精装房施工组织方案及对策新

1 1第二节建筑装饰工程施工及验收规 1 2 3 4第三章施工现场平面布置 5 5第二节施工现场平面布置要求 5 7 7第二节施工组织 第二节完成进度计划的必要条件 第六章主要施工工艺及分项工程施工案 第二节吊顶工程施工工艺和施工案 第三节地坪材工程施工工艺和施工案 第四节地坪磁砖工程施工工艺和施工案 第五节木材面油漆工程施工工艺和施工案 第六节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工案 第七节裱糊壁纸工程施工工艺和施工案 第九节墙面软包工程施工工艺和施工案 第十一节墙面干挂材工程施工工艺 第一节编制依据第二节建筑装饰工程施工及验收规第三节基本承诺建的工程在质量、安全、进度、文明施工等面均得到业主和当地权威在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在1.5‰第四节劳动力来源验、技术等面均属上乘。为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已4.建筑功能：住宅小区第一节施工平面布置原则第二节施工现场平面布置要求一、基础设施使用总包提供的给水点道、楼梯、洞口，房间设照明；配电采用单相三线或三相五线制，电线、电缆均为铜芯，且架空敷设；所有用电设备采用一机一闸、漏电第二类材料为大宗、量大、质材重的材料，如材、夹板、钢材等，可设定区域堆放，最好搭建仓库；第三类材料为地材，除水泥须注意防），3）每层设一取水点，在每个取水点均设一不小于0.2m3的铁桶贮水准备、施工组织、施工部署、施工流程、劳动力调配和机械设备配备第一节施工准备工作施工，所以我们必须与业主、总承包就具体情况部署施工顺序、材料2.市场调查：由于装饰施工所需材料品种繁多，故应及时对当地材料3.能源调查：全面调查并掌握施工现场供电、供水情况，其电源、水4.学习熟悉施工图，充分领会设计师的设计理念。以及参照已做好的2)通过学习了解并掌握各专业、工种对本工程的施工图中有关技术组织各专业有关人员共同审阅施工图纸，商定相互配合施工问出，由设计人员作出解释或作必要的修改，并作好记录。保证施工中地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场，并作好材料的样板挑选、审批及其材料保管工作，确保材料符合按要求的质量，最后保号123456789刨机仪AEG1372量6214185322.根据工程特点和施工进度计划制定各阶段的劳动力计划间1111150050第二节施工组织根据本工程特点，公司决定委派具有一级项目经理资质的同志为该项目项目经理，组成项目部，实行项目经理负责制，项目部在公司有项目经理：张鹏亮技术负责人：张长敏负责现场施工技术指导、技术难点攻关、技术协调；负责技术资料督促检查及业务建设；负责项目部的质量管理体系、环境管理体系、职3）专业工长：负责本专业工种施工技术、材料计划、施工质量、施工成本、现场签证、技术核定、工程量计量、本工种部结4）质检员：在项目总工领导下，负责工程施工质量和材料质量的检7)预算员：负责工程预算、决算和结算，负责项目部9)采购员：保证按时、按量、按质采购合格材料运至工地入库，并库管员：保证材料及时入库、出库，且登记造册，帐目清楚；对库存4)玻璃、特艺组：负责玻璃工程、金属工程和特种工艺装饰工程的我公司自有专业材料管理人员负责对本工程的材料进行采购和供应，做到货比三家，从质量上、单价上把关，主要材料在采购前就有关材料的供应厂家、质量、价格等情况做好。关于主要材料的进场时间，考虑到施工场地相对比较小，及保管的需要，我们将按照施工4.运输组织在工程施工进程中，由于工期紧，安装、装饰等将在平面、立体上进行交叉作业，对工程提出相当特殊的要求。