张某既可以向甲公司，也可以向丙公司请求赔偿答案：D解析：因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。考点四、建筑物和物件损害责任※※※建筑物、构筑物或其他设施倒塌、塌陷建设单位与施工单位连带责任（不存在质量缺陷的除外）所有人、管理人、使用人、第三人建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应承担侵权责任。不明抛掷物、坠落物致害①步：侵权人②步：可能加害的建筑物使用人（公安调查）堆放物倒塌、滚落或者滑落致害堆放人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任公共场所或者道路上施工致害施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任窨井等地下设施致害管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任[例-单选题]根据《民法典》，应由建设单位与施工单位承担连带责任的情况是（）。A.建筑物外墙装饰材料发生脱落、坠落致人损害B.体育场投入使用后发生倒塌致人损害C.高空施工作业中，因工人失手坠落工具致人损害D.公共场所进行挖掘作业，未设置明显标志致人损害答案：B[例-单选题]关于建筑物和物件损害责任的说法，正确的是（）A.窑井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任B.堆放物倒塌造成他人损害，堆放人应当承担侵权责任C.从建筑物抛掷物品造成他人损害，由侵权人和建筑物使用人承担连带责任D.物业服务企业未对从建筑物中抛掷物品采用必要的安全保障措施的，应当承担全部侵权责任答案：A[例-单选题]施工现场堆放的木材滚落砸伤进入施工现场的质量检测机构员工某，关于责任承担的说话，正确的是（）A.堆放人应当无条件承担侵权责任B.堆放人不承担侵权责任C.堆做人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任D.木材的所有权人应当承担侵权责任答案：C[例-单选题]（真题）甲公司铺设管道，在路中挖一深坑，设置了路障和警示标志。乙驾车撞倒全部标志，致丙骑摩托车路经该地时避让不及而驶向人行道，造成了行人丁的轻伤，对丁的损失，下列说法正确的是（）。A.应由乙承担赔偿责任B.应由甲和乙共同承担赔偿责任C.应由乙和丙共同承担赔偿责任D.应由甲、乙和丙共同承担赔偿责任答案：A考点考频指数考查重点侵权责任主体※※原则、连带损害赔偿※※赔偿顺序产品责任※※先赔偿再追责建筑物和物件损害责任※※※结合工程实例理解1.5建设工程税收制度章节考点考频指数1.5建设工程税收制度企业增值税变化环境保护税※※考点一、增值税（变化）[概念]（1）增值税仅对增值额部分征税，不会重复计税。(2)增值税为价外税,应税交易的销售额不包括增值税税额。(衣服挂牌价格里面不含税)（3）从增值税的征税范围看，对从事应税交易的所有单位和个人，在货物、服务、无形资产和不动产增值的各个生产流通环节向纳税人普遍征收，具有普遍性。备注：简称流转税(例如：A-B-C-D四个消费主体D是最终消费者,流转过程中产生了流转税)[纳税人]分为一般纳税人和小规模纳税人[范围]应税交易销售货物、服务、无形资产和不动产。销售货物、服务、无形资产、不动产,是指有偿转让货物、不动产的所有权,有偿提供服务,有偿转让无形资产的所有权或者使用权。视同应税交易(1)单位和个体工商户将自产或者委托加工的货物用于集体福利或者个人消费;(2)单位和个体工商户无偿转让货物;(3)单位和个人无偿转让无形资产、不动产或者金融商品。不属于应税交易,不征收增值税(1)员工为受屋单位或者雇主提供取得工资、薪金的服务;(2)收取行政事业性收费、政府性基金;(3)依照法律规定被征收、征用而取得补偿;(4)取得存款利息收人。税率13%,9%,6%,0%[应纳税额的计算]纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额；未分别核算销售额的，从高适用税率。（1）小规模纳税人：应纳税额=销售额*征收率（3%（不得抵扣进项税额）（2）一般纳税人：应纳税额=当期销项税额（销售额*税率）-当期进项税额（当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣）[例-单选题]关于增值税应纳税额计算的说法，正确的是（）。A.纳税人兼营不同税率的项目，应当分别核算不同税率项目的销售额，未分别核算销售额的，从低适用税率B.小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，可以抵扣进项税额C.当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分不再结转下期卖抵扣D.纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产，应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额答案：D[增值税额的抵扣]下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（1）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；（2）非正常损失的购进货物，以及相关的劳务和交通运输服务；（3）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、劳务和交通运输服务；（4）国务院规定的其他项目。注：非正常损失指违法违规、管理不善所致的[例-单选题]根据《增值税暂行条例》，下列进项税额中，准予从销项税额中抵扣的是（）。A.非正常损失的购进货物B.用于集体福利的购进货物C.从销售方取得的增值税专用发票上注明的增值税额D.用于个人消费的购进不动产答案：C免征增值税(1)农业生产者销售的自产农产品,农业机耕、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧保险以及相关技术培训业务,家禽、牲畜、水生动物的配种和疾病防治;(2)医疗机构提供的医疗服务;(3)古旧图书,自然人销售的自己使用过的物品;(4)直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备;(5)外国政府、国际组织无信援助的进口物资和设备;(6)由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品,残疾人个人提供的服务;(7)托儿所、幼儿园、养老机构、残疾人服务机构提供的育养服务,婚姻介绍服务,殡葬服务;(8)学校提供的学历教育服务,学生勤工俭学提供的服务;(9)纪念馆、博物馆、文化馆、文物保护单位管理机构、美术馆、展览馆、书画院、图书馆举办文化活动的门票收人,宗教场所举办文化、宗教活动的门票收人。纳税期限计算起点发生应税交易收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天先开具发票的,为开具发票的当天进口货物报关进口的当天视同应税交易完成视同应税交易的当日时间10日、15日、1个月或者1季度[例-单选题]下列项目中，不能免征增值税的是（）。A.古旧图书B.直接用于科学研究的进口仪器C.外国政府无偿援助的进口物资D.粮油公司销售的农产品答案：D考点二、环境保护税※※[纳税人]在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业、事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人。[计税依据][例-多选题]根据《环境保护税法》，环境保护税的计税依据有（）。A.排放量B.个数C.污染当量数D.超标分贝数E.立方米数答案：ACD考点二、环境保护税※※免税(1)农业生产排放应税污染物的(不包括规模化养殖);(2)机动车、铁路机车、非道路移动机、船舶和航空器等流动污染源排放应税污染物的;(3)依法设立的城乡污水集中处理、生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物,不超过国家和地方规定的排放标准的;(4)纳税人综合利用的固体废物,符合国家和地方环境保护标准的;税率大气污染物或者水污染物的浓度值低于规定的污染物标准30%的(少)75%征收大气污染物或者水污染物的浓度值低于规定的污染物标准50%的(多)50%征收征收单位排放地的税务机关监测管理单位生态环境主管部门纳税义务发生时间缴税日为纳税人排放应税污染物的当日（环境保护税按月计算，按季申报缴纳）收缴日应当自季度终了之日起15日内，向税务机关办理纳税申报并缴纳税款。[真题-单选题]下列情形中，暂予免征环境保护税的是（）。A.规模化农业养殖排放应税污染物的B.铁路机车运输的设备排放应税污染物的C.依法设立的城乡污水集中处理场所排放相应应税污染物,不超过国家和XXX规定的排放标准的D.纳税人综合利用固体废物的答案：C[真题-单选题]关于环境保护税的说法，正确的是（）。A.征税对象是直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者B.机动车排放应税污染物的，需要征收环境保护税C.应税水污染物的计税依据按照污染物的排放量确定D.税务机关负责环境保护税的征收管理和对应税污染物的监测管理答案：A考点考频指数考查重点企业增值税新增纳税人、纳税计算、能否抵扣、免税政策环境保护税※※纳税人、纳税依据、免税政策、税率1.6建设工程行政法律制度章节考点考频指数1.6建设工程行政法律制度行政法基本原则※行政许可、行政处罚和行政强制※※※考点一、行政法基本原则※依法行政(首要)(1)职权法定(2)法律优先（消极的依法行政）一切行政决定都要服从宪法和法律(3)法律保留（积极的依法行政）没有法律授权时行政机关就不能为之，否则属于违法行政合理(1)比例原则（目标的实现和适当性手段）(2)平等对待程序正当行政公开、程序公正和公众参与诚信原则(1)诚实守信（例如：钓鱼执法）(2)信赖保护。