因此，我单位将把协第五章施工进度计划第一节施工进度计划管理为了确保进度计划的完成，我公司将加强施施工进度计划的控制结果作为我公司对项目的重点考核指针之一，以月度进行检查，并与经济收入相挂钩的手段，以确保工期按各节点要求准时完工或提前完工。同时明确项目经理主管并落实月计划的实施，项目经理主管与落实计划的实施，各专业工长主管与落实日计划的实施。同时项目经理还负有对总进度计划特别是区域性进第二节完成进度计划的必要条件总进度计划的实施与落实，不仅是施工单位一家所能控制和实现的，而是由总承包与分包、施工单位与业主、施工单位与设计单位紧密配合协调，共同努力才能得以实施的。为此本案中将以施工总进度计划为推算依据，并请业主和土建单位按时做好装饰施工进第六章主要施工工艺及分项工程施工案第一节放线1.采用红外线水平仪定位，测出各层水平，准确无误弹出1m线。2.根据平面布置图测定功能区域隔断轴线，标出门窗位置及重要固1.按照立面图的分格及造型，根据施工现场立2.坐标定位后，将天花迭级造型投影在地面上进行放大样，特殊造3.对有细部要求的工艺，其放线要在大的分区完成后，本部分工艺第二节吊顶工程施工工艺和施工案3）根据设计标高在四墙上弹线，弹线应清晰，位置准确，便于查找，其水平允偏差±5mm。吊杆与设备相遇时，应适当调整吊点构造或增设吊杆，必要时加设角钢结构形式。当主龙骨与主龙骨连接，且在吊杆线附近时，这时6）连接件要错位安装，明龙骨系列应校正纵8）对装配式吊顶，其每个格尺寸符合图纸及规要求龙骨安装都必须两端拉线进行操作。格尺寸大小要均匀，易于安装面板，且固定牢靠。对不上人吊顶，施工过程必须在隐蔽项目完成后进行，不得随意踩踏主次龙骨，以防龙骨变形，所造成的返工及9）膏板前，先将膏板倒缝，弹自功螺丝线，以便螺丝准而快的固定《建筑装饰装修工程质量验收规》GB/T50210-2001。2）轻钢龙骨矿棉板吊顶的平整度应不大于2mm。4）轻钢龙骨吊顶的接缝高低不应大于1mm。5）轻钢龙骨吊顶的压条间距不应大于2mm。第三节地坪材工程施工工艺和施工案清理基层→现场放线→弹线→做灰饼→地面铺砂浆→试铺2）铺设前应对块材进行试拼，先对色、拼花、编号、以便于对号3）在素砼找平层上，找水平灰饼，弹线找找中，施工前一天浇水5）铺点前先对材浇水湿润，阴干后备用，先做试铺，在找平层上又要使砂浆粘结层平整密实，待水泥砂浆灰沉降均匀后，从新取起用橡皮锤敲平，控制好材之间缝隙为1mm，且缝隙平直不弯曲，材《建筑装饰装修工程质量验收规》GB/T50210-2001。第四节地坪磁砖工程施工工艺和施工案首先要将原有瓷砖及砂浆尘埃、污垢除干净，决不能存有松散3）磁砖表面平整、整洁、颜色一致，接缝均匀，不能有缺棱、掉角2）预选磁砖：铺贴前，逐箱打开检查并比较色泽，深浅颜色《建筑装饰装修工程质量验收规》GB/T50210-2001。2）地砖的缝隙大小均匀，误差应不大于04）地砖地面缝隙高差不应大于0.2mm。第五节木材面油漆工程施工工艺和施工案根据某种油漆材料而定，满足规要求《建筑装饰装修工程质量验收规》GB/T50210-2001。3）油漆颜色一致，不得有较大的色差，且无明显钉眼出现（站在第六节顶棚乳胶漆工程施工工艺和施工案基层清理→钉帽防锈处理→批腻子→打磨腻细砂皮打磨一遍，磨平后，再用软刷子，将表面灰层刷净，最后再《建筑装饰装修工程质量验收规》GB/T50210-2001。第七节裱糊壁纸工程施工工艺和施工案。膏、大白粉、滑粉、聚醋酸乙烯乳液，羧甲基纤维素，界面剂或各种6、墙面清扫干净，如有凹凸不平，缺棱掉角或局部面层损坏者，提8、将突出墙面的设备部件等卸下收好，待粘贴完后将其2遍找平、磨光，且不可磨破灰皮；膏板墙用嵌缝腻子将缝堵，提前计算好顶、墙粘贴壁纸的数及长度，并弹好第一顶、墙面壁纸铺墙面基层处理按（一）的要求进行，刷基膜前应先检查其腻子是否坚2)刷胶糊纸：应分别在纸上及墙上刷胶，其刷胶宽度应相吻合，墙上线吊直，并从上往下用手铺平，刮板刮实，并用小辊子将上、下阴角尺在第一第二搭槎处切割开，将纸边撕去，边槎处带压实，并及时将齐并带胶压实。