高效便民监督与救济行政复议权、行政诉讼权、要求赔偿权或补偿权[真题-单选题]行政法比例原则的含义是（）。A.行政主体的行政职权必须由法律予以规定B.行政主体不得为了自身的利益欺骗行政相对人C.实施行政行为应当兼顾行政目标的实现和适当性手段的选择D.行政主体应当平等地、无偏私地行使行政权答案：C考点二、行政许可、行政处罚和行政强制※※※行政许可如施工许可、采矿、安全生产许可等。行政处罚行政主体对违法但尚未犯罪的主体的制裁。行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。1.行政许可特征■行政许可的本质功能是事先控制一种行为。■行政许可首先是一种行政赋权行为（如施工许可证），同时，在法规已有禁止规定的条件下，行政许可又属于解禁行为（如采矿）■行政许可是一种依申请行政行为，行政行为的作出须以行政相对人的申请为前提。[哪些项目不用设行政许可]能够通过市场自律、事后监督、自主解决■公民、法人或者其他组织能够自主决定的■市场竞争机制能够有效调节的■行业组织或者中介机构能够自律管理的■行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的[例-多选题]下列事项中可以设定行政许可的有（）。A.有限自然资源开发利用，需要赋予特定权利的B.企业或者其他组织的设立，需要确定主体资格的C.市场竞争机制能够有效调节的D.行业组织能够自律管理的E.行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的答案：AB[谁来设行政许可]类型行政许可法律✓行政法规前一个没有，可设✓地方性法规前两个没有，可设✓省级政府规章前三个没有，可设临时2.行政处罚民事责任(民-民)违约责任（拓展）继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金轻侵权责任（拓展）停止侵害：排除妨碍；消除危害；赔礼道歉行政责任(官---)行政处罚(官-民)(一)警告、通报批评；(声誉罚)(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物；(财产罚)(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；(行为罚、能力罚、资格罚)(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；(行为罚、能力罚、资格罚)(五)行政拘留；(人身自由罚)中刑事责任(罪犯)主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑重附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境[谁来设行政处罚]类型行政处罚法律✓行政法规✓（除限制人身自由）地方性法规✓（除限制人身自由、吊销营业执照）国务院部门规章前两个没有，可以设定警告、通报批评或者一定数额罚款的行政处罚地方政府规章前三个没有，可以设定警告、通报批评或者一定数额罚款的行政处罚[例题]依据《行政处罚法》的规定，下列关于行政处罚设定的说法，正确的有（）。A.限制人身自由的行政处罚，只能由法律设定B.行政法规可以设定除限制人身自由、吊销营业执照以外的行政处罚C.地方性法规可以设定除限制人身自由、吊销营业执照以外的行政处罚D.地方性法规必须在法律法规和规章规定的给予行政处罚的行为、种类和幅度范围内做出规定E.尚未制定法律、行政法规的，国务院部、委员会制定的规章对违反行政管理秩序的行为，可以设定警告的行政处罚答案：ACE1.6建设工程行政法律制度[行政处罚的管辖和适用]管辖违法行为发生地的行政机关两个以上行政机关有管辖权的，由最先立案的行政机关管辖从轻或者减轻行政处罚①主动消除或者减轻违法行为危害后果的；②受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的；③主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的；④配合行政机关查处违法行为有立功表现的；⑤法律、法规、规章规定其他应当从轻或者减轻行政处罚的。[行政处罚的程序和执行]处罚程序简易程序对违法事实确凿且有明确法定依据、处罚较轻(个人≤200,单位≤3000)的行为,由执法人员当场作出行政处罚决定(应当向当事人出示执法证件)普通程序立案之日起90日内作出行政处罚决定。。听证程序(1)较大数额罚款；(2)没收较大数额违法所得、没收较大价值非法财物；(3)降低资质等级、吊销许可证件；(4)责令停产停业、责令关闭、限制从业；(5)其他较重的行政处罚；执行程序①当场收(100元以下的)②收到行政处罚决定书之日起15日内,到指定的银行或者通过电子支付系统缴纳罚款[例-单选题]下列行政处罚案件中，属于应当采适用普通程序的是（）。A.对赵某处以100元罚款B.对钱某行政拘留C.对甲公司处以100元罚款D.对孙某警告答案：B[例-单选题]根据《行政处罚法》，行政机关作出（）行政处罚决定前，应当告知当事人有要求举行听证的权利。A.警告B.对个人处以50元罚款C.对单位处以1000元罚款D.责令停产停业答案：D3.行政强制行政强制措施(静态)行政强制执行(动态)指行政机关在行政管理过程中,为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形,依法对公民的人身自由实施暂时性限制,或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为(暂时性控制)行政机关或者行政机关申请人民法院,对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织,依法强制履行义务的行为。(正式执行)◆限制公民人身自由◆查封场所、设施或者财物◆扣押财物◆冻结存款、汇款◆加处罚款或者滞纳金◆划拨存款、汇款◆拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物◆排除妨碍、恢复原状◆代履行[行政强制措施的设定]限制人身自由冻结存款、汇款查封场所设施或财务扣押财物法律✓✓✓✓行政法规(有两项不可以)××✓✓地方性法规(有两项不可以)××✓✓[例-多选题]行政强制执行包括（）。A.冻结存款、汇款B.扣押财物C.加处罚款或者滞纳金D.排除妨碍、恢复原状E.限制公民人身自由答案：CD[例-单选题]关于行政强制的说法，正确的是（）。A.尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定冻结存款、汇款的行政强制措施B.查封场所、设施或者财物属于行政强制执行C.排除妨碍、恢复原状属于行政强制措施D.法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施答案：D[行政强制执行]执行中止（暂停）终结执行（结束）（1）当事人履行行政决定确有困难或者暂无履行能力的；（2）第三人对执行标的主张权利，确有理由的；（3）执行可能造成难以弥补的损失，且中止执行不损害公共利益的；（4）行政机关认为需要中止执行的其他情形中止的情形消失后，恢复执行。3年未恢复，不再执行（1）公民死亡，无遗产可供执行，又无义务承受人的；（2）法人或者其他组织终止，无财产可供执行，又无义务承受人的；（3）执行标的灭失的；（4）据以执行的行政决定被撤销的；（5）行政机关认为需要终结执行的其他情形拒不执行人民法院强制执行（自期限届满之日起3个月内）[单选题]某应急管理部门在执法检查时发现甲公司使用不符合国家标准的安全设备，对其作出查封的行政强制措施，乙公司主张，该安全设备是乙公司租赁给甲公司的。所有权属于乙公司。根据《行政强制法》，关于应急管理部门采取行政强制措施的做法，正确的是（）。A.解除查封B.停止执行C.终结执行D.中止执行答案：D考点考频指数考查重点行政法基本原则※1首要+5行政许可、行政处罚和行政强制※※※概念分类；谁来设；谁来罚是否需要许可？行政处罚和行政强制如何执行？1.7建设工程刑事法律制度章节考点考频指数1.7建设工程刑事法律制度法的特征和基本原则※犯罪构成刑罚裁量※※刑法种类※※建设工程常见犯罪※※考点一、法的特征和基本原则※特征(1)阶级特征（是由国家的阶级本质决定的）(2)法律特征（刑法强制方法具有严厉性）基本原则(1)刑法定原则（法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑）(2)人人平等原则(3)责刑相适应原则（刑罚的轻重，应当与犯罪分子所犯罪行和承担的刑事责任相适应。）[例-单选题]依据罪责刑相适应原则，刑罚的轻重，应当与犯罪分子（）和承担的刑事责任相适应。A.所犯罪行B.人身危险性C.社会危害性D.犯罪态度答案：A考点二、犯罪构成和刑罚裁量※※犯罪构成(1)主体(2)主观方面(3)客体(4)客体方面累犯刑罚执行完毕或者赦免以后,在5年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的数罪并罚除判处死刑和无期徒刑的以外,应当在总和刑期以下、数刑中最高刑期以上自首可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚缓刑前提:被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子可以缓刑同时具备(1)犯罪情节较轻;(2)有悔罪表现;(3)没有再犯罪的危险;(4)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响应当缓刑不满18周岁的人、怀孕的妇女和已满75周岁的人,特别规定①被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。②拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上1年以下,但是不能少于2个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上5年以下,但是不能少于1年。③对于累犯和犯罪集团的首要分子,不适用缓刑。减刑前提:管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子可以减刑接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的应当减刑其中之一(1)阻止他人重大犯罪活动的;(2)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(3)有发明创造或者重大技术革新的;(4)在日常生产、生活中舍己救人的;(5)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(6)对国家和社会有其他重大贡献的。[例-单选题]下列情形中，应当对犯罪分子予以减刑的是（）。A.犯罪情节较轻的B.遵守监规，确有悔改表现的C.阻止他人重大犯罪活动的D.已满75周岁的答案：C[例-单选题]关于缓刑的说法，正确的是（）。A.缓刑的适用对象是被判无期徒刑的犯罪分子B.对于犯罪集团的首要分子，可以适用缓刑C.有期徒刑的缓刑考验期限可以少于1年D.被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行答案：D解析：A选项错误，根据法律规定，对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子，可以宣告缓刑。B选项错误，对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑。这是法律明确规定的内容。C选项错误，根据法律规定，有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上5年以下，但是不能少于1年。因此，有期徒刑的缓刑考验期限不能少于1年。D选项正确，被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。这是为了确保对犯罪分子的全面处罚，即使主刑得到缓刑，附加刑也必须执行。考点三、刑法种类※※民事责任(民-民)违约责任继续履行；采取补救措施；赔偿损失；违约金；定金轻侵权责任停止侵害：排除妨碍；消除危害；赔礼道歉行政责任(官---)行政处罚(官-民)警告、通报批评；罚款、没收违法所得、没收非法财物；暂扣或许可证件、降低资质等级、吊销许可证件；限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；行政拘留中刑事责任(罪犯)主刑管制；拘役；有期徒刑；无期徒刑；死刑重附加刑罚金；剥夺政治权利；没收财产；驱逐出境[重点区分三对概念]关于钱关于没收关于人身自由行政处罚罚款没收违法所得拘留刑罚罚金没收财产拘役[例-单选题]根据《刑法》规定，投标人相互串通投标，损害招标人或其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者（），并处或单处（）。A.拘留；罚款B.罚金；吊销营业执照C.拘役；罚金D.拘役；没收违法所得答案：C[例-单选题]下列法律责任中，属于行政处罚的是（）。A.管制B.通报批评C.罚金D.赔礼道歉答案：B解析：行政处罚的种类：①警告、通报批评；②罚款、没收违法所得、没收非法财物；③暂扣许可证件、降低资质等级吊销许可证件；④限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业；⑤行政拘留；⑥法律、行政法规规定的其他行政处罚。考点四、建设工程常见犯罪※※犯罪名称同时满足惩处重大责任事故重大伤亡(1死,3重伤,100是指在生产、作业中违反有关安全管理规定严重3年以下,特别严重3-7年万)强令、组织他人违章冒险重大伤亡(同上)强令他人违章冒险作业,或者明知存在重大事故隐患而不排除,仍冒险组织作业严重5年以下,特别严重5年以上工程重大安全事故罪重大伤亡(同上)降低工程质量标准(例如偷工减料)严重5年以下,特别严重5-10年重大劳动安全事故罪重大伤亡(同上)安全生产实施、安全生产条件不符合严重3年以下,特别严重3-7年虚开增值税专用发票略串通投标罪组织考试作弊罪[例-单选题]（真题）明知存在重大事故隐患而不排除，仍冒险组织作业，因而发生重大伤亡事故，构成（）。A.重大责任事故罪B.工程重大安全事故罪C.重大劳动安全事故罪D.