墙面上遇有电门、插销盒时，在其位置上破纸做为标记。在裱糊时，阳角不允甩槎接缝，阴角处必须裁纸搭缝，不允整纸5、修整：糊纸后应认真检查，对墙纸的翘边翘第八节窗台板安装施工工艺和施工案2、定位与划线：根据设计要求的窗下框标高、位置，划窗台板的标2)加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角正无缺陷；颜色一致符第九节墙面软包工程施工工艺和施工案2）软包面料及其它填充材料必须符合设计要求，并应符合建筑装修要尽量相似，用原木板材作面板时，一般采用烘纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤。扭曲、裂缝、变色等6）罩面材料和做法必须符合设计图纸要求，并符合建筑水泥砂浆找平层已抹完灰并刷冷底油，且经过干燥，含水率不大于2、基层或底板处理：凡做软包墙面装饰的房间基层，大都是事结构墙上预埋木基层、抹水泥砂浆找平层、刷喷冷底子油。铺贴一毡套、找规矩、弹线：根据设计图纸要求，把该房间需要软包墙面的装饰尺寸、造型等通过吊直、套、找规矩、弹线等工序，把实际设计的4、计算用料、套裁填充料和面料：首先根据设计图纸的要求，确定7、修整软包墙面：如软包墙面施工安排靠后，其修整比较简单，如果施工插入较早，由于增加了成品保护膜，则修整工作2、单元尺寸正确，松紧适度，面层挺秀，棱角正，边弧度一致，填充饱满，平整，无皱折、无污染，接缝密，图案拼花端正、完整、连第十节湿贴工程施工工艺1.结构经检查验收，水电、通风、设备安装等已施4.有门窗的墙面必须把门窗框立好，位置准确，并应垂直和牢固，并6.大面积施工前应先放出施工大样，并做好样板，经质检和监理确认混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，清理干净然后浇水冲洗；帚甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥砂浆有较高的强度，与混凝土为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线水泥浆(掺水重20%建筑胶)进行镶贴，用木锤轻轻8mm为宜。如板材宽度较大时，可增加数。钻后用金钢錾子钢丝之用。板的固定采用防锈金属丝绑扎。大规格的板材，中间必须增设锚固点，如下端不好拴绑金属时，可在未镶贴饰面板的一侧，用手提轻便小薄砂轮(4∽5mm)，按规定在板高的1/4处上、下各开一槽(槽长约30∽40mm，槽深12mm，与饰面板背面打通，竖槽一般3）试拼：饰面板材颜色一致，无明显色差，经精心预排试拼，并对4）弹线：将墙面、柱面和门窗套用大线坠从上至6）灌浆：材板墙面防空鼓是关健。施工时应充分湿润基要，既要锚固板的下口绑扎丝又要固定检查一下是否有移动，确定无误后，进行第二层灌浆，第二层灌浆高7)清理墙面：材板安装完要及时进行清理，由见的小，如果水泥砂浆污染表面，时间一长就不易清理掉，会形成色2、饰面板镶贴或安装必须牢固、正、楞角整齐，不得有空鼓、裂缝4、接缝嵌填密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处板的压向第十一节墙面干挂材施工工艺4、钻开槽：安装板前先测量准确位置，然后再进行钻开槽中固定，另一端挂好锚固件。