强令、组织他人违章冒险作业罪答案：D[例-单选题]（真题）某施工企业的安全生产设施不符合国家规定，经行政主管部门责令改正仍不采取措施，因而发生重大伤亡事故，该行为构成的罪是（）。A.危险作业罪B.工程重大安全事故罪C.重大责任事故罪D.重大劳动安全事故罪答案：D解析：重大劳动安全事故罪，《刑法》第135条规定，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处3年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处3年以上7年以下有期徒刑。考点考频指数考查重点法的特征和基本原则※平等、适应原则犯罪构成刑罚裁量※※自首、缓刑、减刑刑法种类※※区分：轻中重建设工程常见犯罪※※四宗罪第2章建筑市场主体制度第2章建筑市场主体制度（10分）主要内容2.1建筑市场主体的一般规定(2-3分)2.2建筑业企业资质制度(1-2分)2.3建造师注册执业制度(2-3分)2.4建筑市场主体信用体系建设(2分)2.5营商环境制度(1-2分)2.1建筑市场主体的一般规定（2-3分）章节考点考频指数2.1建筑市场主体的一般规定自然人、法人和非法人组织自然人、法人和非法人组织分类※※企业法人和项目经理部关系※委托代理代理的特征※※代理的种类※※代理的终止※※转代理※无权代理VS表见代理※※代理不当或违法行为※※考点一、自然人、法人和非法人组织分类※※自然人完全行为能力、限制行为能力、无民事行为能力自然人不具有工程承包的资质，不能承包建筑工程法人营利法人、非营利法人和特别法人非法人组织个人独资企业一个自然人投资建设单位、设计单位、监理单位合伙企业自然人、法人和其他组织设立的普通合伙企业（无限连带责任）和有限合伙企业不具有法人资格的专业服务机构律师事务所、会计师事务所[法人概念][定义]法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织（单位）。[法人应具备的条件]（3个）依法成立。应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人以其主要办事机构所在地为住所。2.能够独立承担民事责任。法人以其全部财产独立承担责任。3.有法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权范围的限制，不得对抗善意相对人。法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。法人承担民事责任后，依照法律或法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。[法人的分类]（3类）不同类型法人分类获得法人资格的时点营利法人有限责任公司、股份有限公司，其他企业法人登记（营业执照签发日期）非营利法人公益目的事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构补充：部分依法登记；部分不需要办理法人登记的一成立之日起其他非营利目的特别法人机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构成立之日起。[例-单选题]（真题）关于法人应当具备条件的说法，正确的是（）。A.须经有关机关批准B.有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构答案：D[例-单选题]（真题）关于法人类型的说法，正确的是（）。A.法人分为营利法人，非营利法人和特别法人B.营利法人的设立无须登记C.特别法人是指农村集体经济组织法人D.非营利法人包括机关法人、事业单位、社会团体、基金会等答案：A解析：A对，法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。B错，营利法人经依法登记成立。C错，机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，为特别法人。D错，非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。[例-单选题]（真题）关于法人在建设工程中的地位的说法，正确的是（）。A.建设单位应当具备法人资格B.建设工程中的法人可以不承担民事行为能力C.非营利法人可以成为建设单位D.建设单位应当独立承担民事责任答案：C解析：建设单位一般也应当具有法人资格。但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织。[例-单选题]（真题）下列组织中，属于非法人组织的是（）。A.公司B.事业单位C.合伙企业D.社会团体答案：C考点二、项目经理部的概念和设立※概念（1）不具有法人资格，是法人的非常设下属机构，一次性的具有弹性的现场生产组织机构；（2）小型施工项目，可以由施工企业根据情况选择适当的管理方式。2.