对于钢筋混凝土柱梁，由于构件配筋率高，钢筋面积较大，在有些部位很难钻开槽，在测量弹线时，应该先锚固件的长形螺栓，调节板的平整，及尺找阴阳角正，拉通线找板上2、基层准备：清理预做饰面材的结构表面，同时进行结构套，找规4、支底层饰面板托架，把预先安排好的支托按上平线支在将要安装的底层板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托向钉铺位置，使干挂件的角马正好与板的插入对上，固定干挂件，用扳子拧7、调整固定：面板暂固定后，调整水平度，如板面板底的一端下口的连接平钢板上垫一相应的双股铜丝垫。调整垂直4、材墙面表面应平整、洁净，无污染、缺损和裂痕。颜色和5、材接缝应横平竖直、宽窄均匀；阴阳角板压向应应顺直；凹凸线出墙厚度应一致，上下口应平直；材面板上洞口、槽6、材饰面板安装的允偏差应符合《建筑装饰装修工程质量验收规》第七章工程质量保证措施作程序，提高工程质量，从而达到我司提出的质量目标。工程质量将主要围绕工程质量目标、施工质量保证体系、施工质量控制措施、成第一节工程施工质量目标第二节施工质量保证体系保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量控制体系两大部提供准确而齐备的检查资料，对出现的质量隐患及时发出整改通知制来进行的，只有在职责明确、控制格的前提下，才能使质量管理体第四节施工质量控制体系法可依，但关键是在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真一、施工质量控制体系的设置目标计划应使在项目参与管理的全体人员均熟悉了解，做到心中有数。其次，在目标计划制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准予以施工班组实施，在实施过程中进行式、法的调整，以使工作标准完善。再次，在实施过程中，无论是施工工长还是质检人员均于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。最后，在实施完成后，对成型的建筑产品进行全面检查，以发现问题、追查原因，对不同产生原因进行不同的处理式，从人、物、法、工艺、工序等面进行讨论，并产生5）每召开一次质量分析会，使在质保体系运转过程中发现的问题进6）开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高施工质量控制体系主要围绕"人、机、物、环、法"五大要素进行施工中"人"的因素是关键，无论是从管理层到劳务层，其素质责任心量保证措施主要从：人员培训、人员管理、人员评定来保证人员的素现场的任人员在任时候均能保持最佳状态，以确保本工程能顺利完位，故材料采用的优劣将直接影响本工程的素是最基本因素，为确保"物"的质量，我们必须从施工用材、转用材建设中必须利用合理的施工流程，先进的施工法，才能更好、更快地第五节施工质量控制措施一、施工阶段性的质量控制措施检测技术和手段。对工程项目施工所需的原材料、半成品、构配件进工艺及法。对本工程将要采用的新技术、新工艺、新材料均要审核其统计分析资料和质量控制表抓住影响质量的关键问题进行处理和解决。格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加强交检制度的落制计划时，充分考虑人、财、物及任务量的平衡，熟悉施工工艺，了操作人员，合理调拨原材料及各转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，树立安全、质量第一的观念，在确保工程安全及质2.施工技术的质量控制措施施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发提出施工图中的问题、难点、错误，并在图纸会审及设计交底时予以排施工工序、劳动力，并向操作人员做好相应的技术交底工作，落实质量保证计划、质量目标计划，特别是对一些施工难点、特殊点，更施工进度、图纸要求、质量控制标准，以便操作人员心中有数，从而的施工组织设计、施工案、作业指导书，对工程的施工流程、进度安施工工长、质检人员进行交底；第二级施工工长向班、组长进行分项识的同时，加强操作管理，以确保操作过程的质量要求。