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者（1）是根据企业法人的授权，是一种施工企业内部的岗位职务；（2）每个施工项目上必须有一个经企业法人授权的项目经理；3.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担[注意]原理总结：小项目，可以不设立项目经理部（但再小的项目都必须有项目经理）2.无论项目经理部、项目经理，还是法定代表人，其授权行为的法律后果，都由企业法人来承担。[例-多选题]关于项目经理部的说法，正确的是（）。A.项目经理部是施工企业的常设下属机构B.施工项目不论规模大小，均应当设立项目经理部C.项目经理部的职责、任务和组织形式由项目经理决定D.施工企业应当明确项目经理部的职责E.项目经理是一种施工企业内部的岗位职务答案：DE2.1建筑市场主体的一般规定考点三、代理的法律特征※※[定义补充]代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为。（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为（但代理人实施代理时有独立进行意思表示的权利）（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为（三）代理行为必须是具有法律意义的行为（四）代理行为的法律后果归属于被代理人[例-单选题]代理人在委托代理权限内与第三人签订合同的法律特征表现为（）。A.代理人以自己的名义与对方商签合同B.在谈判过程中有独立进行意思表示的权利C.合同内应包括有代理人权利和义务的条款D.所形成的合同由代理人和被代理人共同履行答案：B考点四、代理的种类※※委托代理代理资格①委托代理又称“意定代理”或“任意代理”②应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。(承包活动禁止代理)。代理形式①书面、口头②授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章数人可以为同一事项的代理人法定代理根据法律的规定而发生的代理。无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。考点五、建设工程代理行为的终止※※委托代理终止自然人(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;法人(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。[例-多选题]（真题）下列情形中，建设工程代理行为终止的是（）。A.代理事务完成B.被代理人暂停委托C.作为代理人的自然人病重D.发生不可抗力E.代理人死亡答案：AE解析：《民法典》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期限届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止建设工程代理行为的终止，主要是第（1）、（2）、（5）三种情况：[例-单选题]（真题）根据《民法典》，下列情形中，建设工程委托代理终止的是（）。A.被代理人丧失民事行为能力B.代理人怠于履行受托事务C.代理人作为法人停业整顿的D.代理期限届满答案：D考点六、转代理※转托他人代理应当事先取得被代理人的同意同意：代理人仅就第三人的选任以及对第三人的指示承担责任。不同意：代理人应当对转委托的第三人的行为（复代理人）承担责任，但是在紧急情况下代理人为了维护被代理人利益需要转委托第三人代理的除外[总结]作为代理，任何情况下，都不能置身事外。不经被代理人同意，必须两个条件（情况紧急+维护被代理人利益）考点七、无权代理和表见代理※※特征效力后果无权代理•自始未经授权效力待定（被代理人追认）•同意，有权代理·超越代理权·代理权已终止·不同意，无权代理，责任由无权代理人承担表见代理·存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由·本人存在过失·相对人为善意(A过失+B无权+C善良无知)有效（无权有效）被代理人承担，可以向无权代理人追偿[例-单选题]甲单位与采购员某乙因矛盾解除代理关系，但有两份盖有甲公章的空白授权书未收回。乙为泄愤，持授权书向供应商丙、丁高价采购材料。丙丁均及时发货至施工现场。经查，丙不知乙离职，而丁明知乙离职。关于本案，说法正确的是（）。A.甲有权拒绝向丙、丁承担责任B.由于甲单位存在过失，两份合同均属于表见代理C.由于乙行为违法，两份合同均属于无效合同D.甲对丙应承担付款义务答案：D考点八、代理不当或违法行为应承担的法律责任※※[例-单选题]关于代理的说法，正确的是（）。A.无权代理一般有自始未经授权、超越代理权和代理权已终止三种表现形式B.代理人知道代理事项违法仍然实施代理行为，其代理行为后果由被代理人承担C.代理人完全履行职责造成被代理人损害的，代理人对该代理行为承担民事责任D.代理人可以对被代理人的任何民事法律行为进行代理答案：A[例-单选题]关于委托代理的说法，正确的是（）。A、委托代理授权应当采用书面形式B.委托书授权不明的，被代理人应当承担全部法律责任C.数人可以为同一代理事项的代理人D.代理人的行为超越代理权限，被代理人承担责任的，无权向代理人追偿因此造成的损失答案：C解析：A选项错在应当，可以采用书面或口头形式授权；委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任，故B错；代理人的行为超越代理权限，被代理人承担责任的，可以向代理人追偿因此造成的损失，故D错。考点考频指数考查重点自然人、法人和非法人组织自然人、法人和非法人组织分类※※三大主体（法人三个条件、三个类别）企业法人和项目经理部关系※法人、项目经理部、项目经理委托代理代理的特征※※概念的理解代理的种类※※代理的形式代理的终止※※完了、傻了、死了转代理※被代理人同意无权代理VS表见代理※※第三人（无知）代理不当或违法行为※※连带责任2.2建筑业企业资质制度（1-2分）章节考点考频指数2.2建筑业企业资质制度资质条件※资质序列、类别、等级※资质证书管理※※※禁止行为※考点一、施工企业资质的法定条件※法定条件(1)净资产企业净资产是指企业的资产总额减去负债以后的净额(≠注册资产)(2)主要人员取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。(3)业绩建筑、市政工程(总承包特级、一级资质的企业,未进人全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩,不作为有效业绩认定)(4)技术装备施工机械和质量检测设备[例-单选题]根据《建筑业企业资质管理规定》，关于建筑业企业资质条件的说法，正确的是（）。A.有符合规定的总资产B.有符合规定的企业人数C.有符合合同金额规定的工程业绩D.有符合规定的技术装备答案：D考点二、资质序列、类别和等级※资质序列(4个)资质类别资质等级施工综合资质(原施工总承包特级资质)10个不分等级施工总承包13个为甲、乙两级专业承包18个(部分专业承包资质不分等级)专业作业(审批制改为备案制)不分类别不分等级[例-单选题]（真题）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市(2021)30号)规定，建筑劳务企业完成（）后，即承接施工劳务作业。A.工商登记B.备案手续并取得资质证书C.审续手续并取得资质证书D.核准手续并取得资质证书答案：B考点三、施工企业资质证书管理※※※P55持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照上述要求直接申请二级资质类别条件备注①申请首次（增项）最低等级施工企业实行告知承诺制②延续有效期5年，届满3个月前申请资质许可机关逾期未做出决定的，视为准予延续③变更在工商变更后，1个月内向省住建部门办理资质证书变更名称、地址、注册资本、法定代表人④合并、分立、改制重新核定⑤遗失补办由申请人告知资质许可机关，由资质许可机关在官网发布信息⑥升级、增项有信用不良记录的，1年内不批准⑦撤回、撤销、注销、吊销P55持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照上述要求直接申请二级资质⑥[有信用不良记录的，1年内不批准其资质升级和增项申请]（12条）■超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的■与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的未取得施工许可证擅自施工的■将承包的工程转包或违法分包的■违反国家工程建设强制性标准的■恶意拖欠分包企业工程款或者农民工工资的■隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故或破坏事故现场、阻碍对事故调查的按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗的■未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的■伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的⑦[企业资质证书撤回、撤销和注销]撤回合法取得后，不再具备相应资质条件撤销原本不具备相应资质条件而非法取得、非法发放吊销合法取得后，因违法而受到吊销处罚注销被撤销、吊销、关闭后，或有效期届满后不续期，为确保证书失效而办理注销手续[例-单选题]施工企业在申请之日起前1年至资质许可决定作出前，资质许可机关不予批准的建筑业企业资质升级的情形是（）。A.注册资本发生变更的B.将承包的工程转包或者违法分包的C.被投诉、举报的D.不与分包单