首先，对每识教育，提高他们的质量意识，自觉按操作规程进行操作，在质量控刷浆、饰面和花饰工程以及高级抹灰、混色油漆工程，施工时温度应不低于2℃；中级和普通的抹灰、混色油应在0℃以上；裱糊工程温度不应低于6℃；用胶粘剂粘贴的罩面板润湿；水泥砂浆抹灰层，必须在湿润的条件下养护；油漆工艺基层必油漆工艺操作地点必须清理干净，做到环境清洁，通风良好，雨要求材料部门格按有关文件、规定及相关质量体系文件进行操作管理。对采购的原材料、构（配）件、半成品等，均要建立完善的验收验质量"、"材料验收人员把关，技术、质量、实验人员把关，操作人社会主义市场经济，提高施工质量，降低物耗、能耗就必须加强计量2）认真执行有关计量工作的法令、法规及上级有关计量规定，认真4）根据项目实际施工情况编制计量网络图，并根据网络图及施工生6）每月按时采集水、电消耗量检测数，认真填写原始记录。每采用先进技术标准参加施工图纸会审对技术难点组织技术交底加强成品管理加工过程控制成品不良率加工过程落实工程质量标准严格执行质量奖惩制度严格执行质量奖惩制度施工安装过程狠抓三检制度管好施工过程严格按图施工加强材质管理加强材质管理材料采购过程质量信息反馈材料验收检验人员素质教育质量安全知识教育岗前业务技术教育工程质量保证体系建立工地建立工地ISO9001质量管理体过程精品管理培训岗前培训（质量、安全、文明施工）熟悉施工图纸和技术资料熟悉施工图纸和技术资料分部分项工程书面交低施工管理人员、技术人员参加中间控制点检查自检、互检、专业检查办理与土建单位交接手续与安装公司沟通成立协调小组严格执行工艺操作规程严格按图施工员工进场、机械进场临施搭设，现场清理技术交底施工进行准备工作隐蔽工程验收严格按技术文件施工现场文明施工检查合理安排工序间的搭接不合格项限期返工处理质量评定执行国家质量检验评定标准材料合格证以过程精品检验记录为参考ISO9001质量体系内审员参加工程资料整理归质量验收评定隐蔽验收记录安全生产记录施工过程记录质量保修、定期回访2.公共环境和公共设施的安全管理2.为了使安全生产达到群防群治，杜绝一切安全事故的发生，本公司的安全职责采取层层包，层层保的法，即：安全责任层层包干即：由项目负责人对项目的策划、资金筹措使用、债务偿还、工程投标和施工管理、安全生产和质量责任，实行全过程负责。项目负责人以及本条例，结合各项工程的施工特点，制订具体的安全防措施，层2.2)工程进场前，必须对灭火器逐一检查，安全队，进行短期集训，组织学习《人民国消防条例》等法规施工时禁与电焊、氧割等有明火的工序同时进行。油漆类废弃罐、胶粘剂类废弃罐应及时收集，及时运出工地，不准移作他3.3)木材、板材类易燃废弃物，每天下班前全部清理出工地，程的封闭式管理，凡与本工程无人员，尽量绝进入施工现场，以确保4)高空作业、强电作业安全条例4.1)高空作业，必须加强安全保护措施，禁上下层在垂直4.2)在无遮挡的楼层边缘施工，一定要戴4.3)安装幕墙玻璃或幕墙铝板材料时，4.6)对违反操作规程的行为，应及时制止，立即纠正,重情况可以勒4.8)对高空作业、电气线路、机械动力等关键工种进行作业，必须2.2)工地禁使用电水壶、电饭煲、电炉等高2.3)施工配电箱必须安装完整的闸刀、漏电保护器、接线柱，不准2.6)对安全事故制造者，视情节轻重进行肃查处，触犯刑律的送司4)项目负责人全程协助事故调查和事故处理。制订操作标准制订专项技术交底现场安全员组织安全检查违章作业安全事故处理安全生产教育现场施工负责人各施工班组现场领工员作业人现